杭州市租房合同范本

1、杭州市租房合同范本【篇一:通用版_杭州市房屋租赁合同自行成交版】hz1 年101 合同编号： 杭州市房屋租赁合同 (通用自行成交版） 出租人: 承租人： 杭州市建设委员会 杭州市工商行政管理局 修订 杭州市房屋租赁合同 （通用自行成交版) 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 通讯地址: 承租人（乙方)： 证件类型及编号: 通讯地址： 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基 础上,就房屋租赁的有关事宜达到合同如下: 第一条 房屋基本状况 （一)房屋坐落于 市 区（县）街道办事处(乡镇) ，建筑面积平方米。 （二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖 合同/ 其她房屋来源证明文献），房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称:，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人)姓名或名称:，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁状况及登记备案 （一）租赁用途: ;如租赁用途为居住的，居住人数为: ，最多不超过人。 (二)如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员状况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生

2、变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方批准。 租赁用途为非居住的，甲方应自签订房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋 行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限 (一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，合计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋 交割清单（见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移送房门钥匙及 后视为交付完毕。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收,结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租规定,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金 (一)租金原则及支付方式:人民币（大写） 元/(月/ 季半年 年),租金总计:人民币（大写）元整（￥:）。 支付方式:（钞票/转账支票/银行汇款)，押 付 ,各期租金支付日:， , ， 。 （二)押金：人民币 元整 （￥: ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约补偿责任外，

3、剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其她有关费用的承当方式 本合同中未列明的与房屋有关的其她费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的有关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、杭州市的法律法规规定以及房屋所在社区的物业管理规约。？ （二）租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态: 、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时告知甲方修复。甲方应在接到乙方告知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当补偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外,乙方需事先征得甲方书面批准,方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给她人,并就受转租人的行为向甲方承当责任。 第八条 合同解除（一)经甲乙双方协

4、商一致,可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三）甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达十日的。 2、交付的房屋严重不符合合同商定或影响乙方安全、健康的。 3、不承当商定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。、。(四）乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋： 1、不按照商定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相称于押金数额的。 3、擅自变化房屋用途的。4、擅自拆变化动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不补偿的。 6、运用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍她人正常工作、生活的。? 7、未经甲方书面批准将房屋转租给第三人的。8、。 (五）其她法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可规定乙方将房屋恢复原状或补偿相应损失。 （二）租赁期内,甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,应提前日告知对方,并按月租金的 %向

5、对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按商定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承当补偿责任。 （四）甲方未按商定期间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定期间返还房屋的，应按原则支付违约金。 （五) 第十条 合同争议的解决措施本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达到的仲裁条款或仲裁合同申请仲裁。 第十一条其她商定事项。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章: 承租人(乙方）签章: 居住地址 : 居住地址： 联系方式: 联系方式：年 月 日 年 月日【篇二：浙江杭州市房屋租赁合同】 房屋租赁合同 甲方(出租方)： 乙方（承租方): 根据中华人民共和国合同法及有关规定在自愿、平等、互利的基本上,经协商一致，就甲方将其 合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本合同。 甲方声明为该房屋所

6、有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的批准。 一、房屋的座落、面积及装修、设施.1 甲方将其合法拥有的座落在我市区(县）出租给乙方使用,该房屋建筑面积 平方米。.2 该房屋的既有装修及设施状况完好交予乙方使用,乙方在本合同租赁期内应保护好房屋构造、装修、 设施。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺:租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的书面批准,乙方不得擅自改 变该房屋使用用途。三、租赁期限租赁期共年年月 32租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满前的一种 月向甲方提出书面申请,经甲方批准后来,重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式 4.1该房屋每月租金为人民币￥佰拾。 .2房屋租金按季付、半年付、年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即 二期的付款时间为年 月 日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天,按合同日租金倍 支付滞纳金。其她支付方式： 4.3乙方支付人民币￥万拾元整)整作为房屋使用押金,乙 方不得用押金抵冲房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的,在租期满后结清水、电等有关费用后退还押金;乙方发生违约，则甲方有权根据合同商

7、定直接从押金中扣除有关费用。 五、其她费用 5.租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等有关费用, 由乙方自行承当，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付滞纳金。 六、房屋修缮责任.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用房屋及其附属设施。.2如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济补偿，如乙方没有修复或 予以经济补偿,甲方有权从押金中直接扣除。 6.3如因该房屋建造或自然损耗导致的维修，由甲方负责,维修应提前告知乙方。 4如对损坏因素有异议,可提交有关的质量部门鉴定后确认,鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后 责任方承当。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。 6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如规定重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面批准。 如有商定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。 6.6如因不可抗力因素,导致房屋损坏或导致损失的，双方互不承当责任。 七、转租的商定 乙方须事先征得甲方的书面批准，方可将承租的该房屋部分或所有转租给她人。 八、乙

8、方的违约责任 在承租期内,乙方发生如下违约事项,应补偿导致的经济损失并向甲方支付相称于 个月租金作为 违约金。同步，甲方还保存单方面解除合同的权利。 .1乙方未经甲方批准，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。 8.2乙方故意损坏房屋构造、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。8.乙方未经甲方批准而单方面解除合同，提前退租的。 .4乙方没有通过甲方的批准而将房屋转租。 8.乙方房租按照合同商定支付时间逾期(卫生)、电话费、有线电 视收视等有关费用逾期天以上。.6乙方变化房屋使用性质。8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。 8.8合同有效期满后,乙方逾期不归还房屋的。 九、甲方的违约责任9. 1甲方未按本合同规定期间交付房屋，每逾期一天，甲方应当按合同日租金的 逾期七天未交房应向乙方支付相称于 个月租金作为违约金,乙方有权选择与否继续履行本合同。 9. 2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相称于月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同步结清所有费用并办理退租手续。 十、合同续签、变更、终结及解除的规定有下列状况之一的,甲乙双方可以变更或终结本合同，房屋租赁金按照实际使用时间计算，双方互不 追究违约责任: 10.甲乙双方协商一致的； 0.因不可抗力致使本合同不能继续履行的；0.3因市政建设需要拆除或改造该房屋的;10.因政府房屋政策或法律规定必须终结的。 十一、其她条款 11. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的 一部分，与本合同具有同等效力。11.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的 人民法院起诉。 13 本合同自甲乙双方签字后生效。本合同一式二份，由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。 补充商定： 甲方(出租方）: 乙方(承租方）:身份证号码: 身份证号码： 地址: 地址:电话: 电话:【篇三：杭州市房屋租赁合同范例】 杭州市房屋租赁合同 甲方（出租人）:_ 住址:_ 乙方（承租人）:_ 住址：_乙方身份证号:_ 根据国家

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