万科施工组织设计 (2)

1、万科蓝山F8栋施工组织设计目 录第一章 工程概况 2第二章 编制原则及编制依据 4第三章 施工方案 6第四章 施工进度计划 44第五章 劳动力及设备需要量计划 45第六章 施工准备工作 49第七章 施工平面布置图 54第八章 保证质量、安全等措施 54第九章 各项经济技术指标 71第一章 工程概况1.1 总述序号项 目内 容1工程名称长春万科蓝山项目2工程地址民丰街以西，阜丰路以北，东新路以南，东盛大街以东3建设单位长春万科京诚房地产开发有限公司4设计单位吉林国际工程设计有限公司5监理单位长春唯实监理公司6计划工期2011年4月20日至2013年9月30日1.2 现场概况 该工程地处吉林省长春市民丰街以西，阜丰路以北，东新路以南，东盛大街以东。1.3 工程概况1.3.1 建筑设计概况 标段栋 号单栋建筑面积（m2）结构层数2.2标段F89675.99281.3.2 结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式预制砼管桩基础主体结构形式钢筋砼短肢剪力墙结构屋面结构形式现浇钢筋砼平屋面、坡屋面2砼强度等级地下室底梁板、地下室顶梁板 C350.00梁板C30承台、地梁、基础短柱C35梁

2、、板、柱、楼梯C40 C35 C30 C25基础垫层C15（C10）3抗震等级工程设防度7度剪力墙抗震等级三级框架抗震等级三级4钢筋类别一级钢HRB235二级钢HRB335三级钢HRB4005钢筋接头形式柱纵筋电渣压力焊6结构断面尺寸墙厚度200mm、160mm墙上主梁和次梁200(300650)mm、160(300-650)mm现浇板厚度100140mm7砌体结构地上部分非承重墙采用200、160、100厚的炉渣空心砌块和M5.0、M10（水泥砂浆、混合砂浆）0.000以下M5.0、M10水泥砂浆1.3.3 水文、地质条件、场地、气象情况1、水文、地质情况本工程采用钢筋砼预制管桩基础，桩端持力层第层强风化砂岩层。2、场地情况抗震基本设防烈度为7度，本工程按7度设防，建筑场地类别为类。3、气象资料本地区标准冻深（自然地面以下）为1.7m，基本雪压为0.35kN/m2,基本风压为0.65kN/m2。完成工程投标、中标和合同签订后，组织有关人员进行合同交底，熟悉合同内容，并进行一切施工准备工作。第二章 编制原则及编制依据（一）编制原则1、坚持贯彻公司各项管理方针；2、认真贯彻国家对工程建设

3、的各项方针和政策，严格执行工程建设程序；3、严格遵照工程建设标准强制性条文和现行施工验收规范组织施工；4、将网络计划等工程管理技术和软件运用到工程管理中；5、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高机械化作业程度，改善劳动条件，提高劳动生产率；6、科学的规划施工现场，优化现场平面布置，减少物资的二次搬运和人工运距；7、始终坚持“安全第一，预防为主”的原则，加强安全管理，不断提高文明施工水平，逐步实现施工现场的安全文明美化要求、8、本施工组织设计为针对安装工程部分，安装部分将另行进行详细编制。（二）编制依据 1、业主和本工程招标文件、业主与本公司签订的合同及协议的要求； 2、吉林XXXXXXXXXXXXXXXXX设计的XXXXXXXX施工图纸； 3、国家建设部批准发布的现行建筑施工验收规范和强制性标准条文； 4、国家、吉林省等建设主管部门颁发的现行安全技术规程和规定、行业标准、标准图集及万科有关要求等； 5、长春XXXXXXXXXXXXXXXXXX总平面图及长春市的有关管理要求； 6、吉林省现行的工程预算和费用定额，现行的政策性文件和造价信息，以及招标文件中的工程量清单和根据工

