单房屋出租合同常用版（七篇）.doc

1、单房屋出租合同常用版第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：人民币）元小写大写注：期限超过_年的，超过部分无效。租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：

2、房屋结构性问题。3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从_年_月_日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本

3、合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 身份证号码：_委托代理人：_ 委托代理人：_证件号码：_ 证件号码：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日单房屋出租合同常用版（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：今甲方有房屋坐落在，建筑面积内附属，愿租乙方使用。一、租房期限：自_年_月_日至_年_月_日。二、付款方式：租房价每月为：_元，先付后住，乙方按支付给甲方租金，第一次首付元，设施开支及附属押金元，共计_元，应提前天给甲方，即_年_月_日，以此类推。三、违约责任：自合同签订立即产生法律效力，任何一方不得无辜终止协议，如发生违约情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实际结算房租。四、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完善的房屋及设施，并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法

4、用途，外来人员必须办理暂住手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。3、甲方无正当理由终止协议（正当理由解释权查“民法通则”）应承担违约责任。4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付，其中水表吨，电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由当地人民法院裁决。6、补充事宜：五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方签字：_ 乙方签字：_签约日期：_ 签约日期：_单房屋出租合同常用版（三）（_）房租赁合字号甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设

5、施情况：1._2._3._装饰、装修情况：1.天棚：_2.地面：_3.墙面：_4._第三条乙方对该房屋（_）不进行装修进行装修，费用自理，同时增添设施：_1._2._3._第四条租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。单房屋出租合同常用版（四）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于福泽花苑_号楼西单元。2、该房屋每月租金为元（大写元）。租金总额为元（大写元）。3、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。4、甲方收取设施保证金元（大写元）乙方到期不租后，如设施完整，甲方将保证金退还给乙方。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。6、在乙方居住期间，发生盗抢等让乙方受到损失的情况，由乙方自己承担损失。7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

6、的设备，谁及规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方承担工程实际发生的费用，不得在租赁期满后向甲方索取费用。8、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。9、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。10、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。11、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计两个月以上。12、本合同自双方签字（盖章）后生效。13、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_签约日期：_ 签约日期：_单房屋出租合同常用版（五

7、）第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币（大写）_元。年租金总额￥_元，人民币（大写）_元。第七条租金结算时间和方式：_第八条上述租金不包括：_该部分费用由乙方按实际发生额支付。_第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由_方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由_方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。_第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：_1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3._第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：_1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;_3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：1）_2）_3）_第十二条甲方未按本合同第五条

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