某历史文化保护区开发

1、成都文殊殊院历史史文化保保护区保保护性开开发文殊院历历史文化化保护区区，位于于市中心心青羊区区，总占占地533.366公顷，近近5000亩。这这块以文文殊院为为中心的的土地，其其久远的的历史故故事有迹迹可寻： 330000年前，这这里是古古蜀王城城； 117000多百年年前，刘刘备在这这里开坛坛称帝，是是古成都都的中心心； 在在明清，它它是寺庙庙民俗生生活的中中心； 在在民国，它它是官宦宦名流商商贾的往往来地。 至至今，区区域内仍仍保存着着大量的的寺庙、院落、古街、老巷，展展现着老老成都“九九街十庙庙，公馆馆宅院”的的历史风风韵。 保保护性规规划 在在各级政政府的指指导和关关注下，中中房集团团成都总总公司汇汇同全国国十余位位著名古古建筑设设计专家家进行对对片区的的抢救性性保护，形形成了东东至北大大街、草草市街，南南至白家家塘街、通顺桥桥街，西西至人民民中路，北北至大安安西路的的规划保保护区。 至20002年年以来成成都市三三大历史史保护片片区一直直牵引着着千万成成都市民民的注意意，文殊殊院片区区以川西西庭院建建筑，连连接着这这53.36公公顷土地地上遗留留的名人人宅院、建筑遗遗址、宗宗

2、教禅院院、民俗俗老街，在在高楼林林立的都都市中，形形成一块块风貌独独立、构构成完整整的老成成都风俗俗区，让让历史成成都重回回市中心心。经过过3年的的努力，如如今一期期拆迁工工程顺利利完成，并并通过一一期意景景区的设设计和评评审，五五个重点点院落和和五岳宫宫广场即即将落成成。 保保护性打打造 本本着“保保护历史史、保护护文化”的的宗旨对对本片区区进行保保护性打打造，恢恢复再现现九座庙庙宇，完完成“中中国都市市第一禅禅林”的的构想，形形成以禅禅文化为为核心的的旅游区区，成为为“成都都一日游游”的重重要部分分。在规规划中以以空林禅禅道、文文殊院两两条街为为主，形形成中国国最大禅禅文化主主题商街街。同时将老老成都的的民俗文文化和精精神文化化融入建建筑中，并并开展“品品牌保护护”，对对代表老老成都文文化的百百年老字字号、著著名品牌牌、历史史品牌的的企业、团体、私营者者提供良良好的经经营环境境，所涵涵盖包括括艺术、民俗、工艺、餐饮、娱乐等等行业，形形成文殊殊福地、文殊庙庙市、民民俗老街街、老成成都食坊坊、成都都沙龙、天字美美食馆、风情商商业街，形形成传统统与时尚尚相结特特色业态态。 对城城市而言言

3、：项目目是具有有浓郁的的禅文化化、传统统文化的的城市休休闲精神神领地，满满足城市市休闲、文化旅旅游、政政治商务务的文化化商业地地产(RRBD)。 对经经营者而而言：项项目是以以政府“文文化产产业战略略”为为背景，容容“游憩憩、教育育、养生生、休闲闲、娱乐乐、餐饮饮、购物物”于一一体的复复合型商商业区，文文殊院既既是商业业的经营营基地，又又是商业业的品牌牌和形象象展示基基地。 对消消费者而而言：这这里既是是传统中中心也是是时尚中中心，接接受历史史文化和和精神文文化洗礼礼，体验验川西传传统民俗俗风情，感感受现代代都市魅魅力。一、项目目整体规规划： 项项目分为为六大组组团，具具体分布布和名称称如下： 11、祭祖祖祭祀文文化组团团：A11、B11、B22 由由于临近近文殊院院，这里里将成为为祭祀用用品陈列列的商业业集中区区域，香香、蜡等等祭祀用用品应有有尽有。 22、养身身保健会会所组团团: BB3、BB4-11、B44-2 茶茶道、剑剑道、棋棋文化，在在这里都都能找到到最正宗宗的演绎绎，这里里将成为为城市生生活的一一片净土土，中国国传统文文化的重重新展现现尽在此此处。 33、美食食表演休休闲

