物业年终总结范文
8页1、物业年终总结范文XX年是xxxx园区物业部全面建立标准化物业管理体系, 着力提升物业服务品质, 打造和谐文明科技园区, 建设团结、 高效、创新项目团队的一年。鉴于此, xxxx 项目部在制定 xxxx 年度项目工作计划时,就以公司“提升物业服务品质, 建立嵌入式新型物业管理服务模式”的方针为指引,确立项 目部全年工作重心,即着重项目部标准化管理体系的全程推 进实施, 不断修正、 提高、 完善。追求管理服务的持续改进, 不断提高顾客满意。xxxx 年 xxxx 物业部项目团队在公司领导的关心和支持 下,经过团队成员一年的全程积极努力,在项目工作愿景实 施的方法措施、进度推进、质量测控、工作绩效等方面均有 出色的体现。具体如下:1、 强化标准化物业管理体系建设,打造成熟高效物业 管理团队,提升物业管理服务品质实施标准化流程管理 保障覆盖全部管理过程 以“业主无抱怨、服务无缺憾、管理无盲点、工程无隐 患”为工作标准,重点制定、改善了各项管理服务流程、管理制度、作业指导书;建立了监督管理组织,落实岗位责任 制。建立了一套覆盖各个管理环节、实施有效的管理体系。 针对项目实际情况 全程交叉培训考核
2、 结合项目部的管理实际,针对新员工多、年轻员工多的 特点,为保障管理服务品质, 力争做到员工业务水平专业化、 全面化, 物业部年初制定了详细的培训考核方案, 通过工程、 客服、安全、环境知识的交叉培训考核,使员工物业知识专 业化、全面化。 同时整理了一套实用的培训课件, 编写了保 安人员应知应会 、客服人员应知应会 。重视宣传引导工作 赢得业主理解支持 成立了项目部宣传小组, 通过宣传栏、 电子邮件等形式, 积极主动的向园区业主公示本公司及 xxxx 物业部的工作情况;宣传物业 部的工作及公司的服务理念;保障畅通的沟通渠道,坚持正确的舆论导向;宣 传法律法规和政府部门的管理指导信息; 并及时向业主提供安全知识、 健康常识、 天气预报、租房信息、生活小常识等。赢得了业主对物业管理工作的理解和支持,引导园区业主积极参与园区建设。推行贴心管家服务 建立嵌入式管家模式 成立了“贴心管家小组” ,形象成了项目经理重点跟进、 部门经理分工负责、客服人员跟踪推进的管理模式。更好的 为业主提供贴心服务,每周针对收费情况,分析总结工作经 验,及时协调处理顾客需求。不但使服务品质有所提升,而 且成功化解了
3、收费困难。实现了从“贴心管家小组”成立前 的每月收费 80 余万元,到小组成立后每月 135 万元的飞跃, 基本完成了公司的收费指标。倡导绿色环保理念 推进垃圾分类工作 垃圾分类工作达标是北京市政府申办 XX 奥运会对世界 承诺项目之一,本年初,按照北京市及上地街道办事处的要 求, xxxx 物业部专门成立了垃圾分类领导小组, 制定了垃圾 分类管理制度及流程, 完善了垃圾分类设施, 安排专人负责, 细致、系统的进行宣传、培训、监督、落实。实现了园区生 活垃圾减量化、无害化的管理目标。使垃圾分类工作最终高 质量的达到了市政管委的要求,受到了市、区领导的好评。 由于垃圾分类工作的出色,市政管委拟将我园区列为“垃圾 分类优秀单位” 完善档案管理体系 保持原始完整数据档案管理是物业管理当中的一项重要工作,记录着物 业、业主和管理过程的真实面貌。 设置专人跟进收集、 整理、 更新,建立了一套完整的档案管理体系和数据库,并保持数 据的不断更新, 保证了档案的完整性及可靠性。 满足了安全、 便捷、快速、详细、真实、完整的档案管理要求。跟踪监督管理指导 打造自然和谐美观环境 监督、管理、指导园区绿化、
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