降低工程造价的途径及工程造价中后期管理
5页1、降低工程造价的途径及工程造价中后期管理随着人们生活水平的提高,工程建设越来越广泛,在方方面面都对人们产生了巨大影响。工程建设的稳健发展,对于我国现代化经济建设及社会的整体发展都产生了积极作用。在工程建设中,工程造价占据了很重要的地位,这直接影响了建筑业是否能持续发展。在工程造价中,必须采取合理、科学、有效的方法控制造价来实现利益最大化,不仅如此工程管理亦是很重要的一方面,优化市场经济。一、工程造价现状分析工程建设在我国越来越普遍,概括来讲,所谓的工程造价包括两个方面的内容:其一,对于投资者而言就是指完成整个工程所需要支付的投资资金,也就是建造成本;其二,对于承包商而言就是指要完成整个项目所要花费的技术劳务、市场消费、设备等方面的工程总投资资金。拿一般的工程建设来说,一个项目从设计、施工到竣工等阶段,都需要资金的大力支持。在保证施工质量以及在不影响用户需求的前提下,必要的减少施工预算,有效地利用有限的资源,降低整个工程的造价都是十分的重要。近年来,我国在工程建设方面投入了大量资金,但是在工程造价管理等方面存在着部分问题。第一,工程造价管理制度不完善。我国目前的工程造价管理存在着多头管理的
2、问题,没有统一的管理部门,这样造成部分工程接到的不同指令,部分单位摸不清头脑,所以应该建立统一的监管部门,找同一标准执行政策。第二,未能做到对于工程造价的管理的全程监督。目前的工程建设中,存在着一些不正当竞争现象,造成压缩工期、预算超标、浪费人力及物力资源等不良后果,严重损害了用户利益。只有全程监督工程造价故那里才能缓解这种现象。二、降低工程造价的有效途径工程造价要合理地控制工程造价,也要合理确定工程造价,要科学、全面地分析影响工程造价的因素,才能找到有效降低造价成本的途径。第一.优化工程设计。这是整个工程项目的初始阶段,也是在工程建设中占有重要地位的阶段。一直以来,不管是开发商还是承包商,都认为施工阶段是整个工程的核心,所以在施工阶段就大理缩减人力物力,不可否认在施工阶段降低成本是一种途径,但是在施工阶段的前期如果意识到在工程设计阶段采取一定的措施也是一种可靠的成本控制方式。工程设计方案不能只单纯地确定一套设计初稿,要在两份或更多方案中经过专业的人员商讨、研究之后决定一套最优方案,并且这套方案必须经过实际考察,复合实际需求,不能照搬其他项目方案。引进国外比较先进的设计方法,不能受落后
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