建筑工程转包合同格式.doc

1、最新建筑工程转包合同格式最新建筑工程转包合同格式最新建筑工程转包合同格式1 转包方(简称甲方)：_身份证号：_住所：_联络 ：_接包方(简称乙方)：_身份证号：_住所：_联络 ：_根据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转包事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、转包土地根本情况及用处甲方自愿将承包的位于_乡(镇) _村组的亩土地(详见附表)承包经营权转包给乙方，从事(主营工程)消费经营。二、转包期限土地转包期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_年_月_日之前将承包土地交付给乙方。三、转包价款与支付方式(一)转包价款按以下第_种方式计算：1、每亩每年支付人民币_元，共_元，(大写: _元)。2、甲乙双方自行约定的其他价款：(二)转包价款按以下第种方式支付：1、一次性支付：于_年_月_日前全部支付完毕。2、分期支付：3、其他方式：四、甲方的权利和义务1、甲方应及时向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务

2、。2、甲方有权获得土地转包收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回转包的土地。3、甲方有权监视乙方合理利用、保护转包土地，制止乙方损坏转包土地和其他农业资的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4、转包土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。5、甲方应尊重乙方的消费经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动。6、法律、法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、乙方依法享有消费经营自主权、产品处臵权和产品收益权。以转包方式再流转的，应当获得甲方的同意。2、乙方应保持土地的农业用处，不得用于非农建立。3、乙方依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得有造成土地永久性损害等行为。4、乙方依法享受国家和_提供的各种支农惠农政策补贴和效劳。5、转包期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地上附着物补偿费。6、转包到期时，及时向甲方交还转包的土地或者协商继续转包。7、法律法规规定的其他权利和义务。六、合同到期时地上附着物、构筑物的处理合同到期时，不能继续转包的，

3、地上附着物、构筑物归(甲方、乙方)所有。七、违约责任1、因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承当赔偿责任。2、甲方非法干预乙方消费经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3、乙方逾期支付转包费用，每延迟一天，按应支付转包费用总额的_ %承当违约金。4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按转包费用总额的_ %承当违约金。5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用处、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。八、不可抗力由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承当违约责任。但应及时书面通知对方。九、争议的解决本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十、其他条款1、本合同中未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、经协商，决定_ (需或否)提交乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门鉴证。3、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，发包方、乡(镇)农村土地承包经营权流转效

4、劳站和修文县农村土地承包经营权流转效劳中心各备案一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日最新建筑工程转包合同格式2 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有关规定，结合本工程的详细情况，为明确甲乙双方在施工中的权利和义务，促进工程的顺利进展，签订本合同，以便共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、施工内容：4、工程总价款：_元。5、工程总价款中包含但不限于以下费用：乙方员工的人工费、工伤保险、社会保险费、工人交通费、二次转运费、机械、设备消消耗、维修费、税金、利润等全部费用。二、工程期限：本合同工程自_年_月_日开工至_年_月_日开工。在组织施工过程中，如遇以下情况，工期顺延;1、因天灾、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的.;2、因甲方或者发包方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工的;3、因甲方不能提供施工方案图、原材料等而被迫停工的。三、甲方责任：1、向乙方提供工程施工过程中所需的图纸资料，但不提供施工中使用的工具及施工机械;2、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料，乙方应确认原

5、材料规格、质量，在符合施工要求的前提下进展施工。如乙方对原材料的规格、质量及数量有异议，可及时向甲方提出备案;3、甲方指派人员或者由发包方工程师对工程进展全面管理，对在工程施工过程中乙方人员的各种行为进展约束和管理;4、向乙方提供工程施工中所需的水及电。5、开工前组织乙方负责人学习并熟悉图纸，参与施工技术和施工平安交底。6、工程完工验收合格后，结算完工程款后优先支付乙方的工程款。四、乙方责任：1、严格根据甲方提供的施工图、施工程序进展施工;2、服从甲方施工现场管理人员指挥，标准操作，严格管理施工人员，遵守国家法律、法规及甲方各项工程管理制度，假设有违背将承受相应处分，承当因此而造成的所有费用和后果，并无条件的清退出施工场地;3、严格按照建筑施工及验收标准施工，施工质量及工期到达甲方要求及验收标准。4、乙方提供施工所需的施工机具及其相关耗材(如工具、机械等);由于乙方原因的停工、返工及材料、构件浪费及倒运、机械二次进场等损失，均由乙方承当相应责任;5、乙方在施工过程中因为乙方责任，造成公安、环保、城建、税务等相关部门处分的，乙方应该承当全部责任;6、乙方所承包的施工工程工程质量必须到达优

