简单房屋装修合同协议书.doc
34页1、简单房屋装修合同协议书房屋装修是一件需要慎重考虑的事情,必须走正规渠道,签订合同,合同范本网心整理的“简单房屋装修合同协议书”,欢送大家阅读,。【篇一】发包方(简称甲方):_承包方(简称乙方):_根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、上海市保护消费者合法权益条例,中华人民共和国建立部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的详细情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、概况1.装饰施工地点:_2.住房构造:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。3.装饰施工内容:详见附件一装饰施工内容表。4.承包方式:_(包工包料、清包工、局部承包)。5.总价款:¥_元,大写(人民币):_6.工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日开工,合同工期_天。二、关于材料供给的约定1.甲方提供的材料:详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差
2、异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2.乙方提供的材料:详见附件三主材料报价单。3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违背此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4.乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T301999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由_方设计,施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承当,工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变。5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见
3、及增减工程工程时须提早与乙方联络,在签订工程工程变更单(详见附件四)后,方能进展该工程的施工,由此影响开工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进展验收,甲方应予成认。事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延。7.工程开工:乙方应提早三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过开工验收,甲方应成认原开工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安消费和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。
4、如遇上述情况发生,属甲方责任感,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式按以下方式支付:付款时间付款百分比金额(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付1000元,第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元(4)第四次开工验收当天支付工程总造价10%合计_元(5)增加工程工程款支付方式,当签订工程变更表时候,一次性支付增加工程工程价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件),保修期从开工验收签章之日起算。六、其它事项1、甲方工作:七、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_%_支付违约金。2.由于乙方原因逾期开工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线,由此发生的
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