物业管理师《物业管理综合能力》考前冲刺密押卷含答案89
22页1、物业管理师物业管理综合能力考前冲刺密押卷含答案1. 单选题:现代管理理论中,()既是管理的主体,又是管理的客体。A.技能B.信息C.人D.方法正确答案:C2. 多选题:下列对公平理论的叙述,正确的有()A.员工倾向于将自己的产出与投入的比率与他人产出一投入的比率相比较,来进行公平判断B.员工比较的是他对投入、产出的客观测量结果,而并非是投入、产出的知觉C.员工比较的是他对投入、产出的知觉,而并非是投入、产出的客观测量结果D.依据这个理论,薪酬能否成为一个激励因素取决于努力、绩效、报酬三者的关系E.感受到不公平的员工不可能会采用改变被比较者的投入或产出方式来恢复心理上的平衡正确答案:AC3. 单选题:下列关于职位、部门的不同组合形成的组织结构的说法错误的是()。A.直线型组织结构的职能部门一般只有管理权,而决策权集中于最高领导层B.矩阵型组织结构是在较大的组织内,把相关的职位集中起来,建立职能部门,将整个管理内容分为若干个职能部门,由这些职能部门对组织进行具体管理的一种组织结构C.直线型组织结构比较简单,呈直线式等级序列D.网络型组织结构力图避免直线型结构和矩阵型结构在信息沟通和组织指挥
2、上的局限性,它是一种纵横交错立体沟通的“网状”组织结构正确答案:A4. 单选题:所有的空气处理设备,包括风机、水泵等都集中在一个空调机房内,处理后的空气经风道输送到各空调房间的空气调节系统属于()。A.混合式集中空调系统B.封闭式集中空调系统C.集中式空调系统D.直流式集中空调系统正确答案:C5. 单选题:需求曲线与供给曲线在()存在交点,则存在均衡点。A.第一象限B.第二象限C.第三象限D.第四象限正确答案:A6. 单选题:下列机关单位中,属于职能机关的是()。A.地方各级人民政府B.海关总署C.国务院所属部委D.驻国外的大使馆正确答案:C7. 单选题:社会赖以运行的基本结构要素是()。A.大众群体B.组织群体C.社会群体D.个人群体正确答案:C8. 单选题:人寿保险保障的风险从个体上说,人寿风险具有()A.持续性B.变动性C.长期性D.稳定性正确答案:B9. 单选题:不同的社区成员结构使社区文化建设具有()A.长期性B.复杂性C.层次性D.开放性正确答案:C10. 单选题:在危机公关处理时,管理者在采访中()是成功与媒体沟通的关键。A.与新闻记者建立良好的关系B.妥善应答C.制定沟
3、通政策D.掌握好时间正确答案:B11. 多选题:在调查方案中,一般包括()。A.调查的目的和任务B.确定调查对象C.调查的统计结果D.调查的人数与状况E.调查的组织工作及计划正确答案:ABCE12. 多选题:关于经济成本,正确的说法是()A.经济成本一销售收入一经济利润B.包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用,以及固定资产折旧和借人资本所支付的利息等C.经济成本一显见成本+隐含成本D.是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和E.就是会计成本正确答案:ACD13. 单选题:下列关于社会保险的说法错误的是()。A.社会保险实行的是自愿保险B.社会保险对象通常是有社会劳动者C.社会保险承保的风险是社会劳动者暂时或永远丧失劳动能力,或失业带来收入减少的风险D.社会保险是一种社会保障制度正确答案:A14. 单选题:群体中少数几个人控制决策过程,然后征求其他成员的意见的决策方法是()A.权威决策法B.少数人决策法C.无反应决策法D.多数人决策法正确答案:B15. 单选题:购买物业保险的目的是利于善后工作和()。A.减少损失B.降低风险频率C.分散意外损失D.获得额外的收益正确答案
4、:C16. 单选题:企业并不对市场进行细分,而是将市场都当做一个目标市场,寻求各类消费者需求中相同的部分,提供单一的产品,采取相同的营销方案的目标市场营销策略是()A.无差异目标市场营销策略B.差异目标市场营销策略C.集中目标市场营销策略D.分散目标市场营销策略正确答案:A17. 单选题:损失发生前的风险管理目标是()。A.履行社会责任B.降低损失成本C.维持企业的生存D.保持企业的服务能力正确答案:B18. 单选题:组织管理是对组织运行的操纵过程,目的在于()。A.保证决策和计划的实施,去实现既定的目标B.强化组织成本控制,也可更进一步取信于业主和使用人C.提高组织的效率,以最小的成本实现组织目标D.物业管理发展的一些机会,规避对物业管理发展不利的因素正确答案:C19. 单选题:沿建筑物长轴方向布置的墙称为()A.内墙B.纵墙C.外墙D.横墙正确答案:B20. 单选题:按照合同法的规定,寄送的价目表、招标公告、招股说明书等为()A.要约B.要约邀请C.承诺D.协议正确答案:B21. 多选题:按照建筑排水立管和通气立管的设置情况,建筑排水管道系统可分为()。A.三立管排水系统B.四立管
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