房屋门市租赁合同常用版(七篇).doc
19页1、房屋门市租赁合同常用版出租方(房主):为甲方甲方身份证号:甲方联系电话:承租方(房户):为乙方乙方身份证号:乙方联系电话:经甲乙双方友好协商,甲方自愿将房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方双方的责任及义务,本着公平互利的原则,根据中华人民共和国合同法之相关规定,双方共同签订本合同书,并达成如下一致协议,具体内容如下:一.房屋位置:二.租房用途:三.租房期限:_年,即_年_月_日至_年_月_日止。合同到期后不论对方是否续租,均要至少提前知另一方,否则失信方按违约处理,将无条件赔偿损失方的一切损失。四.租房费用及租金缴纳方式:房租金为元/月,即一年租金为人民币:(大写)(¥:_元),半年一交。下半年房租金提前一个月交齐,即年月末以前全部缴清。付款后由甲方出具收据。五.违约责任:本房屋租赁合同期限为_年,在非不可抗力因素下,如果某一方因自己单方面原因终止本合同,将无条件赔偿另一方元违约金,并由此给另一方造成的其它一切经济损失均由违约方无条件承担。六.房屋押金:乙方另交房屋押金元,由甲方出具收据,待本合同到期,如房屋一切设施完好如初(以乙方看房时状态为准),甲方将押金全额退还乙方并收回押金
2、收据。七.租房期间,如发生房屋内部火灾、漏水、房屋人为损坏,如门窗、地板、水电设施等屋内一切原有设施出现人为损坏,乙方必须无条件照市价赔偿,导致用水、用电、房屋造成损失匀由乙方承担一切费用,所有损失从乙方的房屋押金中扣除,如押金不够将从房租金中扣除,租房期限相应提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或设施损坏,由甲方自行承担一切责任,与乙方无关。八.假设出现不可抗力因素如房屋动迁等,使本合同无法再继续履行,双方皆不算违约,本合同书自动解除。消息方有义务提前通知另一方,乙方搬出,租金按实际租房时间计算,多余的退还给乙方,甲方将对乙方不承担任何经济及连带责任。九.乙方在租房期内,不得擅自将房屋转让、转兑、抵押、使其改变用途,更不能利用该房从事非法活动,如有上述事实发生,一切责任由乙方一方承担,甲方有权收回房屋、没收押金并终止本合同书且不承担任何相关及连带责任。如遇特殊情况由双方协商解决,亦可另行签订补充协议。十.甲方的义务和责任:该出租房屋的取暖费由甲方承担;在乙方需要办理相关合法手续时,如办理店面营业执照、税务登记证及其它相关的合法手续时,甲方有义务和责任配合乙方无偿并及时的提供相关材料
3、手续,如提供该房屋的房照复印件或房主的身份证复印件等。如果由于甲方未能及时提供相关手续材料而导致乙方无法按时办理相关合法手续,给乙方所造成的任何经济损失均由甲方一方承担。十一.乙方的义务和责任:除房屋取暖费以外,房屋的水电费、卫生费等乙方个人费用均由乙方自行承担。租赁期间,乙方要爱护房屋及设施,保证房屋设施的整洁和完好,不得干扰和破坏邻里的合法经营和生活。非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租,如乙方连续拖欠房租(时间),甲方有权终止本合同,如遇特殊情况由双方协商解决。十二、未尽事宜由甲乙双方协商解决,双方若有纠纷不能协商解决,可到当地人民法院起拆,由法院裁决。本合同一式叁份,甲乙双方及证明人各持一份,经叁方签字后生效。甲方代表人(盖章):乙方代表人(盖章):证明人(盖章):签约时间:_年_月_日房屋门市租赁合同常用版(二)甲方姓名:乙方姓名:甲乙双方就门市租赁一事达成如下协议:甲方将自己拥有的商业用门市房租赁给乙方使用。位置:十八里店南桥外前祁家庄,港湾之家白领公寓。面积约八十平米,内部水电暖设备齐全。1、租赁期限:租赁期为一年,自_年_月_日至_年_月_日止,在租赁期内如因乙方原
4、因提前终止租赁合同,所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式租金第一年五万元整,第二年%15递增,付款方式一年一交,必须提前半个月交清下一年租金。3、租赁期间乙方负责交纳水、电、卫生、供暖等相关费用。4、租赁期间乙方不得私自将房屋转租,营业期间不得做违法活动,如果对周围环境作出影响和干扰引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。5、租赁期间乙方可根据需要进行装潢但不得擅自改变房屋结构如需改变必须征得甲方同意方可进行。6、租赁期间乙方要注意防火安全如因乙方原因引发火灾造成损失由乙方负责全部的经济损失。7、违约条款:如乙方在合同约定期内拖欠房租或私自将房屋转让,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还。8、乙方如经营不善必须将甲方同意将房屋转租或出兑给他人。9、甲方不得无故收回房屋,如因不可抗力的因素造成合同终止,甲方必须将剩余房租退还乙方,合同自然终止。本合同签字之前甲乙双方各自核对对方证件,签字生效。此合同一式两份,将乙方双方各持一份,以此为证。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房屋门市租赁合同常用版(三)(以下
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