工程技术部经理岗位职责规范

1、工程部工工作手册册工程技术术部岗位位职责文件编号号：0001-0001实施日期期：*/*/年年*/月月*/日日页码：共共一八页页 第第1页版本号码码：A修改状态态：0工程技术术部组织织结构图图经理副经理土木工程主管园林绿化工程主管给排水工程主管 电气工程主管电梯工程主管空调工程主管消防工程主管弱电主管安全主任网络管理员设备管理员电气工程管理员技术文员土木工程管理员各管理处运行班组工程部工工作手册册工程技术术部岗位位职责文件编号号：0001-0001实施日期期：*/*/年年*/月月*/日日页码：共共一八页页 第第2页版本号码码：A修改状态态：0工程技术术部部门门职责1、 为公司各各管理处处提供技技术支持持，指导导其做好好小区的的市政设设施、园园林绿化化、房屋屋及其附附属设备备设施的的运行管管理工作作。2、 对各管理理处在小小区市政政设施、园园林绿化化、房屋屋及其附附属设备备设施的的日常运运作进行行安全使使用督导导，对存存在的安安全隐患患提出整整改意见见。3、 负责组织织对公司司管辖小小区内的的房屋结结构安全全进行鉴鉴定，对对损坏房房屋提出出修缮方方案或报报房屋安安全主管管部门鉴鉴定，并并

2、根据房房屋安全全主管部部门的意意见组织织进行整整改。4、 制定公司司管辖小小区内房房屋设备备设施的的年度保保养计划划，并对对管理处处的实施施情况进进行监督督。5、 负责对各各小区设设施设备备的日常常运行管管理进行行监督考考核。6、 负责公司司的技术术安全管管理工作作。7、 负责公司司业务拓拓展中的的技术筹筹备、前前期介入入和新区区的验收收接管工工作。8、 负责公司司各技术术专业对对业务主主管部门门和其他他有关单单位的业业务联系系工作。9、 对本部门门环境因因素的识识别、评评价及管管理。10、 对本部门门（小区区）所产产生的固固废分类类收集、处处理。11、 完成公司司下达的的责任指指标。工程部工工作手册册工程技术术部岗位位职责文件编号号：0001-0001实施日期期：*/*/年年*/月月*/日日页码：共共一八页页 第第3页版本号码码：A修改状态态：0工程技术术部经理理岗位职职责1、 贯彻执行行公司总总经理与与副总经经理负责责的指示示，直接接对总经经理与副副总经理理负责。2、 就本部门门以及公公司的技技术力量量配置、技技术管理理组织结结构提出出方案或或建议，挑挑选和配配备公司司各个技技术岗

3、位位人员，培培养、巩巩固技术术骨干队队伍，切切实保障障动力设设备的安安全运行行以及房房屋各方方面设施施的正常常使用。尽尽最大的的努力，以以最低的的费用开开支保持持公司各各物业高高格调水水准。3、 负责制定定本部门门人员岗岗位职责责，考评评员工的的工作业业绩并据据实提出出奖罚意意见。4、 根据公司司的经营营管理目目标和任任务统筹筹本部门门的工作作安排，制制定工作作计划，组组织技术术力量解解决工程程技术问问题、技技术管理理问题，建建立技术术管理制制度，就就重大技技术事项项向公司司领导提提出决策策建议。5、 负责本部部员工的的职业道道德教育育和安全全教育，带带领本部部全体员员工努力力完成各各项任务务，保持持本部的的上进风风貌，提提高本部部的服务务意识、管管理效能能和战斗斗力。6、 负责本部部不合格格服务的的处理及及纠正、预预防措施施的实施施和跟踪踪。7、 对本部的的开支情情况和经经济指标标负责。8、 对本部的的整体服服务质量量和安全全生产负负责。9、 协调本部部内部以以及与兄兄弟部门门之间的的工作关关系。10、 兼任受聘聘的专业业技术职职责，负负责本专专业的技技术决策策。工程部工工作手册册工

4、程技术术部岗位位职责文件编号号：0001-0001实施日期期：*/*/年年*/月月*/日日页码：共共一八页页 第第4页版本号码码：A修改状态态：0工程技术术部副经经理岗位位职责1、 协助经理理做好本本部的各各项管理理工作，对对管理中中存在的的问题提提出解决决办法或或建议。2、 协助经理理检查督督促各项项工作的的落实。3、 协助经理理做好本本部员工工的劳动动纪律管管理以及及其它行行政事务务的管理理工作。4、 协助做好好员工的的业绩考考评，并并对奖罚罚提出意意见。5、 兼任受聘聘的专业业技术职职责，负负责本专专业的技技术决策策。6、 协助经理理做好本本部与其其它部门门之间的的协调工工作。7、 当经理不不在岗时时，全面面负责本本部的工工作。工程部工工作手册册工程技术术部岗位位职责文件编号号：0001-0001实施日期期：*/*/年年*/月月*/日日页码：共共一八页页 第第5页版本号码码：A修改状态态：0土木工程程主管岗岗位职责责1、 负责新接接楼盘（宇宇）本专专业的前前期介入入、图纸纸会审、质质量监督督、验收收接管的的技术工工作。2、 负责组织织指导各各管理处处完善管管理区域域内的房房屋建筑

