场地无偿使用协议(范本)

1、甲方乙方甲乙双发本着自愿、平等、互利的原则就乙方无偿使用甲方场地有关事宜，经双方协商，达成以 下协议：一、双方权利及义务1、甲方将位于广场幢室平方米（包含）无偿提供给乙方使用，提供期限：自年月日至年月日止。期间，如甲方需要使用场地，甲乙双方另行约定，乙方积极配合。2、甲方拥有该场地的所有权，乙方可使用场地现有设施设备，如需其他设备，乙方需自行解决。3、乙方不得从事非法经营活动，应保证甲方的场地完整无损，如需要维修和改造，应征得甲方 同意。4、乙方使用场地期间，须爱护场地设施设备，不得有损坏场地的事情发生，如活动举办、场地 装饰方案需经甲方审核批准，在活动结束后乙方须对活动装饰进行必要的清理。5、乙方在进行上述活动期间，甲方积极配合乙方活动的顺利进行，活动期间乙方须承担场地的 安全保卫职责，对于除仅因场地原有设施设备故障及人员原因造成的损失，甲方不予承担相关责 任。6、场地使用过程中如发生协议中未提及事宜，双方友好协商解决。二、免责声明乙方保证经营活动符合相关法律法规，且不会有损于甲方正常经营的内容，以维护甲方声誉。乙 方组织活动、管理、金融产品销售等所有事宜均由乙方自行组织，与甲方无关

2、。由此产生的一切 法律后果与纠纷（包括侵权、民事、刑事）均与甲方无关，由此产生的一切责任由乙方自行承担。三、乙方不得将场地转借他人（或单位）使用的，或者乙方出现违反上述协议内容的，甲方有 权提前终止本协议。且不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失四、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，盖章有效，具有同等法律效力。五、本合同一经双方签字盖章 ，即时生效。甲方：（签章）代表签字：联系电话：乙方：（签章）代表签字：联系电话：签订日期 ： 年 月 日签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口 头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时 都有一些事项是需要当事人了解注意的。一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并 复印 、保存 其身 份证件 （ 勿以 名片代 之 ） ，确认其 真 实身 份、 行 为 能力 及 资 信状 况 ， 最好 是以 钱 款 两清 的 方 式来 交 易 ，以 避 免风险。2、合同对 方为 “其他 组 织 ” ：（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事 项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经

3、办人签字盖公章。（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和 股东公章。3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。（1） 在履 行 合同的 过 程中涉 及 到对方 人 员签字 的 地方 （ 如验收 单 上 ）都要注 意签字 方的身 份 ，是 否具有合 法的授 权 委托书 ，否则 签 字可 能 会 变为 个 人 的行 为 ， 最好 在 涉 及到 对 方 签字 的 地 方都 加 盖公 司的印章加以确认。4、合同对方为法人：（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况， 确定 其 真 实性 ； 特 别注 意 营 业 执 照上 的 公 司名 称 ， 上对 方 名 称和 企 业营 业 执 照上 的 名 称保 持 一 致， 还 应 注意 公 司 的样 章 的 名 称 和营 业 执照上的一致。（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确 认在 此 处 签字 的 人 的身 份 ， 如 果 不是 法 定 代表 有 人 ，则 应 特 别注 意 该人 员 是 否有 公 司 或法 定 代 表人 的 授 权委 托 书 ，并 且 应 把 授 权委 托 书、合同书及个

4、人的身份证明 放在一起保管，以保证签订合同的有效性。（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。5、合同主体的考察方法 （1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部 门，如 企业各部、科、室 等是不具备主体资格，不能 签约的 , 如 果签 订 了 这样 的 合 同可 能 会 因为 主 体 不适 格 而 被 认定 无 效 ； 而 企业 的分支机构，如分厂、分公司、办 事处等，则应看其是否具有对外开 展业 务资 格 （ 是否有 授权 ）? 是 否有 非法 人营业执 照 ?如果有 授权或 非企 业法人 营业执 照才 有签订 合同 的资格 ，对分 公 司 、分厂 办事处 的审 查，除审查分 支机构 的履 约能力 外 ，还应 审 查公司 的履 约 能力 的 情 况， 因 为 在 分支 机 构 无力 承 担 责任 的 情 况下 ， 公 司还 应 承 担补 充 责 任。 看 注 册资 本 ， 是否 与 拟 签合 同标 的 额 相称 ， 如 差别 较 大 ，则 可 能 风 险 也 较 大 ，应 加 以 注 意 ；看 企 业 经

