固定单价发包合同

1、*改造工程施工合同发包人（全称）： *（简称“甲方”） 承包人（全称）： *有限公司 （简称“乙方”） 二0一五年八月合同条款及格式使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局印发的建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）目 录第一部分协议书第二部分通用条款（参照示范文本）第三部分专用条款- 30 -第一部分 合同协议书发包人（全称）：* 承包人（全称）：*有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程立项批准文号：义发改投【2015】116号。4.资金来源： 财政 。5.工程内容：包括 装饰及安装工程。6.工程承包范围：包括 改造装饰及安装工程具体范围详见招标文件技术要求、施工图及清单。 二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合 国家现行施工验收

2、规范合格 标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：暂定合同价为 万元，具体以中介机构编制的预算报告为准，合同价修改为：（预算价-安全文明施工费-民工工伤保险费）*（1-8.25%）+（安全文明施工费+民工工伤保险费）。其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） 详见预算编制报告；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） / ( / 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） / ( / 元)；（4）民工工伤保险费：人民币（大写） 详见预算编制报告 2.合同价格形式： 按实结算合同 。 五、项目经理承包人项目经理：傅志坚 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经

3、合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于2015年8月25日签订。 十、签订地点本合同在 * 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自 承包人提交足额的履约保证金和足额的低价风险金（如有），双方签字盖章后 生效。 十三、合同份数本合同一式12份，均具有同等法律效力，发包人执6份，承包人执6份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定

4、代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用合同条款 （略）第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：招标文件、经批准的施工组织设计。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名 称： *工程监理咨询有限公司 ；资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 设计人：名 称：*建筑工程设计有限公司；资质类别和等级：建筑工程甲级；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： / 。1.1.3.9 永久占地包括： / 。1.1.3.10 临时占地包括： / 。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：国家颁布的有关法律、行政法规、部门规章、以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。如中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国安全生产法、建筑

5、工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、义乌市文明标化工地管理办法及国家和地方颁布的相关法律法规及文件。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：（1）国家现行的设计规范；（2）国家现行的施工规范；（3）国家现行的验收规范；（4）国家现行的质量验评标准；（5）国家及地方现行施工验收及施工安全技术规范；（6）设计图纸明确的其他标准及规范；（7）国家、浙江省、义乌市颁布的其他标准及文件。在合同签署生效后，如果上述标准规范及文件作了修改或新的规范标准被颁布实施，则承包人应遵守上述修改后或颁布的规范标准。如本招标文件未列入，但适用于本工程的现行国家标准、规范同样适用。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：所有标准、规范均由承包人自备，发包人不另行提供 ；发包人提供国外标准、规范的份数： 不提供 ；发包人提供国外标准、规范的名称： 不提供 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：按通用条款执行 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1、合同协议书，2、中标通知书、3、投标函及其附录（如果有）、4、专用合同条款及其附件，5、通用合同条款，6、技

6、术标准和要求，7、图纸，8、已标价工程量清单或预算书 ,9、其他合同文件。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：工程开工日期前不少于七天发包人向承包人提供图纸；发包人向承包人提供图纸的数量： 2 ；发包人向承包人提供图纸的内容：施工图设计文本（含勘察文件）。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程总进度计划、专项施工方案、按月提供已完工程量统计报表和下月进度计划等；承包人提供的文件的期限为：提交本工程详尽的施工组织设计和施工总进度计划的时间为开工15天前；月进度计划在已完工程量统计报表和下月进度计划每月25日前提供；承包人提供的文件的数量为：按实际需求；承包人提供的文件的形式为： 纸质版本 ；发包人审批承包人文件的期限： 按通用条款执行 。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：按通用条款执行 。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在 叁 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点： * ；发包人指定的接收人为： 项目授权代表 。承包人接收文件的地点： 本工程施工现场项目部 ；承包人指定的接收人为： 项目负责人或项目负责人的授权代表。监理人接收文件的地点： 本工程施工现场监理办公室 ；监理人指定的接收人为：总监理工程师及其指定的授权代表 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定：按通用条款执行 。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定： / 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 发包人仅提供通往指定区域的道路，场地内临时道路及出入通道的修建及养护由承包人负责，工程完工前承包人应对因施工造成的原有道路、排水等设施的损坏进行修缮，恢复原有使用功能，并包括到养护、道路部

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