![](https://www.jinchutou.com/images/s.gif)
2023年物业工程部工作计划标准范文(7篇)
24页1、2023年物业工程部工作计划标准范文物业工程部_年度工作计划【物业工程部_年度工作计划】根据物业管理公司发展思路及具体实施方案的计划,和公司在_年的情况,在综合考虑研讨的情况下,制订物业公司_年的工作计划。_年,是物业公司致为关键的一年。工作任务将主要涉及到企业资质的换级,企业管理规模的扩大,保持并进一步提升公司的管理服务质量等具体工作。物业公司要在残酷的市场竞争中生存下来,就必须发展扩大。因此,_年的工作重点将转移到公司业务的拓展方面来。为能够顺利的达到当初二级企业资质的要求,扩大管理面积、扩大公司的规模将是面临最重要而迫切的需求。同时,根据公司发展需要,将调整组织结构,进一步优化人力资源,提高物业公司的人员素质。继续抓内部管理,搞好培训工作,进一步落实公司的质量管理体系,保持公司的管理质量水平稳步上升。在工作程序上进行优化,保证工作能够更快更好的完成。一、对外拓展:物业公司到了_年,如果不能够拓展管理面积,不但资质换级会成为一个问题,从长远的方面来讲,不能够发展就会被淘汰。因此,公司的扩张压力是较大的,_年的工作重点必须转移到这方面来。四川成都的物业管理市场,住宅小区在今后较长的一
2、段时间里仍是最大市场,退其次是综合写字楼,再就是工业园区。按照我公司目前的规模,难以在市场上接到规模大、档次高的住宅物业。因此,中小型的物业将是我公司发展的首选目标。同时,住宅物业是市场上竞争最激烈的一个物业类型,我公司应在不放弃该类物业的情形下,开拓写字楼、工业物业和公共物业等类型的物业市场。走别人没有走的路。在_年第一季度即组织人员进行一次大规模的市场调查。就得出的结果调整公司的拓展方向。经过_年的对外拓展尝试,感觉到公司缺乏一个专门的拓展部门来从事拓展工作。使得该项工作在人力投入不足的情况下,市场情况不熟,信息缺乏,虽做了大量的工作,但未能有成绩。因此,_年必须加大拓展工作力度,增加投入,拟设专门的拓展部门招聘高素质的得力人员来专业从事拓展工作,力争该项工作能够顺利的开展起来。投入预算见附表5。目前暂定_年的拓展目标计划为_万平方米,这个数字经过研究,是比较实际的数字,能够实现的数字。如果_能够找到一个工业园区则十万平方米是较为容易实现的;如果是在住宅物业方面能够拓展有成绩,有两个项目的话,也可以实现。目前在谈的大观园项目等也表明,公司_年的拓展前景是美好的。二、换取企业资质按照
3、四川省的有关规定,我公司的临时资质是一年,将于_年_月份到期,有关行政部门根据我公司的管理面积等参数来评审我公司的企业等级。据我公司目前的管理面积,可以评定为四级企业。如果在_月份之前能够接到一个以上物业管理项目,则评定为三级企业,应该是可以的。所以,企业等级评审工作将是明年上半年的重要工作之一。换取正式的企业等级将更有利于我公司取得在市场上竞争的砝码。因此,在_年第二季度开始准备有关资质评审的有关资料,不打无准备之仗。争取一次评审过关。三、内部管理工作:(一)人力资源管理:物业公司在_年中设置了两个职能部门,分别是综合管理部和经营管理部,今年将新设立拓展部。分管原来经营管理部的物业管理项目的对外拓展工作。同时,在现有的人员任用上,按照留优分劣的原则进行岗位调整或者引进新人才。在各部门员工的工作上,将给予更多的指导。在员工的晋升上,更注重于不同岗位的轮换,加强内部员工的培养和选拔,带出一支真正的高素质队伍。推行员工职业生涯咨询,培养员工的爱岗敬业的精神。真正以公司的发展为自己的事业。在今后的项目发展中,必须给予内部员工一定的岗位用于公开选聘。有利于员工在公司的工作积极性,同时有利于员工
4、的资源优化。在培训工作上将继续完善制度,将员工接受的培训目标化,量化,作为年终考核的一个子项。员工进入公司后一年内必须持证上岗率达100。技术性工种必须持相关国家认证证书上岗。_年的培训工作重点转移到管理员和班组长这一级员工上,基层的管理人员目前是公司的人力资源弱项,二零零四年通过开展各类培训来加强该层次员工的培训。(二)品质管理:质量管理体系在_年开始推行,其力度和效果均不理想。除了大家的重视度不够外,还在培训工作上滞后,执行的标准没有真正的落实。为此,_年将继续_公司的质量体系,为公司通过ISO9000:_的认证认真的打好基础,争取能够在_年通过认证。在_年_月份以前组织综合管理部和公司的主要人员对质量体系文件修改,使得对公司更加合适而有效。针对修改版的文件,组织精简有效的品质管理培训。对新接管的项目实施项目式的质量体系设计,对单独的项目编写质量文件,单独实施不同标准的质量系统。_年将实施品质管理项目专人负责制,公司每个接管的项目都指定专人配合品质主管从事质量管理工作。包括在该项目的质量内部管理、业主的投诉及处理、管理的资料档案收集、制作项目质量管理审核报告等。同时,配合项目业主(
《2023年物业工程部工作计划标准范文(7篇)》由会员公****分享,可在线阅读,更多相关《2023年物业工程部工作计划标准范文(7篇)》请在金锄头文库上搜索。
![推进流动人口计生基本公共服务均等化试点.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-12/3/895d02c5-32fc-4d12-8378-52ac2e15db49/pic1.jpg)
推进流动人口计生基本公共服务均等化试点.doc
![推土机安全管理规定.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2024-2/27/2b00b8d4-8b8b-4e4c-a2a8-27238d011baa/pic1.jpg)
推土机安全管理规定.docx
![行政后勤个人工作总结(3篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-6/16/c7e6b738-52ba-4700-99f4-fd78ea33e336/pic1.jpg)
行政后勤个人工作总结(3篇).doc
![肩关节功能评价量表.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2024-2/22/b3f02104-afa7-49a6-a6fe-a7645e6de427/pic1.jpg)
肩关节功能评价量表.doc
