消防改造工程合同

1、施工组织设计或方案工程名称：广州市第六人民医住院楼消防改造工程工程地点：编制单位：编制日期：目 录一、 总体概述；二、 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺；三、 劳动力和材料投入计划及其保证措施；四、 机械设备投入计划及机械化施工程度；五、 施工平面布置；六、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案； 七、安全文明施工措施；八、质量保证和质量违约承诺；九、环保与环卫管理；一、总体概述 本工程由中国五矿广东实业开发公司投资兴建，由广东省华南建筑设 计院设计。A区2栋20层住宅综合楼，地下室布置有车库、泵房、变 配电房、发电机房、水池等，首层至三层为公共办公室，四至二十层 为住宅楼，总建筑面积约1万平方米，RC框架结构，建筑高度63米。 B、C区为多层建筑，建筑面积2万平方米，建筑高度315米。1.1消火栓给水系统A区塔楼电梯前室，走廊共设置3个DN65单体消防箱，地下室3层则根据防火等级分类进行布置，各立管在地下室及天面形成环形管网，以保证安全供水。B、C区由在每层楼梯间各设置DN65单栓消防箱一个。1.2闭式自动喷水系统A区地下室3层为车库及办公室，各按防火

2、功能及等级设置自动喷水系统，另外各层电梯前室也均布有喷头。1.3防排烟系统在A区地下室车库设置排烟风管系统，在A区剪刀楼梯间前设置正压送风系统。1.4火灾自动报警系统本建筑包括警铃、手报、破玻、烟（温）感探头等报警系统，消防广播系统，消防电话系统及消防联动控制系统。1.5监控系统本系统包括1.6室外管道二、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺；2.1. 基本措施经综合分析设计图纸及设计技术要求，安装工作可分三个阶段及六个流程进行2.1.1. 三个阶段2.1.1.1. 初期阶段：密切配合装饰完成旧设备管线的拆卸工作。2.1.1.2. 安装阶段：根据装饰的进度要求，进行实质性施工，在本阶段基本完成各项分部工作量，这是整个安装分项工作的关健。2.1.1.3. 调试、验收阶段。2.1.2. 六个流程2.1.2.1. 配合建做好旧设备的拆卸工作；做好材料进场加工，检验工作。2.1.2.2. 管线敷设（电专业）、干管安装（水专业）风管制安（通风）2.1.2.3. 电缆电线测试（电专业）、支管安装（水专业）2.1.2.4. 设备、探头、喷头安装2.1.2.5. 系统测试包括绝缘测试（电专业）

3、、水压试验（水专业）、系统调试2.1.2.6. 验收准备工作，竣工技术资料整理 六个流程之间实现流水作业，科学利用工作面，争取时间在规定的工期内、安全、高效、优质地完成各项施工。 三、劳动力和材料投入计划及其保证措施；3.1 劳动力计划前期旧设备管线清理：30安装阶段：50人；调试阶段：15人；验收准备：15人； 3.2 本工程施工人员以我司基本熟练工组成，按各个施工流程作相应调整具体数量安排如下: 施工人员安排：序号施工流程班组数（个）数量（人）备注1配合装饰拆除、清理场地3302管线敷设、干管安装3503电线敷设、支管安装3504设备安装3305系统调试3306验收准备3153.3 项目管理人员组成 工 种人 数职 称备 注项目经理1工程师一级项目经理项目副经理1工程师二级项目经理项目管理员4助理工程师质安员1助理工程师材料负责1资料员1 3.4 材料组织计划根据安装进度计划和订货周期安排相应材料设备的进场计划，并根据装修实际进度作出调整。现场材料管理人员必须做好材料验收、贮放、发料、盘点、记帐、消耗六个主要环节、健全料具的单据赁证发缴、积累、整理、保存、上报制度，协助有关部门做好

4、材料成本分析，凡进仓库的料具需按品种、规格、型号、数量、计量分别类进行存放，要求做到仓库管理条理化，料具发放准确化，物资堆放合理化。仓库应配备足够消防器材，库管理人员应懂得防火、防水、防盗等常识和有关器材的使用，并经常打扫库清洁卫生，保持场地整洁美观。四、机械设备投入计划及机械化施工程度；4.1 施工设备计划 序 号名称及规格单 位数 量1交流电焊机21KVA台22手提电焊机220V 5KVA台23电动套丝机124套24手动套丝机122套25砂轮切割机台26冲击钻把57电钻把38电动试压泵Y350台19液压弯管机122台110弯管器（手动）122把411台钻台212压线钳把413台虎钳把614喉闸1#3#把各815接地电组测量仪套116兆欧表500V 1000V个各117万用表只618电液压剪板机台119咬口机台120对讲机台821手提磨角机台64.2 机械化施工情度 五、施工平面图六、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案；6.1 消防给水系统6.1.1 消防施工工艺流程安装准备 干管安装 立管安装 管道试压 水流指示器、水泵接合器安装 管道冲洗、喷淋配水管安装

