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物件租用协议书
11页1、word可编辑物件租用协议书租赁协议是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金,并在租赁关系终止后将租赁物返还给出租人的协议。物件租用协议书范本【1】租方(简称甲方):承租方(简称乙方):甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上,经协商一致,针对租用房屋事宜达成如下协议:一、甲方现将自有的坐落在_市_区_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、使用面积_平方米,主要装修设备_,出租给乙方作_使用。二、租用期限为_年_月,租用时间从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方如需继续承租该房屋,那么应于租赁期届满前_个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁协议。甲方应保证乙方_年_月_日准时迁入。三、租金为每月_元,乙方的付款方式和时间:按_付款,即每_一付。本着先付款后租房的原那么,乙方首次付款日期为_,以后详细付款日期为_,甲方提早一个月通知乙方。甲方开具收据。四、乙方首付甲方押金_元,甲方开具收据,并于合同完毕之时归还乙方押金_元。五、甲方责任1.在租用期间内 ,甲方必须保证乙方对房屋的正常使用,假设因甲方原因造成乙
2、方无法使用房屋,应将租金余款返还乙方。2.甲方提供乙方一般生活用水、用电,并负责安装电表;甲方保证在乙方迁入前把水、电、 费等费用缴清。甲方应保证在乙方迁入前室内设施_可使用,否那么乙方有权拒付房租,如需维修,应由甲方付费。3.在租用期间内,乙方只承当水、电、煤气、 费,_费应由甲方缴纳。4.甲方有义务提供房屋所有权证和房屋租赁答应证复印件于乙方,甲方应提交的文件材料包括:居民身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使用证、公安机关的准租证5.甲方与乙方签订房屋租赁平安责任书,甲方有权有义务对乙方租赁。六、免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承当责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承当责任。因上述原因此终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。七、未尽事宜及双方在租期内发生的纠纷,应协商解决。八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字前方能生效。九、补充甲方签名 : 乙方签名 :住址: 住址:身份证号码: 身份证号码: : :签约地点:签约日期: 年 月 日物件租用协议书范本【2】出租方(甲方)地址: :电
3、报挂号: 银行帐号:承租方(乙方)地址: :电报挂号: 银行帐号:甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同(以下简称合同)以资共同遵守:第一条 合同根据和租赁物件1.甲方根据乙方上级主管部门_的批准并根据乙方租赁委托书的要求,租进_(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项,该附表为本合同不可分割的组成局部。第二条 租赁物件的所有权1.在租赁期间,附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进展销售、转让、转租、抵押或采取其他任何进犯租赁物件所有权的行为。2.在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后,该租赁物件的所有权随即转归乙方。第三条 租金的计算和支付1.租金以租赁物件的总本钱为根底计算。租赁物件的总本钱包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总本钱是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。2.租金用美元额度
4、支付时:乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式_次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部结算价格(1美元兑换元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。3.租金直接用外币支付时:租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。美元帐号:日元帐号:西德马克帐号:4.租金用调剂美元支付时:租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条 租金的变更和罚款利息1.在租赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方成认这种变更。2.租赁物件的总本钱与其概算租金不符时,甲方在租
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