租房协议书模板

1、租房协议书模板无偿承租方（以下简称乙方）：依照中华人民共和国协议法及相关法律法规要求，甲、乙双方在平等、自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。第一条 甲方确保所出租房屋符合国家对租赁房屋关于要求。第二条 房屋坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方房屋位于 （省、市）_（区、县）_ ；门牌号为 .2、出租房屋面积共_ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时验收依据。第三条 甲方应提供房产证（或具备出租权有效证实）、身份证实（营业执照）等文件，乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新订立租赁协议。第五条 租

2、金及支付方式1、 该房屋每个月租金为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。租金总额为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。2、 房屋租金支付方式以下：_.甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应负担费用：（1）租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发生政府关于部门征收本协议中未列出项目但与该房屋关于费用，应由甲方负担。（2） .2、乙方交纳以下费用：（1） .（2） .乙方应按时交纳自行负担费用。甲方不得私自增加本协议未明确由乙方交纳费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不妥除外）。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。2、乙方应合理使用其所承租房屋及其隶属设施。如因使用不妥造成房屋及设施损坏，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲

3、方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中一个：（1）依附于房屋装修归甲方全部。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生费用。第八条 房屋转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，转让后，本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条 协议变更、解除与终止1、双方能够协商变更或终止本协议。2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除协议：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除协议，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。（4）未经甲方书面同意，改变本协议约定房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用，已经给甲

4、方造成严重损害。（7）拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应该在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享受优先承租权。5、租赁期满协议自然终止。6、因不可抗力原因造成协议无法推行，协议终止。第十条 房屋交付及收回验收1、甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应该场提出。当场难以检测判断，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及隶属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理要求1、甲方因不能提供本协议约定房屋而解除协议，应支付乙方本协议租金总额 %违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续推行协议，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍滞纳金。甲方还应负担因逾期交付给乙方造成损失。3、因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方应支付

5、乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋，应按照协议总租金 %向乙方支付违约金，若支付违约金不足填补乙方损失，甲方还应该负担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而造成本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金 %向甲方支付违约金。若支付违约金不足填补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本协议要求租赁用途或利用该房屋进行违法活动；（4）拖欠房租累计 个月以上。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担费用，每逾期一天，则应按上述费用总额 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租，乙方应该按协议总租金 %额度向甲方支付违约金。若支付违约金不足填补甲方损失，乙方还应负担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应准期交还该房屋。乙方逾期

6、偿还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍滞纳金。乙方还应负担因逾期偿还给甲方造成损失。第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失，甲、乙双方互不负担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不负担责任。3、因上述原因而终止协议，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服客观情况”。第十四条 本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具备同等法律效力。第十五条 争议处理本协议项下发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解处理不成，按以下第_种方式处理（以下两种方式只能选择一个）：1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权人民法院提起诉讼。第十六条 其余约定事项1、2、第十七条 本协议自双方签（章）后生效。第十八条 本协议及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具备同等法律效力。甲方： 乙方：签约日期： 年 月 日签约地点：J精选推荐租房协议模板无偿出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方就以下

7、房屋租赁达成以下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；共 层 第 层。第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋月租金为（人民币大写） 千 百 拾元整。租赁期间，如碰到国家关于政策调整，则按新政策要求调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方按 支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权承诺。甲方确保拥有房屋产权，提供对应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，关于按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。第八条 维涵养护责任。正常房屋大修理费用由甲方负担；日常房屋维修费用由乙负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地关于部

8、门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第九条 关于房屋租赁期间关于费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；以下费用由甲方支付：1.供暖费；2.物业管理费；第十条 房屋押金甲、乙双方自本协议订立之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租金额）作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议要求，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失，双方互不负担责任。第十四条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并订立补充协议。补充协议与本协议不一致，以补充协议为准。第十五条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写文字与印刷文字具备同等效力。本协议及其附件和补充协议中未要求事项，均遵照中华人民共和国关于法律、法规和政策执行。第十六条 其余约定（一）出租方为已提供物品以下：（1）（2）（二）当前水、电等表情况：（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。第十七条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等效力。甲方（签章）：_年_月_日乙方（签章）：_年_月_日租房协议书无偿出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将位于XX

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