眉山派克蜜城施工组织设计

1、派 克 蜜 城施工组织设计*有限公司二零一三年八月施工组织设计目录第一章、编制说明及编制依据6第一节、编制说明6第二节、编制依据6第二章、工程概况8第一节、建筑设计概况8第二节、结构设计概况10第三节、工程特点、施工难点分析及对策11第三章、施工总体部署14第一节、本工程的施工目标14第二节、施工准备15第三节、总体施工顺序19第四节、施工进度计划21第四章、施工管理组织机构22第五章、施工进度计划及工程保证措施25一、施工进度计划横道图25二、赶工措施25第六章、施工资源计划31一、主要施工机械及检测设备使用计划31二、 劳动力资源配置计划32三、 其他资源计划33第七章、施工总平面布置35第八章、主要分部分项工程的施工方法37第一节、测量控制37第二节、土方工程44第三节、人工挖孔桩施工方案45第四节、地下室地基与基础工程施工51第五节、主体结构施工57一、 模板工程57二、钢筋工程66三、混凝土工程79第六节、砌体工程施工86第七节、脚手架工程92第八节、门窗工程99第九节、装饰工程101第十节、防水工程112第九章、安装工程施工121第一节、 工程概况121第二节、 主要工作内

2、容121第三节、 安装工程质量控制121第四节、 施工部署122第五节、 施工进度计划及工期保证措施123第六节、主要分部分项工程施工方法与技术措施127一、管道、设备安装工程127二、电气安装工程132第七节、施工质量安全文明施工保证措施142第十章、质量保证体系及质量保证措施144第一节、施工质量管理目标144第二节、全面质量管理144第三节、质量管理机构146第四节、质量保证体系146第五节、 保证工程质量的技术措施149第六节、 质量通病与防治措施153第七节、 隐蔽工程的质量保证措施162第八节、 预埋件、预留孔保证措施163第九节、 确保质量所采取的检验措施163第十节、 成品保护措施164第十一节、资料归档和质量管理工作169第十一章、总承包管理及与专业施工队的配合协调措施170第一节、 总承包管理原则171第二节、 总承包与专业施工队的协调管理措施174第三节、 总承包与各专业单位的施工协调配合180第四节、 与设计及监理单位间的施工协调管理185第十二章、季节性施工措施188第一节、 雨季前的施工准备188第二节、 雨季施工的措施188第三节、 暴雨期间施工措施189

3、第四节、 高温天气期间的施工措施190第五节、 冬季施工措施190第十三章、施工安全管理保证制度192一、安全目标192二、安全生产管理机构192三、安全管理组织193四、安全生产教育194五、安全检查194六、保证周围安全措施194七、施工现场安全管理措施195八、施工过程的安全管理措施195九、机械设备施工安全管理措施200十、现场用电安全管理措施201十一、防雷、消防安全管理措施202十二、专项技术措施203第十四章、文明施工环境保护措施204第一节、 文明施工组织设计204第二节、 施工现场环境保护措施209第十五章、保修措施及服务承诺211第一节、 保修措施211第二节、 服务承诺211第十六章、建筑新技术推广应用213附：施工总平面布置图施工进度计划图第一章、 编制说明及编制依据第一节、 编制依据一、 根据派克蜜城商住小区（一期）项目工程设计图纸，地质勘察资料和施工现场情况。二、 我公司的技术、机械设备装备情况及各项管理制度以及类似工程的施工情况。三、 我公司的ISO9001-2000质量保证体系。四、 国家和行业现行的施工及验收规范。五、 国家、地方和行业的安全法律规范、

4、安全技术规程、我公司的安全管理办法等，国家、地方和我公司有关的文明环保施工的有关要求和规定。以下为本工程施工组织设计文件编制所涉及的规范标准：工程测量规范（条文说明）GB50026-93屋面工程质量验收规范GB50207-2002屋面工程技术规范GB50345-2004地下工程防水质量验收规范GB50208-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气安装工程施工验收规范GB50303-2002建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001民用建筑设计通则GB50352-2005高层建筑设计防火规范GB50045-95（05版）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999建筑施工扣件式钢管脚手架安全技

5、术规范JGJ130-2001 J84-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑地基处理技术规范（条文说明）JGJ79-91建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2002第二节、 编制说明在认真阅读工程招标文件和设计图纸的基础上，按照业主对承包方管理的要求，通过对现场环境的仔细考察，我公司对该工程重点、难点等进行了仔细地分析和研究；对我公司管理的投资、工期、施工平面布置、施工组织协调管理等进行了全面的策划；对我公司的管理方法和措施进行了充分地论证和探讨；对承包管理的进度、质量、安全文明施工、工程造价管理等制订了具体的保证措施，对工程项目的全面控制，对项目质量、安全、进度、合同造价、文明施工进行全面管理，本着“百年大计，质量第一”的质量意识和对业主资金合理利用的原则，对工程质量终身负责的态度，以“科学、经济、优质、高效”为指导思想，结合本公司施工管理的经验编制本工程施工组织设计。 本施工组织设计的主要内容包括：阐述说明各分部分项工程的施工方法，主要材料、施工机械设备、劳动力等使用、计划安排，结合本工程特

