青岛市老城区企业搬迁改造工作
87页1、青岛市老城区企业搬迁改造工作文件汇编(三)青岛市经济和信息化委员会市老城区企业搬迁改造协调领导小组办公室二一一年一月目 录1、青岛市人民政府办公厅关于加强保障性住房和限价商品住房建筹工作的通知(青政办字2010165号)2、青岛市老城区企业搬迁改造协调领导小组2010年老城区企业搬迁改造工作要点(青湾企发20103号)3、青岛市老城区企业搬迁改造协调领导小组关于印发关于老城区企业片区搬迁有关问题的意见的通知(青湾企发20107号)4、青岛市老城区企业搬迁改造协调领导小组关于印发关于解决搬迁企业承担公建配套设施用地不平衡问题的意见的通知(青湾企发20108号)5、青岛市老城区企业搬迁改造协调领导小组关于印发关于进一步明确老城区企业搬迁有关地方税收划转政策问题的意见的通知(青湾企发20109号)6、青岛市老城区企业搬迁改造会议纪要青纺联六棉公司搬迁土地补偿有关问题协调会议纪要(2010第1号)7、青岛市老城区企业搬迁改造会议纪要老城区企业搬迁片区调度会会议纪要(2010第8号)8、青岛市老城区企业搬迁改造会议纪要董家口港区和重化工功能区建设专题会会议纪要(2010第10号)9、青岛市老城区
2、企业搬迁改造会议纪要捷能集团片区推进协调会议纪要(2010第19号)10、青岛市老城区企业搬迁改造会议纪要关于双桃、海洋化工和泡花碱三户企业有关搬迁优惠政策协调会议纪要(2010第21号)11、青岛市老城区企业搬迁改造协调领导小组关于成立海湾集团搬迁发展领导小组的通知(青湾企发20105号)12、青岛市老城区企业搬迁改造会议纪要海湾集团搬迁发展第一次联席会会议纪要(2010第12号)13、青岛市老城区企业搬迁改造会议纪要海湾集团搬迁发展第二次联席会会议纪要(2010第13号)14、青岛市老城区企业搬迁改造会议纪要海湾集团搬迁发展第三次联席会会议纪要(2010第22号)15、青岛市老城区企业搬迁改造会议纪要海湾集团搬迁发展会议纪要(海晶化工)(2010第15号)16、青岛市老城区企业搬迁改造会议纪要第十次联席会会议纪要(2010第6号)17、青岛市老城区企业搬迁改造会议纪要第十一次联席会会议纪要(2010第18号)18、青岛市第十四届人民政府市长办公会议纪要第53次(摘要)(地铁基金政策)19、市政府督查专报2010年老城区企业搬迁领导小组成员单位重点工作责任目标落实情况通报(2011年
3、第一期)青岛市人民政府办公厅关于加强保障性住房和限价商品住房建筹工作的通知青政办字2010165号各区、市人民政府,市政府有关部门,市直有关单位:为进一步加大保障性住房和限价商品住房建设力度,加快解决我市中低收入家庭住房困难问题,促进房地产市场平稳健康发展,根据国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知(国办发20104号)和市政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见(青政办发201012号)有关文件精神,结合我市实际,现就加强市区保障性住房和限价商品住房建筹工作有关问题通知如下:一、基本原则(一)属地化管理与全市统筹相结合。保障性住房和限价商品住房应坚持政府主导、社会参与、统筹规划、分级落实的原则,由各区分别落实建筹指标。廉租住房和公共租赁住房主要由各区政府在本辖区范围内建筹和配租;经济适用住房和限价商品住房在市辖七区范围内统筹实施建筹和配售。(二)分散配建和相对集中建设相结合。市区住宅建设用地原则上均应按一定比例配建保障性住房或限价商品住房。为统筹土地资源,优化区域布局,可结合保障性住房和限价商品住房年度供地计划,选择地块实施保障性住房和限价商品住房相
4、对集中建设。各区可通过购买小户型新建商品住房、二手房,或改建部分旧住房作为保障性住房房源,其所购或改建的住房应产权清晰,竣工验收资料齐全,配套设施完善,收购或改建后用作廉租住房、公共租赁住房的,房屋改造后确权为国有直管房产,委托房产经营单位管理。(三)逐步推行保障性住房统一装修。逐步完善保障性住房装修和配套条件,新建或改建的廉租住房、公共租赁住房的装修及配套应符合青岛市国土资源和房屋管理局关于印发的通知(青土资房发2010100号)有关规定,达到基本入住条件,同时大力推广低碳、节能、环保住宅。二、建筹政策(一)配建比例市区各类住宅建设用地中保障性住房和限价商品住房配建的比例分别为:1.新增建设用地应按其规划住宅建筑面积不低于20%的比例配建保障性住房和限价商品住房,其中保障性住房配建比例不得低于10%。限价商品住房已满足年度计划的,可以配建市重点基础设施工程安置住房。2.旧城区和城中村改造(以下简称“两改”)项目,在扣除拆迁安置用房后,应按不低于规划住宅建筑面积5%的比例配建保障性住房。“两改”项目用地中含新增建设用地或企事业单位储备用地的,应分别按相应配建比例承担配建指标。3.纳入储
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