上海工程技术大学工程项目成本与控制考试复习资料
14页1、第一章人成本构成的组合性:计算建设工程项目投资时,往往从局部到整体,需分别计算分项工程投资、分 部工程投资、单位工程投资、单项工程投资,最后汇总成建设项目总投资。第二章-一人工费材料座一施r机械蛰耐费H顼保护驰迎MX臆蛙腌碰!一-此何没施费I一检间槌工逾二次撤远施吹牌机械i*若避划拓夙安捆建能排土、(M筋混蜃七箱槌及始蟹静 理果蜘匚亢工程处准符评护黄 族H健水、降.峨匚州ST;股E程定案韩定用拄会换隙曜4伯丹雄淆灶隘件业.战外拆* 隘联州人魂匚肝g责制K琵港梅殉定资产便用贵丁 R用珏便用由荷雨保险贵J7会登哨聃 IM空啧制产说险费M&ff,健僚1C靓酬源1。】1珪琬安装工程旅用项P坦成Z、直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使 用费。3、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,包括:基本工资、工资性补 贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。彳、材料费是指施工过程中好用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用, 包括:材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。5、施工机
2、械使用费是指施工机械作业所产生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费,包括:折旧 费、大修理费、经常修理费、安拆费以及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。5、间接费中规费的计算:规费=计算基数x规费费率计算基数可采用“直接费”、人工费和机械台班费合计、或人工费计算气广气,涨价预备费的计算 例2-例22第三章气表3-1各种定额间关系比较施工定额预算定额概算定额概算指标估算指标对象工序分部分项工 程扩大的分部分项工程整个建筑物 或构筑物独立的单项 工程或完整 的工程项目用途编制施工预 算编制施工图 预算编制设计概 算编制初步设 计概算编制投资估 算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额1E1 鬟W癞99即款会宜 watHYH 23 鬲 DSZBI灼长WK-MMltHW街R人9/d不就避史的无Wit时俱下工作作时间低ft商T与工卷as持占项停工时H的停工耳图IZ103034机桩匚作时间分类图人定额材料消耗指标的组成,按其使用性质、用途和用量的大小划分为四类:主要材料,是指直接构成工程实体的材料。辅助材料,是指直接构成工程实体,但比重
3、较小的材料。周转性材料,又称工具性材料,是指施工中多次使用但不构成工程实体的材料,如模板、脚手架等。零星材料,是指用量小,价值不大,不便计算的次要材料,可用估算法计算。公机械台班定额的形式按表现形式的不同,可分为时间定额和产量定额两种形式。(/)机械时间定额。是指在合理劳动组织与合理使用机械的条件下,完成单位合格产品所必需的时间, 包括有效工作时间、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。机械时间定额以“台班”表 示,即一台机械工作一个作业班时间。一个作业班时间为彳小时。单位产品机械时间定额二台班产量单位产品人工时间定额二小组成员总人数/台班产量(Z)机械产量定额。是指在合理劳动组织与合理使用机械的条件下,机械在每个台班时间内,应完 成合格产品的数量。机械台班产量定额二机械时间定额7/图M-M建筑安装工称造价-一人上找材料座一施r机械蛰耐费H顼保护驰立明膀|:蛤衣仓胸工费!一-此何没施费I一检间槌工逾二次撤远施吹牌机临i*若避划拓夙安捆建能排土、(M筋混蜃七橙槌及始蟹静 理果蜘巳亢工程度说符评护黄族工推*、曲水歌匚枳摊莪照E程定舞韩定用 一拄会换隙曜醐她金灶隘件业.成外拆*懈隘联
4、州人魂匚肝必责制K琵港梅殉定资产便用贵iURJIE用由荷雨保殴贵五会登哨聃制产说险费M&fffiifc工程量清单应有分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单 组成。设计包含三个部分:初步设计、技术设计、施工图设计。第四章人建设投资简单估算法:(/)单位生产能力估算法。是根据已建成的、性质类似的工程项目的投资额或生产能力,以及拟建项 目的生产能力,做适当的调整之后得出拟建项目估算值。勿拟建项目的投资额勿已建类似项目的投资额X1己建类似项目的生产能力X2拟建项目的生产能力 C综合调整系数该方法将项目的建设投资与其生产能力的关系是为简单的线性关系,估算简便迅速,但是精准度较差, 使用这种方法要求拟建项目与所选取的己建项目相类似,仅存在规模大小和时间上的差异。(2)生产能力指数法。根据已建成的、性质类似的建设项目的生产能力和投资额与拟建项目的生产 能力,来估算拟建项目投资额。Y=Y1(X2/X1)n *CF n生产能力指数建设项目的投资额与生产能力呈非线性关系,运用该方法估算的重要条件为要有合理的生产能力指 数。在正常情况下,QWnW/。采用生产能力指数法,计
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