建始县年产750吨乌龙茶生产线项目可行性研究报告

1、目 录第一章 总 论11.1项目概要11.2可行性研究报告编制依据31.3结论与建议4第二章 项目建设背景及必要62.1项目建设背景62.2项目建设的必要性8第三章 项目建设条件113.1项目社会经济条件113.2公共配套条件143.3项目建设单位简介153.4项目建设条件优劣势分析17第四章 市场分析与销售方案214.1市场分析214.2销售策略、方案和营销模式264.3市场风险分析30第五章 建设规模及建设内容335.1 建设规模和建设内容335.2 建设规划和布局33第六章 项目建设方案366.1建筑工程方案366.2 生产技术方案及工艺流程376.3设备方案416.4科技措施426.5原料和燃料供应方案436.6实施进度安排44第七章 节能分析457.1用能标准和节能规范457.2能耗状况和能耗指标分析497.3节能措施和节能效果分析51第八章 环境影响评价548.1设计依据548.2设计原则548.3 项目建设过程中及运营期污染因子548.4 治理措施558.5绿化措施558.6 环境评价结论56第九章 项目组织与管理579.1组织机构与职能划分579.2经营管理模式589.

2、3经营管理措施589.4技术培训589.5劳动保护与安全卫生59第十章 投资概算与资金来源6110.1投资概算依据6110.2投资概算及资金来源6110.3资金使用和管理61第十一章 项目效益评价6211.1财务评价依据6211.2销售收入及成本估算6211.3 财务效益分析6511.4 不确定性分析6511.5财务评价结论67第十二章 项目生态及社会效益评价6812.1生态效益6812.2社会效益6812.3经济效益68第十三章 可行性研究结论与建议6913.1 可行性研究结论6913.2 问题与建议69附件：一、附表1、项目投资估算表；2、固定资产折旧费估算表；3、无形及其他资产摊销估算表；4、总成本费用估算表；5、项目资本金现金流量表；6、经济效益分析表；7、销售收入、税金、利润及利润分配表。二、附图建始县乌龙茶生产加工项目茶厂布局图74建始县年产750吨乌龙茶生产线项目 可研报告第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称建始县年产750吨乌龙茶生产线项目1.1.2建设单位及法人代表建设单位：恩施炜丰富硒茶叶有限公司法人代表：郭大宴1.1.3建设年限2013年2016年1.1

3、.4建设地点建始县官店镇、高坪镇、三里乡、业州镇、长梁乡1.1.5建设性质续建1.1.6建设规模及内容1、建设规模新建乌龙茶加工厂15个，年加工干茶750吨。2、建设内容 加工厂建设：新建茶叶加工厂15座。每座茶厂厂区占地面积10亩（6667平方米），每个加工厂修建鲜叶摊放车间500平方米，生产车间2000平方米，产品仓库850平方米，包装车间800平方米，办公用房450平方米，检验审评室200平方米，生活用房240平方米。项目总用地面积100005平方米，建筑占地面积66700平方米，建筑面积75600平方米，绿地15001平方米，硬化18304平方米。3、设备购置：引进台湾乌龙茶加工生产线，每个茶厂购置生产加工设备88台（套）。建设项目主要经济技术指标项 目单 位数 值备 注项目总用地面积100005建筑物占地面积66700 办公、生活服务设施占地面积10350 道路占地面积18304 绿地面积15001 总建筑面积75600 计算容积率面积75600 其中：地上面积75600 地下面积建筑密度%66.70 土地利用系数%85.00 容积率0.76 绿地率%15.00 安排就业人数

4、人次200项目固定资产总投资万元17500投资强度万元/亩117 1.1.7投资估算及资金来源1、投资估算经估算，项目总投资17500万元，其中工程费用13962万元、其它费用2349万元、预备费1189万元。2、资金筹措项目建设投资17500万元。其中申请上级财政部门扶持资金300万元，企业自筹、银行贷款及其它途径筹措17200万元。1.1.8项目效益经效益分析，项目建成进入达产期后，预计年销售收入18750万元，上缴增值税1915万元，地方税金及附加191.5万元，所得税1878.7万元，企业实现利润5036万元，项目投资利润率28.78%，项目税后财务净现值NPV=2875.94万元，净现值NPV0；税后内部收益率IRR12%，大于基准贴现率8%；投资回收期（含建设期）PT=8.32年。1.2可行性研究报告编制依据党中央、国务院有关农业和农村经济发展的方针政策，农业、林业等相关行业政策、规范、规程和标准；国务院办公厅印发关于促进农产品加工业发展意见的通知（国办发200262号）；农业部印发的农产品加工业“十二五”发展规划（农企发20116号）；湖北省政府制定的湖北省优势农产品和特

5、色农产品区域布局规划（2003-2010年）（鄂政办发200380号）；湖北省农业发展“十二五”规划；中共湖北省委湖北省人民政府关于推进湖北武陵山少数民族经济社会发展试验区建设的意见（鄂发201125号）；恩施州“十二五”农业农村经济发展规划； 建始县经济和社会发展“十二五”规划；建始县委关于进一步加强招商引资工作的决定（2005年12月20日中国共产党建始县第十二届委员会第四次全体会议通过）；恩施州武陵山少数民族经济社会发展试验区 产业发展基金使用管理实施细则（征求意见稿）；国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版），国家发改委投资项目可行性研究指南。建始县人民政府与恩施炜丰富硒茶叶有限公司签订的建始县乌龙茶种植加工生产加工项目投资协议书；1.3结论与建议1.3.1结论1、项目符合产业支持政策。湖北省建始县乌龙茶产业化建设项目符合国家农业综合开发产业政策，建设单位恩施炜丰富硒茶叶有限公司符合申报湖北省地方特色产业中小企业发展资金扶持的条件；2、项目建设利于增加农民收入。该项目建成后，将极大地提高当地农民种植茶叶的积极性，增加农民的收入，促进全县农业产业结构调整，推进

