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高层商住楼工程包工不包料承包合同范
10页1、高层商住楼工程包工不包料承包合同范本发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 甲方现将 工程中的泥水、木工(含模板材料费)、铁工(含扎线材费)、外脚手架、垂直运输机械、水电安装等专业综合发包给乙方,为了明确双方的责任、权利和义务,本着平等互利的原则,经双方共同协商,特签定本合同。 一、承包方式 乙方承包范围为:包人工(不包材料)、包工期、包质量、包安全、包文明施工(安全帽、安全带)、包施工期间物价和工资涨浮的风险;包施工过程中所需的工具及中小型机械(弯曲机、闪光焊,切断机、焊条、斗车、电缆线照明灯具等)及直螺纹钢筋的剥胁与安装。 二、承包范围: 按本工程施工图纸所示的、属于泥水、木工、铁工、水电安装费工种的各分部分项工程量之全部工作内容;其中还应包括:外脚手架工、垂直运输机械等附属配合专业施工。具体内容如下: (一)泥水班:主要包括以下内容:、地下室外围四周两米以内场地按要求平整夯实及散水、台阶、明沟施工、室内外清洗整理干净达到交付竣工验收条件;、项目所有混凝土部室内外毛坯房装饰(按图纸设计标准)工作;、公共部位楼梯间天棚、墙面抹灰、墙面块状装饰材料装饰施工及墙位有梁凸出
2、部位的修平。、卫生间、阳台梁抹灰;门窗边塞边、堵缝、修边。、外墙螺杆洞的外墙抹灰前的防水砂浆抹平处理。、本项目配套的化粪池项目等内容。、若需要临时设施施工(比如现场排水沟等),将作为主体工程的附属工程由乙方负责施工,但不计算工程量。 (二)木工班:主要包括:从基础到屋顶结构墙、柱子、板等结构及构筑物的模板板制安,所属图纸范围内的联系墙、门窗过梁。每层构造柱、栏板、浇完砼拉墙筋位钻孔,女儿墙压顶,立面装饰等模板制作与拆装项目。安装以上项目所需铁钉、铁线、方木锯、冲击钻、锯片、安全帽,加班用的太阳灯线等小型工具;每个施工段完成后,负责清理现场。工程全部完成后,按甲方指定地点将所用的机械、脚手架、木方、模板等进行清理,分类归堆。夹板起钉干净整齐放好。因施工中需将其它工地材料中转时乙方必须配合安排人力。每层每段拆除模板后,及时清除现场残料垃圾及脚手架上的模板方木钢管扣件、模板裂缝造成的漏浆清理不能影响下道工序施工。临时设施作为主体工程附属不计算工程量且也由乙方施工。 (三)铁工班:主要包括:钢筋分项工程制作与安装(钢筋分项工程还应包括圈、过梁、构造柱、压顶等零星构件),还应包括柱子钢筋的电渣压
3、力焊工作,圈梁、过梁钢筋的留置、完成 下料计划所属图纸内结构项目、机械扎丝等其它零星工具、零星材料及垫块制作。并负责拉墙筋下料工作,每层工序安装完成后,必须将剩余钢筋回收到制作场并整理好。临时设施作为主体工程附属不计算工程量且也由乙方施工。钢筋的损耗率控制在2%之内,超过赔偿。 / (四)外脚手架班:主要包括:、按甲方提供的施工图纸内容中所有钢管脚手架分项工程施工。(包搭设、拆卸、脚手板铺设,全新安全网张挂、钢管、脚手板、三空一铺钢笆片);、临时钢管围墙、工人钢管床架、临时设施钢管层架、安全通道、防护棚搭设楼梯扶手三宝、四口、五临边的围护,所有加固墙柱梁用的钢管,提供搭设内脚手架用时上下托,卸荷用的钢丝绳及索扣以及符合本工程用的工字钢。安拆外脚手架用的焊机、焊条、气割设备、施工电梯门洞封闭安装及封闭层的铺设,连墙点支撑及予埋件的制作与埋设。安全挡板张挂、管件加固;、施工期间的维护、加固、更新安全网、翻板、保养、拆除后的材料整理、绑扎、堆放场内外运输。 (五)塔吊、物料提升机垂直运输:严格按塔吊、物料提升机专项承包合同执行(安全方面必须符合广东省和深圳市关于塔吊、物料提升机方面的相关安全
4、管理规定。 (六)水电班:包含下列内容: 1.室内给排水工程(含水泵房内的给排水管道及给水水泵、不锈钢水箱、地下室潜水泵等设备;给水管接至与室外给水主管G200的交接处,排水接至就近第一个检查井;除卫生洁具不用安装外,其余项目均按图施工;未含检查井、化类池及土方开挖等); 2.电气照明工程【电力含所有强电(含消防强电,未含高低压配电柜、发电机组及高压进户电源)】等其他项目均按图施工; 3.弱电(电视、电话、网络、监控等)线管预埋; 4.防雷工程; 5.人防套管预埋; 6.所有送检和检测费用; 7.提供完整的工程竣工资料,并能满足深圳市档案馆的要求。 三、甲、乙双方人员及设备 1、甲方人员、设备: 1)、甲方驻工地主管为 先生,代表甲方履行本合同中约定的权利和义务,本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地主管签署后方为有效。若甲方工地主管易人,应提前3日通知乙方。 2)、甲方工地主管授权工地的其他管理人员按合同规定对乙方的进度、质量、安全、文明施工等进行管理,乙方必须无条件接受,如有原则性异议时可与甲方工地主管协商确认。 3)、甲方工地应配备机械设备:塔吊 台、施工电梯 台、砼输送泵 台、其
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