房建施工方案

1、目 录一、编制依据二、工程概况（一）建筑与结构三、施工准备工作（一）现场准备（二）技术准备工作（三）物资准备（四）劳动力组织准备（五）生活及后勤（六）施工现场平面布置四、施工部署及施工方案（一）施工管理机构（二）施工管理目标（三）施工段划分（四）施工顺序及施工过程的确定（五）施工方法（六）劳动力安排及工期控制（七）施工机械设备选用附后。五、主要项目施工方法及技术措施（一）基础工程（二）模板工程（三）钢筋工程（四）砼工程（五）砌体工程（六）脚手架工程（一）基础工程（二）模板工程（三）钢筋工程（四）砼工程（五）砌体工程（六）脚手架工程（七）屋面工程（八）内装工程六、保证质量的技术措施（一）实施创优目标的措施（一）基础工程（二）模板工程（三）钢筋工程（四）砼工程（五）砌体工程（六）脚手架工程（七）屋面工程（八）内装工程七、保证安全的技术措施八、消防保护措施九、雨期施工措施八、消防保护措施九、雨期施工措施十、保证进度措施十一、文明施工及环境保护十二、附图附表（一）拟投入本标段的主要施工设备表（二）拟配备本标段的试验和检测仪器设备表（三）劳动力计划表（四）计划开、竣工日期和施工进度网络图（五）施

2、工总平面图（六）临时用地表云阳县青龙小学教学综合楼施工组织设计一、编制依据1、云阳县青龙小学教学综合楼工程招标文件；2、云阳县青龙小学教学综合楼工程施工图纸；3、云阳县青龙小学教学综合楼工程标前会议纪要；4、国家现行有关建筑设计规范及有关标准；5、我司现有的施工能力及技术装备情况。二、工程概况（一）建筑与结构重庆市云阳县青龙小学教学综合楼工程位于云阳县双江中学校园内，该工程由广东建筑艺术设计院有限公司完成该工程施工图。该工程为五层框架结构，总建筑面积为11427.92平方米，建筑等级为二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为二级。1、基础本工程基础型采用机械钻孔桩，持力层为中风化粉砂质泥岩。基础材料：桩芯混凝土为C25，基梁及承台梁混凝土为C25；钢筋I级、II级，保护层厚度为50。柱基与柱施工施线定位时必须保证受力同心。2、墙体墙体采用混凝土砌块200厚,M5混合砂浆砌筑,墙转角纵横交接处及构造柱沿墙高每500在灰缝内设26钢筋，每边伸入框架柱内长度为1000。3、楼盖与屋盖本工程楼面板为C30现浇钢筋砼板。4、楼地面除卫生为防滑地砖外，其余均为水磨石楼地面及地

3、砖地面。5、屋面结构层上作20厚1:2.5水泥砂浆找平层，作1.5厚水泥基防水涂料，再作SBS防水卷材。最后做20厚1:2.5水泥砂浆保护层。6、室内装饰内墙面和天棚均为水泥砂浆中级抹灰，上着白色钢化涂料。7、室外装饰外墙为外墙面砖饰面。（二）施工条件1、地质情况工程所处地区是泥页岩和砂砾石的不等厚土层，基底岩性分布较连续，6度抗震设防，设计使用年限50年，结构安全等级为二级，建筑类别为丙类。2、设计荷载：以设计图纸为准。3、气候特征属亚热带湿润气候，气候温和，雨量充沛，四季分明，多年平均降雨量为1198.7mm，平均日照1528小时，无霜期约300天，多年平均气温18.7。4、交通工程所处地区交通方便，施工机械设备及材料可直接运到施工现场。5、施工用水、电施工中需用的电力、给水均可从已有的电路和供水网中引出，因停水、停电时有发生，故自备发电机组一台，以便紧急停电时使用，并修水池一座备用。6、通讯进场后与当地电信部门联系安装电话一部，自购对讲机三台，解决内外联系。7、材料供应材料由施工单位组织，拟建工地位于场镇公路边，所需各类建筑材料和地方材料的采购和运输都十分方便，满足施工要求。8、

