动产质押借款合同.doc

1、动产质押借款合同动产质押借款合同动产质押借款合同1贷款人(抵押权人)：_(以下简称“甲方”)住所地：_法定代表人：_借款人(抵押人)：_(以下简称“乙方”)身份证号码：_住址：_联络 ：_电子邮箱：_抵押房地产共有人：_(以下简称“丙方”)身份证号码：_住址：_联络 ：_电子邮箱：_鉴于：甲、乙双方于年月日签订当票(编号：)，约定乙方向甲方借款，并自愿将其合法所有的房地产抵押给甲方，作为履行前述当票(借款合同)项下义务的担保。为进一步明确当票约定事项，各方根据中华人民共和国有关法律、法规及典当管理方法，经协商订立本合同，作为对当票的补充。第一条抵押房地产根本情况房屋所有权证号码：_国有土地使用权证号码：_房屋位置：_抵押部位：_房屋建筑面积：_房屋用处：_土地使用权面积：_土地使用权性质:_第二条抵押担保范围及期限1、担保范围：乙方全部债务。包括但不限于：当票及本合同(包括展期协议)约定的借款本金(当金)、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用(包括但不限于：催收费、诉讼受理费、财产保全费、强迫执行费、公证费、公告费、差旅费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、处分抵押

2、房地产所需其他费用等)、其他相关费用。上述债务在本合同中已约定详细数额或计算方法的，从约定;没有约定详细数额或计算方法的，按照有关单位出具的收款凭证所记载的金额确定。2、担保期限：抵押权设立之日起，至乙方清偿全部债务止。第三条借款金额(当金)借款数额(当金)：人民币(大写)万元整。第四条借款期限1、借款期限：个月，自年月日起，至年月日止。(如实际放款日与上述借款期限始期不一致的，按实际放款日顺延。实际放款日以乙方向甲方出具的收款收据记载日期为准)。2、借款期限内或期限届满后5日内，经双方同意可以办理展期(续当)，展期期限和息费率以补充协议约定为准。展期时，乙方须先行结清当期利息和综合费用。各方确认：展期不必另行通知共有人;依当票及本合同所设定的担保物权，以及共有人所作承诺等及于展期的债务。3、提早到期：双方特别约定，在当票及本合同约定的借款期限内，如乙方逾期支付利息和/或综合费用累计到达15日的，甲方有权通知乙方本合同项下借款全部提早到期。乙方应于借款提早到期之日起5日内归还全部当金、付清利息和综合费用，并支付本合同约定的违约金。4、经甲方同意，乙方可以提早还款;但利息及综合费用仍按本

3、合同第五条约定给付。第五条借款利息及综合费用1、自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。借款月利率为，月利息为人民币(大写) _元整;月综合费率为，月综合费为人民(大写) _元整。2、乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的借款利息和综合费。第六条抵押登记本合同签订后，乙方应负责办理房地产抵押权设立登记手续，其他各方当事人应尽配合义务。如乙方未按本合同约定办理抵押登记的，甲方有权解除本合同，已收取的息费作为违约金、不予退还。第七条放款满足以下各项条件后，乙方可要求甲方放款：1、各方已签署当票及本合同。2、房地产抵押登记已办理完毕，且甲方已收到他项权利证书及其他抵押登记证明文件原件。3、乙方已付清本合同约定的有关费用。第八条抵押房地产的权利限制1、抵押权存续期间，乙方应按房屋登记用处合理使用抵押房屋，并尽维修、养护义务。如甲方要求乙方为该房地产保险的，乙方应无条件投保并承当保险费用。2、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式处分抵押房地产(包括但不限于：转让、赠与、借用、抵偿债务等)，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变，因此造成甲方损失的，乙方应承当赔偿

4、责任。3、如抵押房地产因不可抗力或其他原因毁损、灭失或被拆迁、征收征用等，乙方须在事件发生之日起2日内书面告知甲方。抵押权效力及于乙方获得的赔偿金、保险金、补偿金或其他代位款物等;如抵押房地产价值显著减少的，乙方应另行提供担保。4、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得出租该房地产;确需出租的，在征得甲方的事先书面同意后，须将承租人出具的已获知房屋存在抵押、自愿承当可能产生的相关损失的书面证明和租赁合同交甲方备案。5、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得在该抵押房地产上另行设定抵押权等其他担保或权利限制，也不得以该房地产进展出资、合伙或联营。第九条抵押人及共有人的保证与承诺1、乙方保证对抵押的房地产享有合法的、完全的所有权和处分权，乙方签订、履行当票及本合同已经依法履行了相关法律手续、获得了相关权利人的同意。2、甲、乙双方在签署当票及本合同时，该抵押房地产不存在任何权利瑕疵或限制，以及可能影响本合同履行或抵押权实现的其他瑕疵(包括但不限于：存在抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、继承、遗赠、赠与、查封、行政限制、权属争议、涉及该房地产的诉讼、仲裁、行政处分、房屋存在

