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项目公司设计单位选择管理流程

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卖家[上传人]：鲁**

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1、流程图设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设

2、设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设设2、流程概况目的选择优秀的设计单位，并有效控制设计成本。适用范围适用于项目设计单位的管理。定义设计单位：含设计院、勘察单位，含概念、方案、扩初、施工图、园林景观、精装、样板间、售楼处等。主导及参与部门研发设计部（主导）、工程管理部、成本合约部、营销策划部、工程部（项目公司）、成本部（项目公司）。部门流程中承担职责1、审批概念、方案、扩初、施工图、景观、精装、样板间、售楼处的入围单位与招标文件；董事长2、参与概念、方案、扩初、施工图、市政配套、景观、精装修、样板间、售楼处选择前的会审；3、审批概念、方案、扩初、施工图、景观、精装、样板间、售楼处设计单位选择。1、审核概念、方案、扩初、施工图、景观、精装、样板间、售楼处的入围单位与招标文件；2、参与概念、方案、扩初、施工图、景观、精装修

3、、样板间、总经理售楼处选择前的会审；3、审核概念、方案、扩初、施工图、景观、精装、样板间、售楼处设计单位选择；4、审批地勘、市政单位选择。研发设计分管副总1、审核设计邀标入围单位与招标文件；2、审核设计单位选择结果。工程管理分管副总、项1、参与概念、方案、扩初、施工图、景观、精装修、样板间、目部分管副总、总工程售楼处设计单位选择前的会审。师、成本合约分管副总营销策划分管副总1、参与概念、方案、景观、精装修、样板间、售楼处设计单位选择前的会审。物业管理分管副总1、参与概念、方案、景观、精装修设计单位选择前的会审。1、协管项目公司地勘单位的选择；项目公司负责人2、参与项目公司概念、方案、景观、精装修、样板间、售楼处设计单位选择前的会审。1、负责收集和整理设计与勘察单位信息；2、负责组织设计与勘察单位的考察、资格审查、标书编制和评研发设计部标；3、负责组织直接委托的勘察与设计单位的选择；4、负责对勘察与设计单位的合作评价和管理。营销策划部1、参与概念、方案、精装、景观、样板间、售楼处设计单位考察、入围单位确定、开标、评标、谈判。1、参与设计邀标单位的考察、资格审查、入围单位、开标、成本合约部评标、谈判；2、参与直接委托设计单位的会审。1、协助市政配套设计单位考察、入围单位确定、开标、评标、工程管理部谈判；2、参与市政配套设计单位的会审。1、协办项目公司地勘单位的选择；工程部（项目公司）2、协助项目公司市政配套设计单位的选择；3、参与项目公司市政配套设计单位的会审。成本部（项目公司）1、参与项目公司市政配套设计单位的选择与会审。

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