6、良标准和甲方的要求;7、虽然乙方组织的施工人员和管理人员只和乙方形成劳动关系，施工人员的一切伤亡事故与甲方无任何关系，但是考虑到平安施工的问题，乙方应向甲方提供所属施工人员的身份证明，并组织乙方施工人员学习并熟悉图纸，负责施工技术和施工平安责任。五、支付工程款的相关条款1、工程完工并经甲方验收合格，甲方向乙方支付本合同约定的工程总价款50%后暂停(含已支付的全部费用);待工程通过业主方开工验收并决算后，甲方向乙方支付90%的工程款(含已支付全部费用);如因乙方工程质量造成工程验收不合格，导致甲方无法将工程正常交付业主使用，甲方将扣除乙方工程款总额30%作为违约金，并由乙方承当由此造成的一切损失;2、甲方支付给乙方的工程款费用中已包含工伤保险、社会保险费用，如发生伤、病、残、亡等相关事故，均由乙方负责。3、甲方向乙方支付该项工程款的同时，乙方保证及时支付相关工人的人工费并承受甲方的监视，也不得因此影响工程进度和质量。4、工程款决算后，甲方扣除工程总额5%作为质保金，质保期限为贰年，质保期满后支付乙方。(质保期内乙方假设不及时处理质量问题，甲方将从质保金内扣除相应金额作为损失赔偿，扣完还缺

7、乏以支付相应损失的，甲方有权利要求进一步索赔);六、工程负责人及平安施工责任1、甲方指派为工程负责人，乙方指派现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，乙方施工负责人在工程开工验收前的施工过程中不得随意更换或擅离任守，否那么甲方可对乙方处以工程总价款5%的罚款。如确需更换乙方施工负责人，必须事前获得甲方工程负责人同意并备案;2、乙方应教育工人严格执行操作标准，平安施工，防火防盗。在施工中由于乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度;3、凡施工过程中发生的工程施工图纸和设计变更以外的新增(变更)工程量或工程，由甲方统一制定签证单，经甲方负责人签字确认工作量，由预算部签综合单价;签证单必须由工程经理、预算人员、总经理签字后签证单方能生效，否那么该项签证无效;4、办理工程开工结算前，乙方必须按照合同要求提供合理有效的工程结算资料，同时应提供由工程部签字确认的书面质量意见;方可进展结算。5、乙方施工人员由于野蛮施工或者违规操作，所造成的平安隐患或者平安事故(如：伤、病、残、亡等)由乙方承当其全部责任，并由乙方负责支付发生的与其相关的所有费用。甲方不承当任何责任。七、本

8、合同一式叁份。甲方执贰份，乙方执壹份。自双方签定之日生效，本合同在工程开工验收并结清尾款(含质量保证金)后自行失效。八、违约责任1、甲方应该按照约定支付乙方的工程款;2、由于乙方责任不能按合同规定的日期开工，每逾期一天甲方有权扣除乙方工程总价款5%的赔偿金;3、施工中假设乙方不能执行本合同，造成怠工、误工，不服从正常管理，工期拖延、质量低下，甲方可随时通知乙方退场。乙方承当相应责任并赔偿相关损失。九、附那么1、本合同条款未尽事宜，甲、乙双方可协商解决;2、合同附件：工程施工图、平安消费责任书;施工现场管理制度。3、工程施工中双方确认的单、证等书面材料，可作为合同附件与合同具同等效力，与本合同相抵触之处以本合同为准。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日最新建筑工程转包合同格式3 甲方：乙方：1、按照中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的相关规定，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议：2、南省大通湖区深湘木业扩建工程的主车间的钢构造局部(钢屋架、屋面、防水)转包给乙方。3、乙方必须按时保质到达合格争创优良工程。甲方转包个乙方的工程建筑面积约2万平方(含二期工程，结算时按实际建筑面积计算)，合同价款元/平方计算(包工包料)。4、方式：按照甲方与深湘木业签订的施工合同的拨款方式拨付。乙方必须交付合同履约保证金假如甲方不能在60个工作日内开工，必须一次性将合同履约保证金返还给乙方。未尽事宜双方协商另定，本协议一式两份双方各持一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日第 页 共 页

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