6、点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等技术组织措施，同时对关键工序、复杂环节重点提出相应的技术措施，如冬、雨季施工技术组织措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。 第二章、 工程概况派克蜜城商住小区（一期）项目工程位于四川省眉山市玉屏街、苏源路、苏竹街交结处。结构形式为剪力墙结构，地下一层地上二十六层，总高度78.3米。由于工期紧，该工程中各单体工程需平行施工，资金、劳动力、周转料、机械设备的短期投入量大，资源利用率低，施工成本较大，组织、协调难度大。建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构的抗震类别为丙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。派克蜜城商住小区（一期）项目工程合同施工总工期约18个月。质量目标为：合格。第一节、 建筑设计概况一、 防水工程(1)屋面防水屋面防水工程屋面工程质量验收规范GB50207-2002。防水等级为级，细石混凝土防水一道,SBS改性沥青防水卷材一道，共二道设防，防水层耐用年限为15年。本工程屋面泛水，排水口，烟风道等突出物及嵌入物，装后用细石混凝土封严，管根四周与找平层及刚性防水层之间留

7、凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平屋加大排水坡度并增设柔性防水附加层与防水层固定密封。要求严格按照或选用标准详图和相应厂家的构造图施工，并应符合屋面工程技术规范GB50345-2004的技术要求，保证防水质量。 (2)楼层防水所有厨房、卫生间及阳台均低于相临楼地面30mm,且厨房、卫生间楼板除门洞外应作120mm高C20混凝土翻边,墙与地面在做面层前先作防水处理,管道、孔洞处用防水油膏嵌实.防水材料采用2.5厚丙烯酸酯防水涂料,楼地面满铺,防水层沿墙上翻:厨房为900,卫生间为1800,转角处应作加强处理.生活阳台(厨房外阳台)楼地面应在找平层砂浆内掺入3-5%防水剂,以增强阳台防水性能. (3)地下室防水本工程中，地下室防水工程执行地下工程防水技术规范GB50108-2001和地方的有关规程和规定。地下室防水等级为2级,采用现浇防水混凝土结构,防水混凝土抗渗等级为S6,结构体外侧采用4厚SBS防水卷材做加强防水层。地下室主体结构施工时应严格按照各设备工种图纸做好预留孔洞和暗设暗埋工作。二、屋面工程防水等级级，防水层合理使用年限为15年。屋面做法详见工程做法表。屋面排泄水组织见屋面平面

8、图，雨水斗、雨水管所用材料及规格详见给排水施工图。室内雨水管除设计明确定位之外，其余均按“靠墙、靠柱、靠边、靠角”的原则定位。室内雨水管应用装饰墙板饰面，外包尺寸由二次装修在经过方案审批后确定，面层做法与所在房间相同。三、墙体工程本工程承重墙为钢筋砼结构墙体，非承重墙采用页岩空心砖。其余做法详见各单位工程建筑设计图纸。第二节、 结构设计概况一、本工程结构形式有：剪力墙结构。基础形式有：独立基础、筏板基础。二、自然条件：抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.1g，设计地震分组为第三组。建筑场地类别：类三、建筑结构安全等级及设计使用年限：建筑结构安全等级：二级设计使用年限：50年建筑抗震设防类别：丙类地基基础设计等级：乙级抗震等级：框架为三级；剪力墙为三级建筑物的耐火等级：二级（B-1地下室为一级）屋面防水等级：主要屋面防水等级级,雨蓬等小屋面防水等级为级四、地基与基础基础型式为: 独立基础、筏板基础。地下室外墙采用防水混凝土，强度等级为C30，防水混凝土的抗渗等级为S6，后浇带及加强带混凝土强度等级为C35。五、材料混凝土：1）基础垫层： C152)钢筋混凝土地下室基础 C30 3)剪力墙、柱： C35、C30 4)框架梁： C35、C305)板、楼梯： C35、C306)构造柱、过梁、压顶圈梁为 ： C25、各部位明细混凝土标号详见各单位工程结构设计总说明。钢筋：HPB235、HPB335、HRB400、RRB400钢筋，抗震等级为一、二级种类框架结构和框架剪力墙结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。焊条：HPB235和HPB2

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