![](https://www.jinchutou.com/images/s.gif)
康堡花园项目营销策划建议书
33页1、第一章:项目区区域市场场研究 一一、区域域市场 近近两年,随随着亚洲洲金融风风暴影响响的逐渐渐减弱、国国家产业业政策的的部分倾倾斜、人人们思想想形态的的转变及及各种利利好消息息的出台台等诸多多因素的的作用,使使得北京京房地产产市场呈呈现出建建国以来来最为活活跃的一一面。来来自市房房地局的的消息称称,仅220000年批租租出让的的地块就就达7000多块块,平均均每天22块以上上,创历历史新高高。另具具本公司司企划部部不完全全统计,2000年北京仅新开楼盘就达200余个,平均每40小时即出现一个新楼盘,大大超过了99年125个新盘上市的数量,再一次冲破历史记录。进入2001年后,第一季度新开盘的项目就达90个,平均每天一个新楼盘出现,市场呈现出一派繁荣景象,同时又孕育着激烈竞争的端倪。 康康堡花园园位于朝朝阳区工工体东路路,朝外外大街与与工体北北路之间间,隶属属于CBBD商圈圈、朝外外大街商商务区、东东二环商商务区、使使馆区的的边缘地地带。由由于二环环周边的的土地资资源越来来越少,故故目前其其项目周周边在售售竞争项项目并不不很多,但但是,诸诸如“阳光都都市”、“金菲国国际公寓寓”“华普普公
2、寓”“吉庆庆里二期期”等竞争争项目体体量相对对较大、销销售周期期较长、售售价较高高,还是是会对本本项目的的的销售售形成阶阶段性影影响。并并且,结结合该区区域目标标客户特特点等因因素,我我们认为为在考虑虑产品竞竞争对手手的区域域时应扩扩展到整整体CBBD核心心区及辐辐射区,该该区域内内今后一一两年仍仍是全北北京的开开发热点点地区,待待开楼盘盘较多,体体量较大大,其中中主要项项目有: 11、北京京世界科科贸中心心:开发商为为香江国国际集团团,曾在在北京成成功开发发北京国国际友谊谊花园和和北京科科技会展展中心,该该项目位位于京广广中心以以南,嘉嘉里中心心以北,原原35001厂址址,总建建筑面积积70万平平方米,是是集办公公、住宅宅、酒店店为一体体的大型型综合性性商贸社社区。 2、金金地国际际花园:开发商为为深圳金金牌上市市公司金金地集团团,该项项目东至至北京施施工机械械厂,西西至北京京仪表厂厂,北至至阳光1100国国际公寓寓,南至至建国门门外大街街,总占占地面积积7万平米米,预计计建设规规模为440万平平方米。 33、建外外SOHHO:开发商为为北京红红石企业业中鸿鸿天房地地产开发发公司,位
3、位于建外外大街第第一机床床厂,占占地188公顷,总总建筑面面积555万平方方米。由由日本建建筑师山山本理显显设计,计计划于220011年6月开始始内部认认购,样样板间将将在20001年年5月底完完工,项项目未推推出,已已是喊杀杀一片。 44、新城城国际(理理想世界界)开发商为为北京万万通实业业有限公公司,设设计方案案通过国国际招标标,在110多个个方案中中优选出出由香港港王董设设计事务务所设计计的弧形形板式高高层围合合建筑,立立面新颖颖。它位位于原北北京开关关厂厂址址,京广广中心以以南,汉汉威大厦厦以北,占占地面积积12公顷顷,总建建筑面积积53万平平方米。新新城国际际由CBBD国际际中心和和CBDD国际公公寓两部部分组成成。CBBD国际际中心紧紧邻朝阳阳路,位位于整个个项目的的北部,占占地1.33公公顷,总总建筑面面积122万平方方米,由由一栋333层写写字楼和和一栋酒酒店式公公寓以及及商业裙裙房组成成。CBBD国际际公寓位位于整个个项目的的北部,东东临东大大桥东路路,西接接关东店店南街,北北依中央央商务区区3号路,南南到小区区中心商商务区东东西街,占占地面积积10.5公顷顷,总建建
《康堡花园项目营销策划建议书》由会员m****分享,可在线阅读,更多相关《康堡花园项目营销策划建议书》请在金锄头文库上搜索。
![2023年全市优化发展环境调研报告意见建议部分.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/31/e11e9236-ab05-4b63-80e8-9652cea86953/pic1.jpg)
2023年全市优化发展环境调研报告意见建议部分.doc
![2023年学生违纪处分申请书2.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/6/0b88a036-243b-4df2-ba47-d51b4874589f/pic1.jpg)
2023年学生违纪处分申请书2.docx
![全县侨情普查工作会议主持词.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2024-1/4/308805f1-0f07-4555-b5ce-b0bba5d38733/pic1.jpg)
全县侨情普查工作会议主持词.doc
![花店老板岗位职责.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-6/4/1689fa07-b762-44e1-8c02-b31a2729a82b/pic1.jpg)
花店老板岗位职责.doc
![临近带电体组塔施工方案1.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-12/29/ccd08221-5177-4427-bd32-7a695df384b0/pic1.jpg)
临近带电体组塔施工方案1.doc
![2020六年级上册英语期末试卷及.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-10/2/6c08bd6e-d9df-4d70-9841-0fe120915409/pic1.jpg)