4、组团团：B66、C66、B99 成成都本地地小吃、中国著著名美食食荟萃，高高档素食食呈现成成都，精精彩的表表演与美美食相伴伴，这里里，将成成为市民民流连忘忘返的去去处。 44、体验验旅游购购物组团团：B55、B77、B88 随随着千年年文殊院院旅游价价值的提提升，前前来观光光的旅客客数量将将越来越越多，旅旅游商业业价值的的提升将将使该组组团成为为最能吸吸引游客客驻足的的区域之之一。 55、风貌貌协调过过渡组团团：C11、C22、C44 这这里是文文殊院片片区原有有建筑风风貌的展展示区域域，独具具特色的的仿古建建筑，恢恢复了原原有建筑筑的原貌貌，提升升了建筑筑的价值值，值得得驻足欣欣赏和拍拍照留念念。 66、酒店店商务金金融组团团：C33、C55、C77 商商业价值值的提升升使这片片区域不不仅仅局局限与旅旅游和休休闲，也也同样适适用于商商务和金金融，千千年的古古寺，林林立的建建筑，繁繁华的商商业，这这里区别别于高楼楼林立、车水马马龙的市市中心，古古茶、古古楼独特的的商业氛氛围为具具有独到到商业眼眼光的你你提供了了一个商商务、洽洽谈和招招待商业业盟友的的好去处处。二、整体体商业空空间设计计

5、：以特特色街区区为商业业轴线，并并向周边边地块辐辐射。 11、特色色街布局局（三横横三纵） （11）、体体验旅游游购物街街：文殊殊院街酱园园公所街街 （22）、禅禅文化街街：空林林禅道 （33）、大大型商业业街：白白家塘楞伽伽庵通顺桥桥 （4）、民俗老老街：信信相寺街街（暂名名命B55地块内内街） （55）、宗宗教用品品街：福福善街文殊殊院巷金马马街 （66）、品品牌餐饮饮街：头头福街白云云寺街 22、特色色区布局局（八大大主题） （11）、意意景区: B44 （22）、会会所商业业区: B3 （33）、品品牌餐饮饮区：BB6 （44）、风风情休闲闲区：CC6 （55）、展展示表演演区：BB5 （66）、大大型购物物区：BB7、BB8、BB9 （77）、酒酒店商务务区：CC3、CC5、CC7 （88）、祭祭祖祭祀祀区：BB2三、主力力商业规规划 都都市禅林林中中国都市市内数量量最多且且最集中中的禅院院休闲区区 这这里汇集集千年古古寺文殊殊院，道道教圣地地五岳宫宫和爱道道堂、金金沙庵等等多处庙庙宇和道道观，是是目前为为止在中中国都市市中心拥拥有数量量最多的的和最集集中的禅禅院休闲闲区。

6、空空林禅道道中中国都市市规模最最大的禅禅文化主主题商业业 禅禅境、禅禅意、禅禅文化的的渗透，有有关禅的的用品都都在这里里能够找找到，这这里是中中国都市市规模最最大的禅禅文化相相关用品品的商业业集中区区。 文文殊福地地可可以传承承的珍稀稀院落 五五大重点点保护院院落、六六大旁院院，这里里恢复了了旧有建建筑的原原貌，这这里创建建了以院院落式为为主的商商业模式式，这里里传承了了历史的的记忆，这这里融合合了现代代商业，这这就是文文殊福地地。 民民俗老街街川川西民俗俗的风情情再现 还还记得小小时候的的泥人玩玩偶吗？还记得得糖人吗吗？这里里将再现现记忆中中的传统统民俗和和传统工工艺，让让你重回回儿时， 重温那记忆中的美好时光。 成成都沙龙龙现现代都市市人的精精神领地地 现现代都市市生活对对精神文文化的追追求不断断上升，古古玩、字字画鉴赏赏，品茶茶、茶香香袅袅中中与好友友对弈，现现代的都都市人可可以这么么享受，而而在成都都，这里里就是一一个最佳佳的平台台。 老老成都食食坊城市味味觉的最最高享受受 四四川美食食享誉世世界，成成都的小小吃誉满满全球，这这是身为为成都人人的骄傲傲，而在在这里，各各种地道道小吃美美食林立立，让您您不用多多走，就就能吃到到你想吃吃的任何何美食，这这里是游游客和本本地人享享受美食食的最佳佳去处。 天天字美食食馆五岳宫宫百年老老字号品品牌保护护广场 龙龙抄手、钟水饺饺、赖汤汤圆、成成都的百百年字号号老店集集聚在此此，这里里的美食食都有丰丰富的历历史文化化渊源，这这里是老老字号的的美食集集聚地，这这里是品品牌保护护的重点点区域。 风情休休闲街城市市中心的的时尚天天地 另另类的风风情，另另类的文文化，不不是高楼楼大厦，没没有车水水马龙，这这里只有有幽静的的禅院、古朴的的建筑，但但是这里里也拥有有城市中中所有的的时尚元元素，这这里是时时尚的另另类体验验，这就就是我们们的风情情休闲街街。四、商业业景观设设计 11、景观观构成：园林景景观、标标示系统统景观、人文景景观 园园林景观观专专业景观观设计公公司完成成 人人文景观观招招商完成成标示系系统专业设设计制作作公司完完成 22、活景景：景观观与商业业融合，既既是业态态又是景景点 比比如：文文殊院街街、空林林禅道许愿愿池、放放生桥33、景观观节点广广场设置置公共休休闲设施施，并考考虑今后后的经营营权出售售

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