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毛坯房屋出租合同样本（2篇）.doc

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卖家[上传人]：鲁**

文档编号：500887318

上传时间：2023-10-26

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常见问题

1、毛坯房屋出租合同样本出租方（甲方）：身份证号码联系电话：承租方（乙方）：身份证号码联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于：_。该房屋情况为：面积：_平方;结构：_;其他_第二条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_30_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。（三）房屋产权属甲方所有，乙方严禁转租给第三方。第三条租金（一）租金标准：_元/月（大写：_），年租金为_元（大写）。（二）租金支付方式：（月/季/半年/年），转账支付。（三）每年的物业费900元由甲方支付，乙方要按时负责向水电收费部门交清水电费，不得拖欠;根据租房时间向甲方支付房屋、水电押金_元（大写）。第四条其他事项（一）交房标准：甲方按房产部门交付时的房屋现状向乙方交付房屋，经双方当场踏勘，确认甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。（二）乙方可以居住、办公或作为仓库使用，不得更改房屋的任何部

2、位的结构。（三）乙方退租时保持水电照明完好，水道通畅、无管道堵塞。门窗、房屋结构没有变动。第五条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，双方各执壹份。出租方（甲方）签章：_ 承租方（乙方）签章：_签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日签约地点：_毛坯房屋出租合同样本（二）出租方（简称甲方）：_，住址_，身份证号_。联系电话：_承租方（简称乙方）：_，男，住址_，身份证号_。联系电话：_甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：一、甲方将其所有的位于合肥市滨湖新区福徽苑4栋13层的_号房屋出租给乙方使用。二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。三、甲乙双方约定租赁期间为5年零2个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。（随房交付的有_，乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方），四、租赁期限内，前3年租赁

3、房屋每月租金为_元整，后2年租赁房屋每月租金为_元整。该价格为不含物业费、水电费、燃气费的价格，租赁期限内的物业费、水电费、燃气费由乙方另行承担。五、租赁期限内，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前_日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行_，收款人名称：_，账号（卡号）_。六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋（包括房屋钥匙及水电气卡），甲方无息退还该水电押金给乙方。七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的承重结构,装修费用由乙方承担。乙方的装修本合同到期时，已形成附合的装修物归甲方所有。出租期限内甲方无权出售或提前收回本房产，若甲方提前收回本出租房产需赔偿乙方全部装修费用。十、乙方因使用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。十一、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前90日书面通知对方，经双方友好协商，并在支付对方五仟元的违约金后方可解除。装修损失按第9条约定的处理。十二、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过_日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途，不作任何违法活动，若从事任何违法活动即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。十四、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。甲方：日期;_年_月_日乙方：日期;_年_月_日第2页共2页

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