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新门面房买卖合同常用版(六篇).doc
10页1、新门面房买卖合同常用版卖方(以下称甲方)姓名:_ 身份证号:_买方(以下称乙方)姓名:_ 身份证号:_第一条:房屋基本情况。甲方房屋坐落于房屋用途为营业办公用房(房屋水电设施齐全)。第二条:甲方承诺上述房屋产权没有设定任何担保,亦无所有权纠纷。第三条:土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为出让。第四条:房屋售价。该房屋按套计价出售,总价款为人民币_万元。第五条:付款方式。乙方必须于本合同签字之日向甲方支付购房定金万元。余款必须在双方开始办理过户转让登记手续之日一次性付清。与此同时,甲方将该房屋所有权证和土地使用权证等相关权证交付给乙方用于办理过户登记手续。第六条:房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的购房全部价款之日后,十日内将房屋交付给乙方(房屋租赁期限未满的,变更租赁协议。甲方牵头,由乙方与租赁方重新签订租赁协议,剩余时间段的房屋租金由甲方退让给乙方)。第七条:逾期付款违约责任。乙方如果未能按本合同规定时间支付购房款,乙方应向甲方支付违约金元,且继续履行合同条款。第八条:逾期交付房屋违约责任。甲方如果未能按本合同规定时间将过户房屋交付给乙方,应向乙方交付违约金元,且继续履行
2、合同条款。第九条:关于产权过户登记的约定。甲、乙双方签订房屋买卖合同后,甲方应及时提供相关资料协助乙方在房屋产权登记机关办理相关手续。甲方如怠于履行义务致使乙方无法及时办理过户登记手续的,甲方应向乙方支付违约金元,合同继续履行(因不可抗因素,而非甲方主观因素影响产权过户登记手续的,另行协商解决)。办理房屋过户登记手续所需缴纳的税费全部由乙方承担,与甲方无关。第十条:本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,办证机关备案一份(作为房屋登记机关房屋买卖合同的附件)。甲方(签名):_ 乙方(签名):_住址:_ 住址:_联系电话:_ 联系电话:_新门面房买卖合同常用版(二)甲方(卖方):乙方(买方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定,就乙方购买南京街宁泰景园门市房事宜达居如下协议,特制订本合同如下:一、此房坐落于南京街宁泰景园门市,房号以南京街为起点,房屋建筑面积,每平方米为元人民币。二、该房价总价款为屋入住时结清,同时甲方交钥匙、交房,现场交接,房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发
3、生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。四、房屋交付时间:_。如没按期交付房屋,甲方赔偿乙方违约金按总房款的%赔偿。五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。甲方:_ 乙方:_法人签字盖章:联系电话:身身份证号:_ 身份证号:_年_月_日新门面房买卖合同常用版(三)出售人(以下简称甲方)姓名:购买者(以下简称乙方)姓名:根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:(一)座落于城北社区21栋附_号,建筑面积40.28平方米;(二)房屋的所有权证号为革字第_号。第二条上述房产的交易价格为总价:人民币四十万元整(大写:肆拾万元整)。第三条乙方应于本合同签订之日起当日内将该房屋全部价款付给甲方。第四条甲方承诺在本合同签订之日起当日将房屋所有权证资料交付给乙方。甲方原与第三方郑泽前签订的门面出租合约,余下年度的租金由乙方收取。_年度租金18000元从
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