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国有土地使用权抵押变更登记
7页1、国有土地使用权抵押变更登记证件名称:土地她项权利证明书办理时限:15个工作日服务事项办理流程一、收件收件部门:土地权属登记事务中心条件:1、土地使用权抵押期间,抵押合同的项目内容发生变更的;、经抵押权人批准,抵押的土地使用权依法转让的;3、抵押合同期满,续签抵押合同的;、依法继承土地抵押权利的。申请人需要提交如下材料:(一)项目国有土地使用权抵押变更登记需提交:1、国有土地使用权抵押登记申请书(原件);2、国有土地使用证和土地她项权利证(原件及复印件);、变更后的抵押合同或有关材料(原件);、部分土地使用权抵押物变更的须提交如下材料(原件):(1)抵押部位示意图或抵押物清单;()土地估价报告或抵押权人认同的土地价值证明。、单位名称变更的须提交工商改名的证明文献(复印件); 6、地上物权属证明文献;7、抵押人为股份制公司、有限责任公司的,需提交董事会批准抵押的证明(原件);8、以共有土地使用权抵押的,提交其她共有人批准抵押的证明(原件);9、抵押人为国有公司的,提交国有资产监督管理部门的批准文献(复印件);10、申请人身份证明(复印件);(1)公司提供当年年检合格的营业执照副本;()社会
2、团队提供民政部门核发的登记证书;()自然人提供身份证;(4)抵押权人为银行的需提交金融许可证。11、法人单位提交法定代表人身份证明书(原件);12、委托代理人申请办理土地登记的,需应当提交授权委托书(原件)和代理人身份证明(复印件);3、其她法律法规规定的有关材料。(二)现状房地产国有土地使用权抵押变更登记需提交: 1、国有土地使用权抵押登记申请书(原件);2、国有土地使用证和土地她项权利证明书(原件及复印件);3、变更后的抵押合同或有关材料(原件);4、房屋所有权证和房屋她项权利证(复印件);、房地产开发项目抵押物变更的须提交如下材料(原件);(1)抵押部位示意图或抵押物清单;(2)新增或更换抵押物的须提交抵押双方出具的抵押物未发售证明;(3)地价评估报告或抵押权人认同的土地价值证明;(4)由测绘部门出具的相应分摊土地使用权面积的证明。6、单位名称变更的须提交工商改名的证明文献(复印件);7、抵押人为股份制公司、有限责任公司的,需提交董事会批准抵押的证明(原件);8、以共有土地使用权抵押的,提交其她共有人批准抵押的证明(原件);9、抵押人为国有公司的,提交国有资产监督管理部门的批准文
3、献(复印件);1、申请人身份证明(复印件);(1)公司提供当年年检合格的营业执照副本;(2)社会团队提供民政部门核发的登记证书;(3)自然人提供身份证;()抵押权人为银行的需提交金融许可证。1、法人单位提交法定代表人身份证明书(原件);1、委托代理人申请办理土地登记的,需应当提交授权委托书(原件)和代理人身份证明(复印件);3、其她法律法规规定的有关材料。(三)在建工程国有土地使用权抵押变更登记需提交:1、国有土地使用权抵押登记申请书(原件);2、国有土地使用证和土地她项权利证明书(原件及复印件);3、变更后的抵押合同(原件);4、抵押物变更的须提交如下材料(原件);(1)抵押部位示意图或抵押物清单;(2)土地估价报告或抵押权人认同的土地价值证明。5、单位名称变更的须提交工商改名的证明文献(复印件);6、建设工程规划许可证(复印件);、新增或更换抵押物的须提交抵押双方出具的抵押物未发售证明;、抵押人为股份制公司、有限责任公司的,需提交董事会批准抵押的证明(原件);9、以共有土地使用权抵押的,提交其她共有人批准抵押的证明(原件);0、抵押人为国有公司的,提交国有资产监督管理部门的批准文献
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