织里镇文体中心建设PPP工程

1、织里镇文体中心建设PPP工程监理项目招 标 文 件（资格后审综合）项目编号：G（J）2017015W 项目名称： 织里镇文体中心建设PPP工程监理项目 招标人：湖州市吴兴区织里镇人民政府、湖州织里城市建设发展有限公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 招标代理机构： 浙江金业管理咨询有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日期：2017年12月目 录招标项目概述 第一章 投标须知投标须知前附表一、总则二、招标文件 三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、开标六、评标七、授予合同八、其它九、技术规范条款第二章 合同（参照GF-2012-0202示范文本）一、合同协议书（参照2012-0202示范文本）二、通用条款（参照2012-0202示范文本）三、专用条件（由招标人在招标文件中明确）四、附录A、B（参照2012-0202示范文本）第三章 投标文件格式一、资格文件二、资信标三、技术标四、商务标第四章 评标方法及标准第五章 施工图纸及技术资料（PDF格式）招标项目概述 一、织里镇文体中心建设PPP工程监理项目经已由吴发改经投织【2017】67号批准，湖州

2、市吴兴区织里镇人民政府、湖州织里城市建设发展有限公司作为该项目业主，负责项目全过程建设。双方共同委托浙江金业管理咨询有限公司通过公开招标择优选定监理单位二、工程描述：本次招标范围为织里镇文体中心建设PPP工程施工全过程监理招标，包括房建工程、市政配套工程、电梯工程、智能化工程、亮化工程、绿化工程、光伏工程、水电安装等所有工程的施工的全过程监理和相关服务。质量要求达到现行国家验收标准的合格等级。 工期：与施工同步（监理服务期同实际施工工期，即自合同签订后开始至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务）。质量要求：合格三、招标公告发布时间（招标文件下载）为2017年12月18日，投标文件递交的截止日期为2018年1月9日9时30分整（以开标室时钟为准）。投标文件采用密封形式派专人直接送至湖州市吴兴区公共资源交易中心开标室（4）【湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港H幢（具体位置：吴兴大道与区府路交叉口，吴兴区住建局对面）】四、招标文件售价：300元/本（与投标文件同时递交代理机构）。联系人：徐而侃联系电话：0572-2557286传 真：0572-2558688 湖州市吴兴区织里镇人民政府、

3、湖州织里城市建设发展有限公司浙江金业管理咨询有限公司 2017年12月第一章 投 标 须 知投 标 须 知 前 附 表序号条款号内 容（ 规定、要求 ）11.1工程名称：织里镇文体中心建设PPP工程监理项目建设地点：湖州市吴兴区织里镇大港路西侧、吴兴大道南侧地块。投资估价：约 85000万元建设规模：本项目总用地面积65000.8平方米，总建筑面积106087.96平方米，其中：地上总建筑面积61934.06平方米（包括1#楼青少年活动中心12196.30平方米、2#楼展览馆及图书馆11906.77平方米、3#楼会展中心3830平方米、4#楼少儿体验中心活动中心、健身房、游泳馆21653.73平方米、雨棚及挑板12181.54平方米）；地下总建筑面积44153.9平方米。建筑占地面积30813.39平方米，绿地面积9750平方米；人防面积6000平方米；机动车停车位1126个（其中地面机动车停车位（含5个大巴车位）36个、地下机动车停车位1090个）建筑密度47.40%；容积率0.95；绿地率15%；同时，建设与本项目相配套的给排水、供配电等其他附属工程设施。要求质量标准：达到现行国家

4、验收标准的合格等级。23.3要求工期：开工前需派1名监理员负责工程前相关工程质量监管，工程正式开工后，监理人员全部到位与施工同步（监理服务期同实际施工工期，即自合同签订后开始至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务）缺陷责任期：24个月33.2招标范围：施工全过程监理，包括房建工程、市政配套工程、电梯工程、智能化工程、亮化工程、绿化工程、光伏工程、水电安装等所有工程的施工的全过程监理和相关服务42.1资金来源：自筹516.1投标文件：正本1份、副本2份；（其中资格文件、商务标分别包封，技术标和资信标可以装订在一起单独包封；正、副本分开装订及包封。）中标后另提供副本5套，及整套投标文件的电子版，以U盘或光盘的形式提供。64.1投标人资质等级：同时具备“房屋建筑工程监理甲级资质、市政公用工程监理丙级及以上资质和人防工程监理丙级及以上资质（根据浙人防办20144号文件规定,浙江省外企业人防需甲级）”或具备“工程监理综合资质和人防工程监理丙级及以上资质（根据浙人防办20144号文件规定,浙江省外企业人防需甲级）”（本工程不接受联合体投标、浙江省外企业须经进浙备案)。项目总监资质类别：具备房屋建筑

5、工程专业全国注册监理工程师(省外进浙投标项目总监须进浙备案)（本工程拒绝企业法定代表人、企业负责人和技术负责人参加投标。如确需参加投标的，经建设单位同意后，报建设行政主管部门备案。）713.1投标有效期 60天（日历天）814.1投标保证金数额：20万元（交纳投标保证金时必须以本工程项目编号: G（J）201715w作为工程名称交纳，否则作无效标处理）或提供湖州市工程建设项目年度招标保证金预缴证明书912.1工程报价方式：总价报价104.3资格审查方式：资格后审1117.1投标文件递交地点：湖州市吴兴区公共资源交易中心开标室（4)【湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港H幢（具体位置：吴兴大道与区府路交叉口，吴兴区住建局对面）】收件人：浙江金业管理咨询有限公司1218.1投标文件递交截止日期：2018年1月9日9：30 1321.1开标时间：2018年1月9日9：30 地点：湖州市吴兴区公共资源交易中心开标室（4）【湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港H幢（具体位置：吴兴大道与区府路交叉口，吴兴区住建局对面）】1431.1履约保证金：中标价的10%15评标方法及标准：详见第四章一、总