2020六年级上册英语期末试卷及.doc
![卫浴卖点手册.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-2/11/f843631e-fa5f-436b-9ffd-5b2cef4ab7f0/pic1.jpg)
卫浴卖点手册.doc
![店面形象管理制度.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-11/8/cddbc039-274a-4a36-89fc-0b8ab5c91103/pic1.jpg)
店面形象管理制度.doc
![拆迁中对承租人的补偿](https://union.152files.goldhoe.com/2022-12/28/7bd437a6-a1e2-4a81-8c09-dc6adfd04ec2/pic1.jpg)
拆迁中对承租人的补偿
![5AU7单元测试卷.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-1/29/8ce166a1-a546-42c5-a1fb-e7eb08fe3ea6/pic1.jpg)
5AU7单元测试卷.doc
![教务主任述职.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-12/7/f4b91150-6231-45d6-bcb8-5b6425a343c4/pic1.jpg)
教务主任述职.doc
![高中生涯规划.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-1/6/fb66c92d-ee9a-4bea-a5fa-8d368c595757/pic1.jpg)
高中生涯规划.doc
![第六批停止推广国家审定农作物品种目录](https://union.152files.goldhoe.com/2022-8/24/04d4309e-e791-484c-acd4-eb9751b7bf8b/pic1.jpg)
第六批停止推广国家审定农作物品种目录
![【精选】酒店康乐部生产安全事故隐患排查和治理制度精选.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/30/6afce6d8-9363-4754-a18c-24e1fc2721a4/pic1.jpg)
【精选】酒店康乐部生产安全事故隐患排查和治理制度精选.doc
![医药销售个人工作计划范文(三篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/2/d229c9d7-766a-4c64-b2d1-8ac56e22abe7/pic1.jpg)
医药销售个人工作计划范文(三篇).doc
![《机床夹具设计》考试复习题.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-1/10/e430553e-48d7-4937-81db-d2ee711d3262/pic1.jpg)
《机床夹具设计》考试复习题.doc
![四年级作文桂花树优秀作文大全450字](https://union.152files.goldhoe.com/2023-9/2/2ea1535e-ab71-49d8-b50e-cd0baffc8d9d/pic1.jpg)
四年级作文桂花树优秀作文大全450字
![简单的财产抵押合同范本.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-9/29/6039ca40-a6d2-4dbc-ab50-b0fd72eb02c5/pic1.jpg)
简单的财产抵押合同范本.docx
![钢筋加工及安装作业指导书.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/14/a257fb7d-743a-4f7b-8abb-7f73abf50794/pic1.jpg)
钢筋加工及安装作业指导书.doc
![护用药理复习题2.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-9/7/1cc7b8a2-c650-4203-b598-966d240b7dbb/pic1.jpg)
护用药理复习题2.doc
![银行服务营销](/Images/s.gif)
2023-02-23 16页
![“晓角分残漏,孤灯落碎花”戎昱《桂州腊夜》全诗赏析](/Images/s.gif)
2023-06-04 4页
![特殊作业风险分析](/Images/s.gif)
2022-10-21 8页
![【畅优新课堂】春八年级下沪粤版物理训练:《浮力和升力》单元测试题](/Images/s.gif)
2023-06-03 7页
![三年级家长会语文老师发言](/Images/s.gif)
2024-02-11 11页
![敬业与乐业教学设计讲解学习](/Images/s.gif)
2023-01-12 8页
![推介备忘录](/Images/s.gif)
2023-05-06 63页
![《鸿门宴》网络课堂教学案例](/Images/s.gif)
2023-11-12 8页
![初中英语动词短语荟萃(精编完整版)](/Images/s.gif)
2023-06-17 20页
![煤矿安全培训规定](/Images/s.gif)
2024-01-11 37页