5、营 范 围 ，看 拟 签 合 同 业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否 通过了 工商 部门年 度检验 ， 如 果 没有，则签 定合同 时 风险也 会 较大 除以 上 的 方式 以 外 ，还 应 依 据营 业 执 照中 记 载 的情 况 ， 对 公 司的 办 公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则 应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如 果是 老 客 户， 则 可 以考 虑 与 其 签 合同 ， 但 要核 对 其 之前 的 履 约的 情 况，如 履约情况差，一 般不能再与其签合同，既 使签，也 只能同时履 行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要求对方 先支 付 一 定 的履 行 保 证 金， 并 要 求在 交 货 的同 时 付 清全 部 货 款； 对 核对 履 约 记录 情 况 后， 如 履 约情 况 一 般 或 履行 情 况 良好 ， 则 应考 察 其资信 证明 文件，除 了交货 的同 时付款 以外 的合同 ，一般应 要求 对 方 提供

6、资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效 益情 况 ， 税务 证 明 ，银 行信 用 等 级证 明 以 及单 位 的 基本 情 况 等资 信 证明 资 料 ；同 时 可 以通 过 了 解对 方 客 户的 评 价 ，调 取工 商 资 料 等其 它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资 本情况、会 计资料、股 东等进行核实，最 后依据对方的资信情况确定 是否 应 签 合同 或 签 什么 样 的 合同 。 对 于 新 客户 除 了 交货 的 同 时付 清 款的合 同外 ，一般 应要求 对方提 供资 信证明 材料 ，并实 地进行 考 查 在确认 有良 好资信 及履约 能力 后再与 之签 定合同 ，如果 在 此过程 中能 让对方 提供 履约担 保则会 极大 的减少 风险 。二、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违

7、约赔偿金的计算方法；8、解 决争议办法为协商、诉 讼，约 定由本司所在地法院管辖或 XX 仲 裁委员会仲裁。三、合同形式：1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时 负款 的 合 同外 ， 一 般应 以 书 面 的 形式 签 定 合同 ， 在 以信 件 和 数据 电 文 （ 包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件 ） 等形 式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确 认，以避免双方在 履行 过 程 中发 生 分 歧。 当然 如 果 当事 人 未 采用 书 面 形式 但 一 方已 经 履行 主 要 义务 ， 对 方接 受 的 ，该 合 同 是成 立 并 有效 的， 但 这 样的 行 为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并 盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件 要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有 效期限，业 务结束要及时收回

8、。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知 相关 单 位 并做 证 据 保全 。 发 现 业 务人 员 在 委托 授 权 终止 后 仍 以本 司 名义 签 订 合同 的 ， 及时 确 定 是否 追 认 ；不 予 追 认的 要 以 书 面 形式 通 知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。4、遇 有重大误解、显 失公平、受 欺诈、胁 迫、乘 人之危订立的合同 及时收 集保 全证据 ，在除 斥期 间内 行使撤 销权 （ 即一 年 ）。5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体 第三 人 的 利益 ， 不 得含 有 造 成 对 方人 身 伤 害或 因 故 意及 重 大 过失 造 成对方财产损失的免责条款。五、签定合同时还应注意到重要细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身 份证复 印件 等有关 可以证 明 身 份的 材料；2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易 经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间 合同

9、手 续 上的 欠 缺 逃避 违 约 责 任 。完 备 的 书面 合 同 对于 保 证 交易 安 全乃 至 维 系与 客 户 之间 的 长 久关 系 十 分重 要 。 建议 您 尽 可 能 与客 户 签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保 存。5、有行动必留痕 妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与 合同 签 订 和履 行 相 关的 发 票 、 送 货凭 证 、 汇款 凭 证 、验 收 记 录、 在 磋商 和 履 行过 程 中 形成 的 电 子邮 件 、 传真 、 信 函等 资 料 。 在 合同 履 行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的， 也要留 下书 面凭 证。6、慎用善用公章 建议您完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重危 及企 业 利 益的 行 为 。在 签 署 多 页 合同 时 加 盖骑 缝 章 并紧 邻 合 同书 最 末一 行 文 字签 字 盖 章， 防 止 少数 缺 乏 商 业道 德 的 客户 采 取 换 页、 添 加等方法改变合同内容侵害您的权益。7、慎用授权文书 企业业务人员对外签约时需要授权。建议您在有关介绍信、授权委托 书、 合 同 等文 件 上 尽可 能 明 确 详 细地 列 举 授权 范 围 ，以 避 免 不必 要 的争 议 。 业务 完 成 后建 议 您 尽快 收 回 尚未 使 用 的介 绍 信 、 授 权委 托 书、合同等文件。8、离职通知相关客户 企业业务人员离开您的企业后，建议您在与其办理交接手续的同时， 向该 业 务 人员 负 责 联系 的 客 户 发 送书 面 通 知， 告 知 客户 业 务 人员 离 职情况。9、撤销问题合同注意时效 如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的，或者 您事 后 发 现签 署 合 同时 对 合 同 内 容有 重 大 误解 ， 或 者您 认 为 合同 权 利义 务 安 排显 失 公 平的 ， 您

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