6、 则1、工程说明 1. 1本工程项目说明详见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项；1. 2建设单位：湖州市吴兴区织里镇人民政府、湖州织里城市建设发展有限公司1. 3招标代理单位：浙江金业管理咨询有限公司1. 4工程项目批准文号：吴发改经投织【2017】67号2、资金来源2.1建设单位的资金通过前附表第4项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同款项下的合理支付。3、招标范围及工期3.1本工程项目按照国家有关法律、行政法规和部门规章，通过 公开 招标方式选定中标人；3.2招标范围：详见投标须知前附表第3项；3.3要求工期：详见投标须知前附表第2项；3.4要求质量标准：详见投标须知前附表第1项；3.5本招标工程项目严禁转包和违法分包。4、踏勘现场各投标单位自行组织踏勘现场，招标人不组织。5、投标费用5.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6、监理服务费6.1本项目施工监理服务费的最高限价为1054.8800（本工程总投资约85000万元），超过该最高限价报价的，否决其投标。6.2监理单位应自行负责办公及生活场所的

7、建设，其生活、办公用房及必需的办公（含电脑）、生活设施、交通工具、通讯工具以及各种测量仪器、实验仪器均由监理单位自备，其费用计入监理服务费报价中。7、监理组织机构及人员要求各类监理人员应符合以下资质要求：7.1总监理工程师应为房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师。7.2专业监理工程师必须取得国家注册监理工程师证书或省级监理工程师岗位证书后方可上岗。质量控制、进度控制、造价控制、合同与信息管理等专业监理工程师，应具有工程师及以上技术职称证书，并应具有从事类似工程的监理经历。7.3监理员必须经过监理业务培训，并取得监理员及以上岗位证书后方可上岗。监理员同时应具有从事类似工程的监理经历，从事监理工作年限2年（含2年）以上。7.4项目监理机构的监理人员均应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要，能胜任相应的工作并常驻现场。7.5监理人员配额：根据本工程特点人员和湖州市项目监理机构人员配备最低标准。要求设总监理工程师1名，专业监理工程师中房建专业3名，安装专业2名，市政专业1名，绿化专业1名(绿化专业可以是农林专业、林业与生态专业或所学专业)，监理员不少于7名（其中房建专业4名，市政专业1名，

8、安装专业2名），监理总人数不少于15人。总监必须到位不得设置总监代表且不得兼职专业监理工程师（相应专业是指国家注册资格证或省级监理资格证上的专业）。7.6本工程主导专业监理工程师为房建专业，主导监理员专业为房建专业，主导监理员不少于4人。7.7开工前需派1名监理员负责工程前期相关工程质量监管，工程正式开工后，监理人员群补到位与施工同步开展监理工作8、投标监理机构和项目总监的要求8.1根据湖建发2009233号文件规定，总监不得同时兼任本市行政区域范围以外建设项目的任何监理职务，且在本市行政区域范围内最多只能同时在一个一级工程或两个二级及以下工程或三个三级工程中任职。本项目为房屋建筑专业一级工程，拟选派项目总监不得任职任何工程。如拟选派项目总监不符合湖建发2009233号文件规定，取消本项目中标资格，一旦中标，中标无效。8.2全体监理人员的到位率：总监90%以上，专业监理95%， 监理员100%。8.3投标书中承诺的总监理工程师在工程监理合同期内不得以任何理由变更，如须变更必须把具有同等优秀业绩变更人员名单提前15天提交，经招标人批准后才能变更。对变更后的总监理工程师如达不到招标人要求，招标人有权提出重新更换。同时招标人保留采取一切非常措施权利。8.4监理机构的人员构成框图（附个人照片）、总监职责、专业监理工程师职责、监理员职责、监理人员工作守则、监理工作程序框图、质量控制程序图、安全文明监理程序图、造价控制程序图、进度控制程序图等应张贴在现场监理部。 8.5在施工期内，发包人因工程相关问题召集会议，标书配备人员必须当场，无故不可请假，不满足要求，建设单位有权解除合同。项目施工阶段，建设单位将建立监理机构人员到位率和履职情况检查记录制度，对监理企业监理人员不到位、到位率较低或履职情况较差的，建设单位有权向监理企业提出更换或增加监理人员要求，情节严重时将向工程所在建设行政主管部门或工程质量（安全）监督机构报告。8.6城市集团项目部每月组织的工地巡查，标书配备人员必须到场，无故不可请假，不满足要求，建设单位将进行通报批评并进行相应的罚款。8.7所有驻地监理人员必须提供最近3个月中任何1个月份的本单位依法缴纳个人社保金的有效证明。外省进浙监理企业驻地总监理工程师必须是进浙备案中的人员。二、招标文件9、招标文件的解释9.1投标人通过湖州市建设信息网(h

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