![](https://www.jinchutou.com/images/s.gif)
二手房购房合同精选版(5篇).doc
29页1、二手房购房合同精选版合同各方:甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证:拥有座落于_房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证:诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_。各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四条交付与支付1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内,乙方向甲方支付所有房款_。第五条所有权转移特别约定各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续
2、至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名:乙方签名:_年_月_日二手房购房合同精选版(二)甲方:_ 乙方:_甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:
3、一、甲乙双方共同投资,购买一套位于的房产,房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币,占%;乙方出资元人民币,占%。三、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权,房地产权证由乙方_办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责办理,所需费用甲方承担%,乙方承担%。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产
4、的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%,乙方承担%,并以现金支付;十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后_日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或_日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合
《二手房购房合同精选版(5篇).doc》由会员s9****2分享,可在线阅读,更多相关《二手房购房合同精选版(5篇).doc》请在金锄头文库上搜索。
![2019-2020学年高中数学 第二章 数列 2.2 等差数列 第1课时 课后课时精练 新人教A版必修5](https://union.152files.goldhoe.com/2023-4/6/36a3eb96-6ad0-4ab6-8768-2b22c640801f/pic1.jpg)
2019-2020学年高中数学 第二章 数列 2.2 等差数列 第1课时 课后课时精练 新人教A版必修5
![光路调度移动管线资源管理系统操作手册.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-12/5/5e2bf0d6-66f7-4541-948e-b8e4237ba801/pic1.jpg)
光路调度移动管线资源管理系统操作手册.doc
![CCProxy客户端设置说明书.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2024-3/3/e651d1be-2c3c-47e5-993e-ecb9d3957a2e/pic1.jpg)
CCProxy客户端设置说明书.doc
![2022年考博英语-黑龙江大学考前模拟强化练习题76(附答案详解)](https://union.152files.goldhoe.com/2023-11/24/f73ebca9-8d64-40cb-881b-769e79986a53/pic1.jpg)
2022年考博英语-黑龙江大学考前模拟强化练习题76(附答案详解)
![河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程项目.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2024-2/12/3a2205aa-acb1-4cf3-a491-291290fa699b/pic1.jpg)
河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程项目.doc
![小学一年级语文下册教学计划(二篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2024-2/6/c1f13cf7-4ac7-4758-933c-60ce5c845bd8/pic1.jpg)
小学一年级语文下册教学计划(二篇).doc
![最新高二数学下学期期末考试试题3.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/17/54063926-7577-4a6e-a91b-02c1ef96acb8/pic1.jpg)
最新高二数学下学期期末考试试题3.doc
![微信公众号盈利模式实现技术的研究](https://union.152files.goldhoe.com/2022-11/17/3489a4fa-8206-4625-9fb7-26b820400d66/pic1.jpg)
微信公众号盈利模式实现技术的研究
![初级茶艺师理论知识选择题40道精编.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-10/29/7fda3a42-c63b-48b0-9094-b511e0944639/pic1.jpg)
初级茶艺师理论知识选择题40道精编.docx
![超实用的虚拟股权激励方案.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-1/18/13c37059-116e-4126-ae1e-c366024dc191/pic1.jpg)
超实用的虚拟股权激励方案.doc
![浅析枣庄市农业的可持续发展.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2022-8/29/70b370e4-5faf-496b-8824-53b37ced0a8b/pic1.jpg)
浅析枣庄市农业的可持续发展.docx
![2008年工作经验总结.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-12/6/eafa5453-5d65-45f4-b09d-ff4772b3a5b8/pic1.jpg)
2008年工作经验总结.doc
![投资者如何进行企业财务报表分析.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-9/4/5e7b62ad-6d93-47fc-8a96-3d5e6c9929f0/pic1.jpg)
投资者如何进行企业财务报表分析.doc
![四川省达州市大竹县2023学年九年级化学第一学期期中考试模拟试题含解析.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-11/3/8859edf7-7ae5-4ffa-9266-fa5f00d73693/pic1.jpg)
四川省达州市大竹县2023学年九年级化学第一学期期中考试模拟试题含解析.doc
![《望洞庭》教学设计.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-12/12/1228ff29-f320-4533-950c-f6315e94fefc/pic1.jpg)
《望洞庭》教学设计.doc
![2020年社区二季度党风廉政建设工作总结](https://union.152files.goldhoe.com/2024-2/26/3080a597-b9a3-45a6-841b-700d16a8ea9b/pic1.jpg)
2020年社区二季度党风廉政建设工作总结
![北京牌照租赁协议规范文(11篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-12/28/f3f4cd06-2d8a-436f-a69b-719e606354da/pic1.jpg)
北京牌照租赁协议规范文(11篇).doc
![项目部需要上墙的制度](https://union.152files.goldhoe.com/2023-6/17/5385a9ea-3932-4759-ac72-c5ec49828b95/pic1.jpg)
项目部需要上墙的制度
![县实行农村民主管理信息化经验材料.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/5/9dec21eb-bcb5-4d98-ae4e-416b5c6c510a/pic1.jpg)
县实行农村民主管理信息化经验材料.docx
![外研版小学四年级下册Module 7 Unit 2.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-11/6/308fef0e-7305-4a38-9fbf-ecdc5bc009e7/pic1.jpg)
外研版小学四年级下册Module 7 Unit 2.doc
![经典的小区车位租赁合同常用版(7篇)](/Images/s.gif)
2023-02-19 13页
![四年级国旗下的让诚信成为一种习惯演讲稿](/Images/s.gif)
2023-07-18 3页
![考察学习报告](/Images/s.gif)
2022-10-17 5页
![产品购销合同参考模板(8篇).doc](/Images/s.gif)
2023-07-30 40页
![财务出纳试用期工作总结范文2](/Images/s.gif)
2022-08-10 7页
![护理工作计划4](/Images/s.gif)
2024-01-03 4页
![大学生学期末个人总结](/Images/s.gif)
2023-07-20 5页
![房屋转让合同格式范本(9篇).doc](/Images/s.gif)
2023-09-13 39页
![大学生的创业计划书范文](/Images/s.gif)
2022-09-12 5页
![单位员工劳动合同模板(9篇).doc](/Images/s.gif)
2022-09-28 43页