门面租赁协议纠纷工厂房屋租赁协议范本
3页1、门面租赁协议纠纷工厂房屋租赁协议范本 出租方(甲方): 承租方(乙方):甲、乙双方本着平等互利的标准,经双方协商同意,签署合约内容以下:一、 甲方将在 的厂房,建筑面积 平方米,租给乙方做工业用途。二、 租赁期限租赁期限 年。租期从 年 月 日起至 年 月 日止。协议期满后如不续约,乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理情况下)归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约,甲乙双方依据当初的租赁价格,优先续约给乙方,但乙方须提前三个月提出续约,并签署新的租赁协议。三、 租金计付方法租金必需先缴交后使用,租金为两个月缴交一次。厂房面积2100平方米x每平方米10元计算,乙方先交押金4XX元,在租期内乙方不得将该押金看成租金及其它杂费来支配。租期满后,乙方付清全部费用并确实厂房无损坏后,甲方将押金无息退还乙方。乙方必需在每三个月 1 号前交付当月租金给甲方,逾期每日加收1%滞纳金,乙方不得有任何异议。假如乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约,甲方有权终止本协议。没收所交押金。四、 双方的责任和权益1.甲方的工厂必需做到三通(即工厂的水、电、路必需通到厂区)。 2.甲方提供正常
2、的 360 kw电线路,并将线拉到配电房。3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构,如因生产需要时,需经甲方同意后,方可实施。4.乙方在租用期间,需做好环境保护及安全生产等相关工作,其费用由乙方负责支付。同时乙方需遵法经营,乙方全部工商、税务、治安、通讯、水电费用等多种相关费用及一切往来债权、债务均和甲方无关,由乙方完全负担其法律责任。甲方要帮助乙方办理工商、税务证照事宜,帮助乙方协调地方关系。5.在租用期间乙方提前终止协议时,必需提前三个月书面通知甲方,押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用,不然甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的赔偿。如甲方提前终止协议时,押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费,并原价赔偿乙方全部建筑装修费用。五、 其它1.租赁期间,工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏,甲方负责自行维修,但由乙方引发的表面或其它部份的全部损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾难或因战争原因所引发的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收,甲乙双方只负责各自的损失,双方不再为任何一方负相关责任,甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷,甲方须负担全部责任。 2.本协议如有未尽事宜或双方在推行合约时出现相关事宜,则由甲乙双方协商处理。 3.双方如有争吵且需经过法律路径处理相关问题时,双方按法律程序提出诉讼,由有管辖权法院受了解决。六、协议一式两份,甲乙双方及见证方签字后生效,甲乙双方各执一份,期望双方遵守实施。甲方: 乙方: 电话: 电话: 日期: 日期:
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