6、全县茶叶产业化进程。3、项目建设提高现代农业发展水平。在发展茶叶基地的基础上，以专业合作社为平台，将茶农与龙头企业有机结合，按照“风险共担，利益均沾”的原则，形成利益链接机制，提高农民的组织化程度，为全县现代农业发展的树立典范。4、项目的实施和建成具有明显的经济效益、社会效益和生态效益。5、项目环境评价达标。本项目属农业开发、农产品加工项目，其工艺技术成熟可靠，生产污水经处理后能达到排放标准，不会对清江或长江水系造成污染。6、财务评价较高。经过市场调查与预测、技术论证、财务评价后，确认其产品适合市场需要，产品适销对路。经预测，该项目在技术上可行，在经济上有较强的抗风险能力，具有较好的经济效益，在技术上、经济上是可行的。1.3.2建议1、合理规划建基地，强化基地管理。2、抓好茶叶农残控制工作，确保茶叶卫生质量。3、大力拓展内外销市场。4、实施茶叶名牌战略，增加市场占有份额。综上所述本项目各项财务评价指标符合规范要求并留有余地，技术、经济上可行；同时具有良好的生态效益和社会效益。建议上级部门审批立项，尽早实施。第二章项目建设背景及必要2.1项目建设背景中国是最早发现并利用茶叶的国度，茶叶在

7、中国也被誉为“国饮”，唐代诗人卢全是这样形容茶叶功效：一碗喉吻润，二碗破孤闷，三碗搜枯肠，唯有文字五千卷;四碗发轻汗，生平不平事，尽向毛孔散;五碗肌肤清;六碗通仙灵;七碗吃不得也;唯觉两腋清风生。由此可见，茶叶的食疗和保健功效已经得到古人的认同。乌龙茶，亦称青茶、半发酵茶，是中国几大茶类中，独具鲜明特色的茶叶品类。 它与绿茶的最大差别在于有没有经过发酵这个过程。 因为茶叶中的儿茶素会随着发酵温度的升高而相互结合，致使茶的颜色变深，但因此茶的涩味也会减少。而这种儿茶素相互结合所形成的成分就是乌龙茶的多酚类。 茶多酚类和具有抗氧化作用的儿茶素，都能够影响各种酵素在我们体内的活性化。茶叶中所含有的儿茶素大约有一半会转化为乌龙茶的多酚类。因此，在儿茶素的抗氧化作用和乌龙茶多酚类的双重作用之下， 乌龙茶就表现出绿茶所没有的消除危害美容与健康的活性氧、改善皮肤过敏、瘦身、抗肿瘤、预防老化等功能。随着社会的不断进步，越来越多的人认识到乌龙茶对人体的保健作用，加入到饮茶的队伍中来，据统计，全球有160多个国家在消费茶叶，一半以上人口在饮茶。尽管在过去的20年时间里，我国人均茶叶消费量增加了近3倍，但我

8、国人均年茶叶消费量仅为0.4千克，还不到世界人均0.5千克的消费水平。这说明，我国的茶叶消费市场蕴含着无限商机。这也是为什么我们把茶产业称为21世纪最有发展前途产业的原因之一。目前，我国茶园面积居世界第一位，产量居世界第二位，出口占全球贸易量的20%，居世界首位。我国虽然是茶叶大国，但还不是茶叶强国。目前我国茶叶的劳动生产效率较低，缺乏工业化的标准模式。经营方式还大都是传统的家庭式、小规模的传统产销模式。难以适应世界经济一体化背景下农业产业化生产、全球化经营的市场环境。为了应对世界经济一体化后，我国产业发展面临的挑战，2002年11月6日，国务院办公厅印发了关于促进农产品加工业发展的意见。意见中明确提出了支持农产品加工业的一系列政策扶持措施，包括金融支持，税收优惠和其他配套措施。鼓励和扶持龙头企业，支持农产品加工龙头企业引进国外资金、技术和管理经验，提高农产品加工水平，增强农产品加工制品国际市场竞争力。农业部在调查研究和专家咨询的基础上，制定了全国主要农产品加工业发展规划，规划重点放在迫切需要加工转化的农产品，包括粮、棉、油、糖、果、蔬、茶、肉、蛋、奶及水产品等关系国计民生的主要农产品。规划对茶叶产业的发展提出了具体的要求，提出了促进农产品加工业发展的政策扶持措施，包括加大财政扶持力度、制定税收优惠政策、改进信贷服务、拓宽融资渠道等。茶叶是恩施州建始县的几大特色农产品之一，在恩施州建始县农业优势产业和特色农产品发展规划（2004-2010）中，提出了茶叶产业发展的具体要求，包括发展无公害茶叶生产基地，新建茶叶加工厂，引进先进制茶设备、研究开发包括乌龙茶在内的茶叶新品种，新建贮藏、保鲜库和交易市场等。据夔州府志记载，明正德年间建始就有种茶的历史。近几年来，建始县按照“走科技兴茶之路，大力改造老茶园，高标准建设新茶园；注重培植龙头企业，引领茶叶产业的发展”的思路进一步加大了茶叶产业发展力度，茶园面积突破6万亩。茶

《建始县年产750吨乌龙茶生产线项目可行性研究报告》由会员大米分享，可在线阅读，更多相关《建始县年产750吨乌龙茶生产线项目可行性研究报告》请在金锄头文库上搜索。