5、危及公共平安隐患等)。3、如在本合同签订前，该房屋存在出租的，乙方应向甲方出具租赁合同、租金交付情况说明以及承租人同意乙方在该房屋上设定抵押和在甲方行使抵押权时无条件终止租赁合同、腾退房屋，并放弃优先购置权的书面承诺。4、丙方作为抵押物的共有人，同意乙方签订当票及本合同，同意以该房地产设定抵押。第十条房地产抵押权的行使1、在当票约定的借款期限届满之日起或依本合同之约定视为借款提早到期之日起5日内乙方应当结清当金、利息及综合费用、本合同约定的违约金等全部款项;否那么，抵押权行使的条件成就，甲方有权行使抵押权。2、抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过全部债权数额的局部归乙方所有，缺乏局部由乙方清偿。乙方同意：相关评估、拍卖等手续均委托甲方办理。第十一条违约责任1、乙方未按当票及本合同约定按期、足额支付利息及综合费用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及综合费用总额的千分之三另行支付违约金。(按上述标准支付至借款期限届满之日起、或提早到期之日起5日内)。2、乙方未在当票及本合同约定的借款期限届满之日起5日内，或借款提早到期之日起5日内结清当金、息费、第十一条第1款约定的违约金等全部款项的，自

6、第6日起，每日须按未结清前述款项总额的千分之一点五向甲方支付违约金，直至前述全部款项清偿之日止(包括但不限于甲方行使抵押权期间、诉讼期间、执行期间等)。3、乙方、丙方违背本合同第八条、第九条约定义务，或由于非可归责于甲方的原因此致抵押权未能有效设定、丧失或局部丧失的，甲方有权要求乙方另行提供有效担保及采取其他补救措施;或者解除本合同、要求乙方立即清偿本息及综合费用，并另向甲方支付当金总额20%的违约金，丙方与乙方承当连带责任。4、如本合同约定的违约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。第十二条特别约定1、本合同所约定的抵押担保条款独立于当票、本合同及本合同的其他条款;如当票、本合同或本合同其他条款无效时，上述担保条款仍然有效，作为乙方履行返还财产、赔偿损失等义务的担保。2、在本合同有效期内，甲方给予乙方、丙方的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃。3、因履行本合同产生的评估、拍卖、公证、保险、鉴定、登记、保管等全部相关费用均由乙方承当。第十三条争议解决1、与当票、本合

7、同有关的任何争议，各方协商不成的，须向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。2、如各方同意办理公证手续，由公证机关依法赋予本合同强迫执行效力的，假设乙方不履行或不完全履行约定义务，那么甲方有权直接向有管辖权的人民法院申请强迫执行(行使债权、实现抵押权)，乙方放弃向法院提出任何抗辩权。第十四条合同生效本合同于各方签字或盖章之日发生法律效力。第十五条合同终止当乙方还清全部借款本息及相关费用，且已履行当票、本合同约定的全部义务时，本合同终止。相关方在合同终止后10日内办理房地产抵押注销登记手续。第十六条其他约定1、本合同未尽事宜，各方以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容与本合同不一致处，以补充协议为准;补充协议未涉及的内容，仍按本合同约定履行。2、乙方、丙方等在当票、本合同中所做的保证、承诺、担保等对补充协议仍然有效。第十七条通知各方当事人确认本合同首页所列的联络方式准确、有效，各方当事人在收到书面变更通知前，通过上述联络方式所发出的通知等视为有效送达。第十八条充分磋商与修改补充1，各方确认：本合同全部条款均系各方当事人平等、充分磋

8、商后共同拟定，各方对本合同各项条款的含义及相应的法律后果已全部知晓、理解和承受。2，各方对本合同内容进一步修改、补充如下：_。附件：乙方、丙方身份证复印件甲方：_乙方：_丙方：_本合同于_年月日签订动产质押借款合同2出质人以下称甲方：_质权人以下称乙方：_为确保_年_字第_号合同以下称主合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意承受甲方的财产质押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同；第一条甲方用作质押的财产为：附详细质物清单及出质人所有权证明1质物名称：_2规格：_3数量：_4帐面价格：_第二条本合同项下质押财产共作价人民币_大写元整，质押率为_，实际质押额为_大写元整。第三条甲方应在本合同订立后五日内将质物移交乙方占有，双方商定移交事项如下：_。第四条在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管费_元整。第五条甲方应按乙方要求，对质押财产中的_办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到_银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。第六条在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项交_银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提早清偿债务。第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记，运输及保管等费用由甲方承当。第八条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提早处分质物。第九条出现以下情况之一时，乙方有权依法定方式处分质押财产：1主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；2债务人死亡

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