5、筑、市政政道路图图纸资料料及维修修档案的的归档。3、 负责审批批涉及建建筑结构构的房屋屋装修方方案，防防止出现现违章改改建及装装修，并并对违章章提出处处理意见见。4、 负责对公公司在管管房屋的的结构安安全进行行鉴定，对对一般损损坏房屋屋提出修修缮方案案并报批批施行，如如果自行行鉴定为为危房则则必须报报房屋安安全主管管部门再再次进行行鉴定，并并根据房房屋安全全主管部部门的意意见组织织进行整整改。5、 制定房屋屋大中修修计划，报报经批准准后组织织实施。6、 负责各土土木工程程小修的的技术指指导。7、 负责制定定和完善善公司内内部与房房屋安全全使用、工工程管理理、维修修管理及及技术资资料归档档有关的的管理制制度。8、 负责由工工程部主主责的本本专业改改造工程程的组织织施工、安安全监督督、验收收及结算算。9、 负责本专专业相关关项目的的费用控控制、审审核和经经济分析析。10、 配合人力力资源部部组织本专专业相关关技能培培训工作作。11、 负责相关关专业对对外的业业务联系系，协调调与相关关主管部部门的关关系。12、 在必要时时协助做做好相近近专业的的工程管管理及费费用控制制。13、 完成公司司领

6、导及及部门经经理交办办的其它它任务。工程部工工作手册册工程技术术部岗位位职责文件编号号：0001-0001实施日期期：*/*/年年*/月月*/日日页码：共共一八页页 第第6页版本号码码：A修改状态态：0园林绿化化工程主主管岗位位职责1、 负责新接接楼盘（宇宇）本专专业的前前期介入入、图纸纸会审、质质量监督督、验收收接管的的技术工工作。2、 负责组织织组织指指导各管管理处完完善管理理区域内内园林绿绿化图纸纸资料及及维修档档案供归归档。3、 负责园林林设施正正常使用用和绿化化养护的的技术监监督和指指导。4、 制定园林林设施、绿绿化大中中修计划划，报经经批准后后组织实实施。5、 负责园林林设施的的小修、绿绿化补种种的技术术指导。6、 负责制定定和完善善公司内内部与园园林设施施安全使使用、工工程管理理、维修修管理及及技术资资料归档档有关的的管理制制度。7、 负责由工工程部主主责的本本专业改改造工程程的组织织施工、安安全监督督、验收收及结算算。8、 负责本专专业相关关项目的的费用控控制、审审核和经经济分析析。9、 配合人力力资源部部组织本专专业相关关技能培培训工作作。10、 负责相关关专业对对外

7、的业业务联系系，协调调与相关关主管部部门的关关系。11、 在必要时时协助做做好相近近专业的的工程管管理及费费用控制制。12、 完成公司司领导及及部门经经理交办办的其它它任务。工程部工工作手册册工程技术术部岗位位职责文件编号号：0001-0001实施日期期：*/*/年年*/月月*/日日页码：共共一八页页 第第7页版本号码码：A修改状态态：0给排水工工程主管管岗位职职责1、 负责新接接楼盘（宇宇）本专专业的前前期介入入、图纸纸会审、质质量监督督、验收收接管的的技术工工作。2、 负责组织织指导各各管理处处完善房房屋、市市政给排排水图纸纸资料及及维修档档案供归归档。3、 负责给排排水设施施正常使使用的技技术监督督和指导导。4、 制定给排排水设施施大中修修计划，报报经批准准后组织织实施。5、 负责给排排水设施施维修保保养的技技术指导导。6、 负责制定定和完善善公司内内部与给给排水设设施安全全使用、工工程管理理、维修修管理及及技术资资料归档档有关的的管理制制度。7、 负责由工工程部主主责的本本专业改改造工程程的组织织施工、安安全监督督、验收收及结算算。8、 负责指导导供水计计量、节节约用水水的技术

8、术管理，努努力降低低供水损损耗9、 负责本专专业相关关项目的的费用控控制、审审核和经经济分析析。10、 配合人力力资源部部组织本专专业相关关技能培培训工作作。11、 兼管管道道煤气工工程跟踪踪、资料料完善工工作。12、 负责相关关专业对对外的业业务联系系，协调调与相关关主管部部门的关关系。13、 在必要时时协助做做好相近近专业的的工程管管理及费费用控制制。14、 完成公司司领导及及部门经经理交办办的其它它任务。工程部工工作手册册工程技术术部岗位位职责文件编号号：0001-0001实施日期期：*/*/年年*/月月*/日日页码：共共一八页页 第第8页版本号码码：A修改状态态：0电气工程程主管岗岗位职责责1、 负责新接接楼盘（宇宇）本专专业的前前期介入入、图纸纸会审、质质量监督督、验收收接管的的技术工工作。2、 负责组织织指导各各管理处处完善公公司所需需要的电电气图纸纸资料及及维修档档案的归归档。3、 负责电气气设施正正常使用用的技术术监督和和指导。4、 负责电气气设施维维修保养养的技术术指导。5、 制定电气气设施大大中修计计划、方方案及预预算，报报经批准准后组织织实施。6、 负责指导导供电计计量、节节约用电电的管理理，努力力降低供供电损耗耗。7、 负责组织织制定和和完善公公司内部部与电气气设施安安全使用用、工程程管理、维维修管理理及技术术资料归归档有关关的管理理制度。8、 负责由工工程部主主责的本本专业改改造工程程的组织织施工、安安全监督督、验收收及结算算。9、 负责本专专业相关关项目的的费用控控制、审审核和经经济分析析。10、 配合人力力资源部部组织本专专业相关关技能培培训工作作。11、 负责相关关专业对对外的业业务联系系，协调调与相关关主管部部门的关关系。12、 在必要时时协助做做好相近近专业的的工程管管理及费费用控制制。13、 完成公司司领导及及部门经经理交办办的其它它任务。工程部工工作手册册工程技术术部岗位位职责文件编号号：0001-0001实施日期期：*/*/年年*/月月*/日日页码：共共一八页页 第第9页版本号码码：A修改状态态：0电梯工程程主管岗岗位职责责1、 负责新接接楼盘（宇宇）本专专业的前前期介入入、图纸纸会审、质质量监督督、验收收

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