4、施工环境业主已完成五通一平，施工区无障碍设施，具有良好的施工环境。9、设备及技术能力公司成立以来，已具有丰富的施工经历以及一支高素质的工程技术管理干部队伍，具备本工程所需的机械设备和技术能力。三、施工准备工作（一）现场准备1、五通一平，包括排水沟及水电设施，必须在施工前完成。2、本工程工期紧，楼层较高，供水设施必须从流量、水压两个方面考虑。3、分阶段编制施工平面布置方案，经技术人员批准后，在现场绘制成图，按图布置工地围墙和临时管线设施，各种机具、材料、构件按顺序进场，做到文明、整洁、安全。本工程现场用水总量包括施工用水、机械用水、生活用水、消防用水，根据本工程特点和以往的实际施工经验，估计本工程每平方米用水量约0.84吨。（二）技术准备工作1、熟悉施工图纸，邀请设计人员作技术交底，详细掌握设计意图和要求，同时将图纸中存在的问题与设计人员交换意见，在开工前进行图纸会审，为工程施工的顺利进行排除技术障碍。2、收集本工程涉及到的规程、规范标准和图集，并组织学习，为各项目施工措施的制定提供依据。3、开展施工项目技术措施的试验研究工作。材料的选择和配合比试验、塔吊安装、施工方案、外脚手架搭设方案

5、、门窗的安装方法，同时对各项新技术、新材料、新工艺、新方法在本工程中使用的可行性和使用效果进行探讨。4、施工队伍的组织准备工作：必须加强施工力量的管理，进行全面考核，合格后方才持证上岗。（三）物资准备1、根据施工图预算的材料分析和进度计划要求准确作出各个施工阶段的材料资金需要计划，提前交给物资组进行采购。2、对大宗材料做到能够满足一个月使用量进行贮备，做到既能保证施工工作连续工作，又不会占有太多资金。资金使用做到合理分析，统筹安排留有余地，并能优先保证计划期内所需材料费、人工费和机械费，确保施工进度不致因资金问题受到影响。3、采购人员所采购的各种材料必须是符合国家标准的合格原材料。保管员对采购回来的成品、半成品、原材料进行细致检查，特别是钢材、水泥应立即取样送检，如不合格，立即复试，复试不合格，向项目经理反应，并责令采购人员退货，严把质量关，杜绝使用不合格产品，以确保工程质量。水泥、砂石、钢材等三大主要材料，供货渠道已基本落实。（四）劳动力组织准备鉴于本工程的特殊性和重要性，必须加强施工管理和劳动力管理。本工程项目经理部成员长期战斗在生产第一线，技术比较熟练、全面，是公司的骨干力量，特

6、殊操作人员、临时技术人员必须经项目部考核，属于熟练工种人员才能聘用。本工程所有工作人员必须经三级教育后，方能上岗。（五）生活及后勤为解决职工生活、住宿问题，决定在施工现场搭设临时生活、办公用房，解决职工后顾之忧，使职工能安心工作。临时工棚设置醒目的防火标志，并适当配置干粉灭火器，以确保安全。（六）施工现场平面布置大门及临时围墙为了便于施工管理，进场后设置围墙，留施工通道大门。各种材料堆场及加工车间各类砂石料场，钢筋堆场，水泥库房，综合仓库占地约125m2，其中堆场100m2，库房25m2，砖墙，玻纤瓦顶棚结构。加工车间主要有钢筋车间、木工车间等占地约25m2，砖柱，玻纤瓦顶棚结构。砼、砂浆设备系统搅拌场设置在靠近料场布置，并设有安全防护措施及标志。临时预制场 本工程有较少的预制小件，设置小件预制场尽量利用料场空地。生产和生活临时用房现场设项目部办公室、工人宿舍、食堂等，占地约150m2。供水、供电现场施工用水就近接乡镇供水系统，并设10m3大蓄水池一个，确保施工用水、施工用电就近接城市电网，同时现场配备一台柴油发电机组，以确保施工用电。注：工现场总平面布置图附后。1、在施工中依据施工现

