东营市房屋租赁协议书格式范本(9篇)
36页1、东营市房屋租赁协议书格式范本出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿,平等,等价有偿的原则下经过充分协商,特订立本合同。一、甲方将位于本溪市铜锣湾购物广场负一层BE062_号档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有合法产权。二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止,租期为一年。三、租金:乙方首次交款日为_年_月_日,叁仟肆佰元整(3400元整)为一季度房款(其中包括壹仟元(1000元)押金,用于保证乙方下半年继续承租以及档口设施不予损坏的抵押),以后再交房款为每半年一交,如下半年乙方不再承租,壹仟元(1000元)押金不予返还。四、相关费用:1、乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商,税务,电费,水费,煤气费,乙方需要按铜锣湾银座购物广场的相关规定自行缴纳,如发生欠缴行为所产生的一切违约责任,由乙方自行承担,由此给甲方带来的一切损失,甲方有权予以追索。2、在合同期内,乙方必须严格遵守商场的各项管理规定,如乙方出现违规,违法行为,被商场或有关部门处罚等一切后果,由乙方自己承担,同时乙方承担全部违约责任
2、。由此给甲方带来的一切损失,甲方有权予以追索。3、租用期间注意安全,如出现物品丢夫,被盗,损毁及附属设施损坏,其损失由乙方负责,甲方不协助乙方协商解决,不承担经济责任。4、如有不可抗拒力造成双方财产损失双方互不承担责任。5、乙方是消防安全责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中,承租门市存在安全隐患或发生安全事故,乙方要对由此产生的行政处罚和民事赔偿承担全部责任。五、合同终止:1、甲乙双方均不得无故终止合同,凡由乙方责任终止合同者,租金均不予返还。2、合同期内甲方不得无故收回店铺,合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按当时物价及周围门市租金情况可作适当调整。合同期满后,乙方如不再续租,乙方应提前二个月通知甲方,否则视为违约。合同期满后,甲方如要收回档口,甲方也应提前二个月通知乙方,否则视为违约。3、乙方不得将档口转租,出兑,转借,分租,分割,一经发现甲方有权终止合同,并且不承认乙方与其他人签订的任何合同。4、乙方托欠租金时,甲方有权终止合同。5、乙方如需要对所租赁档口进行装修或改造时,必须先征得甲方同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止,解除租赁关系时,档口内的装修设施,乙方不得给予破坏
3、和拆除,保证不影响档口继续使用。(可移支设施除外)六、本合同经甲乙双方签字,乙方交付租金后生效,甲乙双方各执一份,具有法律效应。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效应。甲方:_ 乙方:_日期:_东营市房屋租赁协议书格式范本(二)第一条合同当事人出租人(甲方):承租人(乙方):根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路/街(巷、里)_号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作办公用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积/平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:租赁期限月租金额(帀种:人民币)元小写大写_年_月_日至_年_月_日¥元_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日注:期限超过_年的,超过部分无效。租金按月(月、季、年)结算,由乙方在每月(月、季、年)的第_日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(人民帀)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁
4、期满或解除合同之日将保证金退回乙方(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责:1.甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务:1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的3%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任:现状交楼3.租赁期间转让该房屋时,须提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金15个工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务:1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任:自行装修间隔3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前_日与甲方协商,双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何
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