5、节流装置安装报警阀、消火栓配件、喷洒头安装 系统通水调试 6.1.2 关键施工技术3.4.1.1 干管用法兰连接每根配管长度不宜超过6米，法兰接口应安装在易拆装位置。3.4.1.2 管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上，管道穿墙处不得有接口。3.4.1.3 水泵配管安装应在水泵定位找平正，稳固后进行水泵设备不得承受管道重量。安装顺序为止回阀、阀门依次与水泵紧牢，与水泵相接配管的一片法兰先点焊在这片法兰上，再把法兰松开取下焊接，冷却后与阀门连接好，最后与配管连接的另一管段焊接。3.4.1.4 使用三通定位预留口均应加好临时堵头。喷淋管道不同管径连接不宜采用补心，应用等径直通，喷淋头应在管试压冲洗后进行安装。3.4.1.5 消火栓支管要以栓阀的座标、标高定位开口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀装在箱门开启一侧，箱闭开启应灵活。3.4.1.6 水流指示器应水平安装，前后应有5倍安装管径长度直管段，水流方向应与指示器箭头一致。3.4.1.7 喷淋头的两侧方向应排列整齐统一安装。安装喷头使用特制专用扳手，填料采用聚四氟乙烯带。3.4.2 消防管道试

6、压分层分段进行，消防栓管由于静压大，每条闭关自守分段进行试压，喷淋管支管网分层进行试压。本工程要求的试验压力为：消防栓系统工程1.6MPa，自动喷淋系统1.6MPa。6.1.3 质量工艺要求6.1.3.1 自动喷淋系统喷头位置，间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。6.1.3.2 消防栓栓口中心距地面1.1米，允许偏差20mm。阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面100mm，允许偏差5mm。6.1.3.3 吊架与喷头的距离应不小于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm。6.1.3.4 吊架应设在相邻喷头间的管路上。当相邻喷头间距不大于3.6米，可设一个，小于1.8米，允许隔段设置。6.1.4 项目重点难点分析和解决6.2 自动报警系统6.2.1 施工工艺流程 掌握安装要求 管线敷设 探测器安装 系统调试、验收 联动设备驳接 控制器安装6.2.2 关键施工技术6.2.2.7 所有受控设备在安装前，要进行功能检查，手动控制运转正常后，方可驳接联动控制线。6.2.2.8 每组线路驳接前，均应通过绝缘测试。6.2.3 质量工艺要求6.2.2.1暗管敷设基本要求 敷设于多尘和潮湿场所

7、的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。 暗配的电线管路宜沿最近的路敷设并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15mm。 进入落地式配电箱的电线管，排列应整齐，管口应高出基础面不小于50mm。 埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，在穿时宜建筑物基础时，应加保护管。6.2.2.2.管与管的连接 管径20mm及其以下钢管以及各种管径电线管，必须用管箍连接。管口锉光滑平不足，接头应牢固紧密。管径25mm及其以上钢管，可采用管箍连接或套管焊接。 管路超过下列长度，应加装接接线盒，其位置应便于穿线。无弯时45m，有一个弯时30m，有二个弯是20m，有三个弯时12m。6.2.2.3.管进盒 盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔制盒。箱体严禁用电焊、气焊开孔，并应刷防锈漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。 管口入盒、箱，暗配管应锁坚螺母固定，严禁管口与敲落孔焊接。 两条以上线管入盒、箱时长短一致，间距均匀、排列整齐。6.2.2.4探测器的安装6.2.2.5安装位置应符合下列规定 探测器至墙壁、梁边的水平

8、距离不应小于0.5m。 探测器周围0.5m以内不应有遮挡物。 探测器至空调送风口水平距离不应小于1.5m。 探测器必须水平安装。6.2.2.6探测器“”线为红色，“”线为蓝色，其余导线根据不同用途采用其他颜色区分，连接控制器与探测器或模块之间导线用屏蔽电缆，电源线及控制线用ZR-BVV铜芯线。6.2.2.9 探测器在即将调试前方可安装，在安装前应妥善保管并有防虫防尘措施。6.2.2.10 手动报警按钮安装高度为1.5m，应确保牢固，不得倾斜。 火灾报警控制器的安装6.2.2.11 所有进入控制中心的导线均应做到： 管线整齐，避免交叉并应固定牢靠。 所有管线端部均应标明编号。 端子板的每个接线端接线不能超过2根。 导线应留有不小于20cm余量，并应绑扎成束。6.2.2.12 集中报警控制器落地安装，底座高出地面10cm。6.2.4 项目重点难点分析和解决6.2.2.13 受消防控制中心联动，控制的消防设备主要有：排烟风机、风管阀门、事故广播、对讲电话、正压送风机、防火阀、电梯、水泵。这部分功能复杂，涉及面较广，是自动报警系统施工中的一个难点。首先按设备布置平面图、接线图、安装图、系统图编制调试方案。其次按设计要求查验设备的的规格、型号、数量、备用件。最后在专业技师指导下进行调试。6.2.2.14 调试程序 调试准备 单机通电电源检查 功能检查 6.2.2.15 填写调试报告 联锁功能检查 探测器功

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