7、场总平面布置图，结合实际情况和进度进一步调整完善。2、按建设单位提供红线图进行测量放线，并定出房屋的轴线柱及水平基准线，绘制成图，作好记录保存，同时通知规划及有关部门到场验线。3、本工程所用钢材、水泥、砌体、砾石和砂等应在施工前派人按建设方要求落实货源和供货日期，机具设备特别是垂直运输设备应事前作好准备，确保施工之用。4、建立施工管理班子，组织作业班组进场，对全体参加人员进行详细的进度、技术及安全交底，熟悉施工技术方法和作业程序、根据工程特点，预测施工方面重点，制定出工程施工的措施，并遵照实施。5、把施工现场综合管理工作覆盖到每个项目的全过程，掌握施工组织设计的内容，建立健全质量保证体系，做好施工现场技术、质量及安全管理资料，各项准备任务落实到人，做到事事有人抓，项项见成效。6、各项安全措施及时到位，防止发生伤亡事故，提高文明施工水平。7、作好调查、走访工作，搞好睦邻友好关系，对周围其他施工单位进行走访，协调好关系，取得他们的支持，为顺利施工打下基础。四、施工部署及施工方案本工程为框架结构，根据工程量大小和工程施工难易程度，我公司计划安装一台QTZ63自升塔机，材料的垂直运输和场内部分

8、水平运输，为优质、安全、快速完成施工任务，我司将抽调技术过硬能打胜仗曾做过类似结构工程的施工班子进场施工。（一）施工管理机构为了工程的质量、安全、进度、工期与公司的信誉、企业的形象，所以我公司将抽调内部人力、物力和财力处理好各方面的协调配合关系，调动各协作单位和各职能部门最大限度的为工程服务，为此决定组建一个高效、灵敏的施工管理机构，以便于各项施工活动实施有效的指挥和管理。经研究，委派一支优秀项目经理队伍，工地其他管理人员相应配备，在项目经理的统一指挥下分工合作，相互配合。（二）施工管理目标本工程采用项目管理法施工，施工目标责任制实施，其工程四项目标是：1、工程质量合格；2、工期300天；3、安全生产不发生大小安全事故；4、效益保证成本不突破预算，并适当降低成本。（三）施工段划分本工程采取流水、分段顺序作业，相互穿插。考虑到工期紧，施工机械活动幅度范围要求和施工的连续性，故将此工程划分为四个施工段施工。（四）施工顺序及施工过程的确定1、本工程施工顺序总原则是顺序施工，先基础后主体，再屋面后装饰，工序紧密衔接，其它分项随主体协调穿插进行，具体实施：两个施工段同时进行，屋面工程结束即进入内

9、外装饰，其它分项合理穿插，协调进行。（五）施工方法1、基础工程本工程基础形式为机械钻孔桩，桩芯混凝土强度等级为C25，基梁及承台混凝土为C25，主要采用I、II级钢筋。混凝土保护层为50厚。（1）桩基持力层为中风化粉砂质泥岩，承台及基础梁下设C10混凝土垫层。（2）钻孔前应平整场地，做好锁口和地表截、排水及防渗设施。2、砌体结构工程本工程五层框架结构。在砌筑过程中进行质量控制，是保证主体工程质量的重要环节，控制的内容主要是墙体的垂直度和轴线位移，操作应按建筑工程施工及验收规范GB0203-98中有关内容的规定进行施工。（1）材料材料的材质将直接影响砼强度，材料质量是保证质量的基础，因而材质必须达到现行技术标准的规定。水泥：水泥应按品种、出厂日期分别堆放，并保持干燥，如因受潮、水泥标号不明或出厂日期超过三个月等情况，不得使用。砂、石、钢材进场均应及时送检，合格后方能使用。（2）柱、梁、板钢筋绑扎与焊接施工柱、梁、板钢筋绑扎与焊接施工必须严格按砼结构工程施工质量验收规范要求操作。钢材分批有出厂合格证或复印的出厂合格证上加盖经销单位鲜章，并冷拉试验、焊接试验合格。进场钢筋对照设计图纸和配料单，详细核对其型号、尺寸、数量，焊条质量、规格，并检查材质出厂证及复试记录是否符合要求。绑扎柱、梁钢筋前要弹好水标平高线，检查梁、板模内的杂物是否清除干净、模板是否牢固严密、尺寸是否准确。熟悉图纸、明确各部位的做法

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