新版的房屋委托合同范本
13页1、新版的房屋委托合同范本近年来,受房屋价格、政策因素和供求关系的多重影响,房 屋委托依合同规定内容开展经营管理活动,今天WTT就给大家 分享的委托合同,欢迎大家来学习和阅读房屋委托合同范本阅读委托人:(以下简称甲方)受托人:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产 中介服务管理规定及其他法律法规,委托人和受托人本着平 等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协 议。第一条委托权限甲方选择以下第种委托权限。1. 甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,代 为行使甲方的权利、义务,在委托权限、期限内乙方以代理人 的身份直接与第三人洽谈委托事项,开展相关工作,并签定交 易合同,直接到房产管理部门办理委托事项,其法律责任由甲 方承担。2. 甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,乙 方为甲方提供咨询、劳务方面的服务,协助甲方达成交易并签 定合同,办理相关手续。第二条委托事项:1. 交易意向:甲方委托乙方提供项代理服务。(1)出售 出租(3)置换 求购(5)求租第三条限制交易的情况:如该房地产有以下限制交易
2、的情况,甲方不得委托乙方为 其代理交易,否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承 担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下 列情况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;2、属公告拆迁范围,即将实施拆迁;3、已作为抵押担保物,未经抵押权同意或告知受让人的;4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5、其他法律、法规限制交易的情况。第四条甲方的责任:1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后,不得再 委托他人重复代理,若发生多头委托的情况,视为违约处理, 由甲方向乙方支付违约金,违约金。2、凡是乙方提供的房或客户,甲方应充分尊重乙方的代 理权及劳动成果,恪守本合同约定,不得擅自将乙方提供的房 推荐给第三人,或未经乙方许可,私自与乙方提供的客户联 系,并进行交易,若发生此种情况,视为违约处理,由甲方向 乙方支付违约金,违约金3、经过乙方代理成功的交易,甲方应将签定交易合同的 准确时间及地点告知乙方,由乙方协助甲方办理。4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合 法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。5、及时向乙方支付佣金。第五条乙方的责任:1、将甲方的委
3、托信息进行广泛传播,并运用其客户网络 为甲方寻找房或促销。2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供 求情况。3、陪同甲方及客户看房,如实介绍房地产基本情况,协 助甲方洽谈并签定交易合同,在成交价格、付款方式、房屋交 割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传,因此而 给甲方造成损害的,视为违约处理,由乙方向甲方支付违约 金,违约金。5、为甲方保守商业机密和个人隐私。6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的,乙方应征得甲方得同意,并另行签定书面补充协议。乙方不得 超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视 为违约处理,由乙方向甲方支付违约金,违约金。7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。8、乙方同时接受交易双方委托的,应向双方当事人如实 说明情况,在双方同时允许的情况下,方可办理委托事项。第六条委托期限:此委托自年 月 日至年 月曰止,委托期到,若甲方未 提出终止合同的书面请求,则本合同有效期顺延,续约期为 个月。第七条佣金:乙方完成甲方所委托事项,甲方应当向乙方支付佣金,其 金额为成交额的,或按月租金额第
4、八条付款方式及期限:甲方按下列第1、一次性付 款:2、分期付款:3、其他付款方式:第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收 款凭据(税收发票)。第十条违约责任:若一方违反本合同的约定,由违约方支付违约金给受约 方,违约金按交易合同金额的计算。第十一条 本合同在履行过程中发生争议,可选择下列第 项方式解决。1、因履行本合同发生的争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,提交 仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议,由甲、乙双方协商解决, 协商不成的,依法向人民法院起诉。第十二条其他约定;种方式按期付款。支付。第十三条本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同 等法律效力,双方签字盖章即刻生效。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年 月 日 年 月 日关于房屋委托合同范文委托人(以下简称甲方):受托人(以下简称乙方):甲方与乙方约定,由乙方处理甲方(地址)及房屋拆迁事 宜。为明确双方之权利义务,依照中华人民共和国合同法 及其有关法律法规的规定,经双方充分协商,订立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁相关的事项及周 边的建筑物
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