![2023年幼儿园中班班级工作总结(10篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-8/16/0ab67c8d-3be1-4acb-afe9-d5d813b00245/pic1.jpg)
2023年幼儿园中班班级工作总结(10篇).doc
![对于大学生励志演讲稿全新集合](https://union.152files.goldhoe.com/2023-10/15/a94c286d-02be-4c16-87c3-49c7a48d2895/pic1.jpg)
对于大学生励志演讲稿全新集合
![让双网卡一台电脑拥有两个网关.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-5/8/991f0798-b5b4-4828-899c-2f47852f8c44/pic1.jpg)
让双网卡一台电脑拥有两个网关.doc
![环保型涂料加工项目可行性论证报告.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-9/1/0b25356f-6452-4597-8de0-1bb9b20b2c14/pic1.jpg)
环保型涂料加工项目可行性论证报告.doc
![寒假医院社会实践报告_8.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-5/28/fe491c61-fd68-4fbd-836a-be01dd89b2dd/pic1.jpg)
寒假医院社会实践报告_8.doc
![机器设备租赁合同标准模板(9篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-5/25/b37f0de5-def6-46eb-ad17-e07ddc8b7354/pic1.jpg)
机器设备租赁合同标准模板(9篇).doc
![小学二年级描写秋天的古诗(20首).docx](https://union.152files.goldhoe.com/2022-8/24/9e77cdd3-7569-49c5-863c-e9a53adee3b4/pic1.jpg)
小学二年级描写秋天的古诗(20首).docx
![古今时辰对照表,十二生肖对照表.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-2/15/2751d7e8-ba5a-4c74-8b43-347cea2282f7/pic1.jpg)
古今时辰对照表,十二生肖对照表.doc
![北京市西城区初三物理一模试题及答案](https://union.152files.goldhoe.com/2022-7/28/3d489add-dd63-475e-888e-1eefe921d11b/pic1.jpg)
北京市西城区初三物理一模试题及答案
![小学“教学中的互联网搜索”教案](https://union.152files.goldhoe.com/2022-11/22/e72ce13c-8e7e-46c2-ab1a-770444f71c1e/pic1.jpg)
小学“教学中的互联网搜索”教案
![判断推理讲座讲义 主要图形推理技巧 超好用.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-11/9/6535be7e-1add-42d8-a524-a222b09ba176/pic1.jpg)
判断推理讲座讲义 主要图形推理技巧 超好用.doc
![学生会成员2023个人工作计划例文(2篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-5/7/3fa1e496-2cd7-4c1c-a14e-ad5451dc6242/pic1.jpg)
学生会成员2023个人工作计划例文(2篇).doc
![工作总结班组长月度工作总结范文](https://union.152files.goldhoe.com/2023-4/26/76c10f63-a5b6-4b92-a101-d26223e22df6/pic1.jpg)
工作总结班组长月度工作总结范文
![影响超声波清洗效果的因素.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-4/8/6f96882e-fd95-4b55-9d41-b823f6727184/pic1.jpg)
影响超声波清洗效果的因素.doc
![黑龙江省哈尔滨市阿城区100万只年芦花鸡养殖基地可行性论证报告.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-5/21/087386e6-ca04-4369-ae6b-7b9d0be788b2/pic1.jpg)
黑龙江省哈尔滨市阿城区100万只年芦花鸡养殖基地可行性论证报告.doc
![借款还款协议书电子版(四篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-12/8/a115bca0-c5e5-4a68-8be5-9d03017a0a4a/pic1.jpg)
借款还款协议书电子版(四篇).doc
![工作自查报告范文3篇](/Images/s.gif)
2023-06-16 13页
![技术员年终工作总结范本](/Images/s.gif)
2023-11-12 5页
![小学五年级新学期学习计划模板(五篇).doc](/Images/s.gif)
2022-12-02 7页
![2023年关于小学日记12篇小学日记范文](/Images/s.gif)
2023-01-31 7页
![2023年校本研修总结报告(优选6篇)](/Images/s.gif)
2023-09-19 54页
![xx市安全生产监督管理局2022工作要点](/Images/s.gif)
2024-02-06 8页
![学前班体育教学方案 学前班下学期教学方案](/Images/s.gif)
2023-07-16 31页
![医学免疫学习题02](/Images/s.gif)
2022-09-10 16页
![2022年教师年度工作计划目标](/Images/s.gif)
2023-05-13 3页
![学校心理健康教育活动计划范文(2篇).doc](/Images/s.gif)
2022-08-19 9页