防水合同范本
8页1、重庆市禹琼防水工程有限公司项目名称:北碚区蔡家公共租赁住房“碚都佳园”三标段总包方:分包方:签订日期:发包方:重庆建工住宅建设有限公司(以下简称甲方)分包方:重庆市禹琼防水工程有限公司(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规, 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方同意乙方将防水工程分包给乙方施工。为保证 工程进度,工程质量和施工安全,明确双方权利和义务。结合本工程的实际情况,经甲、乙、 双方友好协商,达成以下一致意见。第_节工程概况1.1工程名称:北碚区蔡家公共租赁住房“碚都佳园”三标段1.2 工程地点:北碚区蔡家1.3 承包范围:B3R B5#、87#及车库:屋面、厨房、卫生间、挡墙、楼地面防水工 程。1.4承包方式:采用包工包料方式,同时包材料、包机械、包人工、包工期、包质量、 包安全文明施工、包验收以及保修等全部工作。第二节工期约定2.1工期及开工时间:本工程工期为天,开工时间以甲方项目部通知的开工时间为准。2.2竣工时间:以甲方验收为准;2.3乙方应当根据甲方工期进度要求,配合甲方总包工程进度;并不得以任何理由影响 甲方的总包
2、工期。2.4完工标准:必须达到合格,符合国家现行GB50208-2011、GB50345-2012屋面工程 技术规范、GB50207-2012工程质量验收规范验收后,按甲方的有关管理规定办理完退场手 续,甲方最终书面接收工程后退场。2.5施工期间,甲方认为乙方组织管理不力,或施工人员不足,或达不到工期要求,或不 服从甲方指挥与管理,影响甲方利益,甲方有权面通知乙方限期整改,乙方在限期内必须达到 整改要求。第三节质量目标及管理约定3.1工程质量目标:必须达到合格标准,并符合GB50208-2011地下防水工程质量验收 规范、JGJT 235-2011建筑外墙防水工程技术规程、GB50345-2012屋面工程技术规范、 GB50207-2012工程质量验收规范,以及GB18967-2003改性沥青聚乙烯胎防水卷材、 GB18242-2008弹性体改性沥青防水卷材、GB12953-2003氯化聚乙烯防水卷材、GB12952-2003 聚氯乙烯防水卷材、GB+18243-2008塑性体改性沥青防水卷材、GBT 326-2007石油沥青纸胎 油毡等防水材料规范。3.2乙方在施工过程中必须严格按照
3、施工图及规范要求施工,确保工程质量、工程工期、 安全文明施工等。在协调配合等方面达到甲方要求,认真按照甲方安排组织施工,随时接受甲 方施工管理人员的监督、检查,配合甲方及其他施工单位的施工,对甲方提出的质量问题及时 整改,同时接受监理单位人员的管理。承担好自己工作范围内相应的安全文明、管理配合等工 作。施工期间如因乙方原因出现人员伤亡及质量、安全事故所引起的一切责任及经济损失均由乙方完全承担。3.3环境管理必须满足政府部门、甲方的要求。第四节 合同价款、结算及工程款支付4.1合同价款:本合同材料费及施工费采用综合单价(含税)包干,见下表防水工程工程量清单序摘要单位规格综合单价(元)合价(元)备注1BAC双面自粘卷材防水MJ每平方米按地产所订价格下幅15%2BAC双面自粘卷材防水MmJ3JS聚合物水泥基防水涂料MJ聚灰比1:24JS聚合物水泥基防水涂料M2J聚灰比1:25聚氨酯防水涂料Mmm26屋面分格缝MI合同价款暂定人民币 万元(大写:),按实际方量为准。4.2综合单价包干内容:人工费、材料费(制作、运输、包装及装卸、搭接及损耗、无 纺布等),机械费、赶工费、措施费、成品保护费、检测
4、费、安全、文明施工、利润、税金、 验收及保修等与之相关的所有费用。其为防水、防潮、隔气层施工完成成品的每平方米综合包 干单价,该包干单价无论任何原因均不得调整。4.3工程结算:结算总价二综合单价X防水施工实际工程量土设计变更费用4.4工程款支付4.4.1工程按月进度付款,当月产值的80 %;4.4.2工程完工验收合格后,支付至合同价款的90 %;4.4.3结算完成,支付至结算价的95 %;4.4.4余款作为保修金,待五年保修期满后且按合同约定履行保修义务后的 7日内一次 性付清(无息)。4.4.5付款凭证:付款申请报告,有甲方代表签署的质量、进度证明、验收合格证明及合 法工程税务发票。第五节三方责任5.1甲方责任5.1.1甲方委派为驻工地代表,参与甲方组织的工程质量监督、检查和竣工验收。5.1.2甲方在收到经审核确认的付款申请后,按照本合同约定及时支付防水工程款项。5.1.3对违反工期、质量、安全和文明施工情况,甲方有权要求乙方及时整改,有严重违 反政府有关建筑工程法律法规的,甲方有权单方面终止合同。5.1.4乙方必须在甲方所认同的工期内完成任务,并为其它工序创造良好的条件以及合理 穿
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