委托代建合同
23页1、委托代建合同范本 委托代建合同范本1 委托人(全称):代建人(全称):依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和有关建设项目管理办法,经委托人研究,同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则,就代建管理事项协商一致,订立本合同。一、项目概况:工程名称:1号、2号、3号改造工程工程地点:东湖路146号工程内容:前期工作代理和建设实施代建总投资(估算投资)壹亿元人民币(财政投资9000万元,东湖宾馆1000万元)工程立项批准文号:二、工程总建设期工程总建设期(自合同签订日起)xx.7.1-xx.1.20三、质量标准:优良四、合同价款甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费(工程概算为9000万元,开班费等其他费用1000万元)工程竣工后,根据审计结果据实调整代建管理费。五、合同组成的文件组成本合同的文件包括:1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列次
2、序进行解释。六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分通用合同条款中分别赋予它们的定义相同。七、代建人向委托人承诺,按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承诺,按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种,向代建人支付代建管理费。九、合同生效合同订立时间:_年_月_日合同订立地点:本合同约定双方签字盖章后生效。委托人:(公章)代建人:(公章)法定代表人:法定代表人:委托代表人:委托代表人:地址:地址: 委托代建合同范本2 项目名称:合同编号:委托人(甲方):使用人(乙方):代建人(丙方):二年 月 日委托代建合同书委托人(甲方):使用人(乙方):代建人(丙方):根据中华人民共和国合同法、武汉市政府投资项目管理办法(试行)(武政20XX6号)和武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)(武政20XX7号),为保证市政府投资代建项目的顺利实施,严格控制投资,充分发挥政府投资的效益,经甲、乙、丙三方协商同意,签订本合同。一、项目概况1、项目名称:2、建设地点:3、立项批复:4、建设规模及主要内容:5.项目总投资及资金来源:按批准的初步设计概
3、算执行)二、代建项目管理范围和内容:一)前期工作代理包括以下业务内容:1、会同使用人,依据项目建议书批复内容组织编制项目可行性研究报告;2、组织工程勘察、设计等招标活动,将招标投标情况的书面报告报市招标管理部门和委托人备案;3、组织编制项目初步设计文件;4、会同使用人,办理项目可行性研究报告、初步设计、规划土地、房屋拆迁、环保、水务、消防、绿化等有关报批手续。(二)建设实施代建包括以下业务内容:1、组织施工图设计;2、组织施工、监理、设备材料采购的招标活动,将招标投标情况的书面报告报市招标管理部门、项目审批部门和委托人备案,并负责工程合同的洽谈与签订工作;3、会同使用人负责申报办理计划、规划、土地、拆迁、施工、环保、消防、供电、绿化、城管、交管等有关手续;4、向委托人提出年度投资计划申请,并按月报送工程进度和资余使用情况报表;向负责资金拨付的部门报送项目进度用款报告;按月向统计部门报送固定资产投资统计报表;5、组织各单项工程的质量验收,编制竣工决算并按规定报批,负责按竣工验收制度申报办理项目竣工验收、移交等工作;将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交使用人和相关档案部门。三、代
4、建项目管理目标投资控制金额:万元)(按批准的初步设计概算执行)工程质量标准:符合国家颁布的有关施工验收规范及质量要求,取得“建筑工程竣工验收备案证”。代建管理期限:1、建设和交付使用期:工期天2、质量保修期:按国务院建筑工程质量管理条例规定执行四、代建管理费金额(大写):元人民币¥:元五、本合同由以下文件组成:1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、专用合同条款-4、通用合同条款5、中标通知书6、投标书及其附件7、招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)8、初步设计文件及其审查批复文件9、标准、规范及有关技术文件10、本合同担保文件及有关资料非通过招标方式选择代建单位的,合伺组件不包括第5、6、7项。构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列次序进行解释。六、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分通用合同条款中赋子它们的定义相同。七、委托人承诺,遵守本合同中的各项约定,为代建人提供项目建设的必要条件。八、使用人承诺,遵守本合同中的各项约定,协助代建人完成代建工作。九、代建人承诺,遵守本合同中的各项约定,按照代建工作范围和内容,承担代
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