保修服务合同精选

1、保修服务合同精选 保修服务合同精选篇1甲方：建设单位乙方：物业服务企业为确保_小区（大厦、商住楼）物业在保修期内完好和正常使用，经甲、乙双方协商，达成共识，本物业保修工作由甲方自行负责保修，并就有关事宜协议如下：一、保修项目和期限：按国家、省和东莞市商品住宅使用说明书及商品住宅质量保证书等规定，保修项目和期限为：1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；2、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏5年；4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；5、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；6、门窗翘裂、五金件损坏1年；7、管道堵塞2个月；8、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；9、卫生洁具1年；10、灯具、电器开关6个月；说明：1、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。2、报修时间在国家规定的保修期内，但直到保修期满后一直都未彻底维修好，建设单位不得以已过保修期为由而拒绝继续维修，必须彻底维修好。二、甲方责任：1根据有关文件规定，甲方负责保修：（1）消防设施设备故障处理_小时到达现场，_日

2、内修复；（2）水电系统_小时内到达现场，_日内修复；（3）智能化系统_小时内到达现场，_日内修复；（4）其他需明确的事项。2负责有关物业保修范围内的投诉处理，不得将保修范围内的问题推卸给乙方。3重视保修质量，避免反复维修，给业主造成生活和工作上的影响。三、乙方责任：1及时将业主反映的保修项目、内容等提供甲方实施保修工作。2督促甲方适时作好保修工作，并协助业主一同作好保修质量的检查、验收。3对甲方不按协议履行保修责任的，根据相关业主的反映，报修项目及所需经费，向业主委员会报告，协商解决处理有关事宜。四、对甲方不按协议履行责任_次以上，或造成业主集体投诉的，由业主委员会协助乙方出面解决，协商不成的报请良平社区或寮步镇房管所或东莞市房管局处理。五、本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议存在冲突的，以本协议为准。六、协议期限未满，如乙方退出物业服务，本协议书自然由新选聘的物业服务企业履行到期满。七、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，报请辖区物业管理主管部门协调解决。八、本协议一式伍份，甲、乙双方各执一份，业主委员会一份，送辖区房管所一份、市房管局备案

3、一份。甲方：乙方：单位名称：（盖章）_单位名称：（盖章）_法人代表：_法人代表：_保修服务合同精选篇2甲方乙方甲乙双方就设备保修事宜，经协商一致，达成如下协议。一、保修设备附表：代码设备名称品牌型号机身号码数量联系人：电话：传真：邮编：设备使用二、保修范围及服务方式：1.进行操作指导，技术咨询；2.修复其有修复价值的毁损设备，或排除设备故障；3.机器出现故障的应急维修：4.定期对保修期内的机器进行上门保养，每年不少于次，保证设备运作正常。三、服务期限：从年月日至年月日.保修合同期满甲方需乙方继续保修时，应提前一个月重新签订。四、质量保证：乙方对所售的配件、耗材保证质量，若出现质量问题，乙方给予更换。五、以下情况不属乙方保修范围：因电压不稳而造成的机件损坏：因不按正常规则使用而造成的机件损坏；机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带，感光鼓，载体，暗盒等；甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材；甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修。六、收费标准：1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用元；2、甲方需乙方到_区以外地区上门检修，甲方应支付乙方工时费、旅差费元。七、违约责任：乙方提供给

4、甲方的耗材配件出现质量问题，乙方承担赔偿责任。甲方逾期未付清乙方款项的，须每日向乙方交纳逾期部分2的滞纳金。八、执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由_市仲裁委员会仲裁。九、其他事项：十、合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：签订日期：_年_月_日签订地点保修服务合同精选篇3合同编号：118782发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就发包方装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：_。1.2工程内容及做法(装修预算表)。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1)承包方包工、包料;(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限_个工作日，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元,小写:_元(室内装饰装修工程报价单)。第二条施

5、工图纸发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费用含在工程价款内。第三条发包方义务3.1开工前_天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;3.2提供施工期间的水源、电源;3.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;3.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;3.5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条承包方义务4.1施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程;4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;4.3保证室内上、下水管道的畅通;4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。第六条材料的39;提供6.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;6.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现

6、场前通知发包方，并接受发包方检验。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包方同意工期顺延的其他情况。7.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。7.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。7.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的，在_日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由_市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。第九条工程验收和保修9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;(2)泥工粉砌

7、新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;(3)木工吊顶,木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。9.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为3个月，3个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十条工程款支付方式10.1双方约定按以下_方式支付工程款：(1)合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的,70%预付款，即_元;水电改造完工后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的15%进度款，即_元;油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款10%余额款,即_元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_元.(2)其他支付方式：_.10.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装

8、饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。10.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。第十一条违约责任1.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。1.2未办理验收手续，发包方擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。1.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。1.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字_日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2,七天后乙方可中止合同。1.5由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_市装饰协会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十三条几项具体规定3.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。3.2施工期间，承包方每天的工作时间为：上午_

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