4、程量清单和施工图所做的工程预算； 7、本公司质量手册、质量管理制度、作业指导书等相关管理文件； 8、本公司历年来在类似工程施工中积累的技术资料和施工经验； 9、本工程所在地的市场特点； 10、我公司拟投入该工程的技术装备的能力； 11、施工现场的交通、地形、环境、特征、长春地区的季节变化和气候特点； 12、长春地区的材料供应商和工程、劳务分包方有关情况。第三章 施工方案3.1施工部署3.1.1施工部署的原则投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，保修服务上让业主放心。同时在经济上合理，技术可靠的前提下，保质量、保安全、保工期的管理方针，根据本工程的特点，我们确定的施工总体原则是“精心施工、科学管理、抓紧准备、及早开工、交叉流水、加快速度、确保质量”。在分公司、项目经理的集体领导下，贯彻ISO系列标准程序文件，规范施工，实现生产资料和劳动力的优化组合，并进行施工全过程动态管理。3.1.1.1施工进度计划本工程工期安排2011年4月20日开工，至2013年9月30日全部竣工，从总体上分为六个阶段：第一阶段：基础施工阶段，从2011年4月20日到2011年6月30日。第二阶段：

5、主楼0.000开始到结构封顶，与2011年7月1日到2012年6月15日封顶。第三阶段：墙体砌筑阶段。从2011年9月1日到2012年7月15日。第四阶段：全面内外粗装修阶段。从2012年4月1日到2012年9月30日。第五阶段：室内全装修阶段，从2012年10月1日到2013年9月30日。第六阶段：竣工扫尾及组织验收。具体计划安排详见施工进度计划附表。3.1.1.2 目标控制1、创优目标：长春市优质工程2、质量目标：合格3、安全目标：安全无事故3.1.1.3 施工顺序的流水段的划分本工程单体将按照两个流水段划分，主要在施工过程中穿插流水快节奏的施工方法。3.1.1.4垂直流水段的划分为确保工程施工期，当主体结构施工完后即可进行外墙装饰和内部水电的安装，后再进行内外墙粗装修。3.2主要施工方法3.2.1测量放线控制点的设置在小区范围内根据业主提供城市管网轴线和水准控制基准点，并引至施工现场后，在建筑物外靠民丰大街、东新路等四个方向，围挡内设平均7个固定基准点，认真复核后用砼作好保护，以便各个栋号使用。各栋楼要做沉降观测点，在0.000下1米固定标高，每栋楼不低于六处，0、000以下结束

6、后每周进行测量一次与固定基准点相比较，要有测量记录（由业主委托专业队伍）。水平标高的控制水平测量采用DS3水准仪进行抄平测量，当一层施工完成后在该层每单元墙柱的0.5M处弹一道水平线，作为以上各层结构的标高控制线和装修标高的控制线，水平线的标高引测采用50M钢尺由楼梯或管道井引入。每层水平标高测量均由中间向四周放射引测后并进行闭合测量，检查闭合差是否合符3mm，否则需重新测量。轴线及垂直度的控制本工程垂直度及轴线控制采用十字交叉进行控制，即在一层顶板施工完成后，在每一个区段内沿纵横两个方向的轴线，内移一米各设一道水平线，在线交叉处预留200mm*200mm洞作为上层的轴线和垂直控制线的传递口，外墙的控制为在每层柱拆模后在大角离角300mm处上下弹出一道线进行内外相结合的测量方法。为确保其轴线控制的精度，根据以往多个工程的施工经验决定采用J6经纬仪进行引测。 细节放线：依据竖向控制测量中的平面控制网点及各楼层结构施工平面图相对应的各细部尺寸关系，用经纬仪个和钢尺精确放出各细部轴线，并弹出各柱墙的控制线及位置线。以便检验复核。3.2.2垂直运输1、塔式起重机的选择安排根据房屋结构布置图以及

7、现场实际施工的需要，决定在轴处设两台QTZ40tm和两台QTZ63tm的塔式起重机其设置位置见平面布置图。回转半径计算边轴最远半径为49M，QTZ40塔吊最远回转半径为45M,回转半径外可以搭设满堂脚手架。2、垂直运输的验算根据现场实际估算，每昼夜需要最大垂直运输物资量为7085T左右，而QTZ40tm塔吊每昼夜最大垂直运输物资量为90T，其吊运量满足施工要求，故施工现场设QTZ40m和QTZ63tm塔吊各两台。完全满足垂直运输。3、其他运输机械的选择在墙体砌筑及内外装饰施工时，在轴与轴之间设一台人货两用梯（龙门架），安装高度为37m78m单笼最大载重量为0.7t。供墙体材料和内外装饰材料垂直运输用。3.3脚手架工程为了基础地下室墙、柱墙筋的绑扎，墙、柱模板的安装和固定，梁，板模板的搁置，在地下室内一律搭设满堂组合门架，主体结构施工室内搭设区域满堂组合门架，室内装修采用移动式固定脚手施工。室外地上采用48钢管和铸铁扣件落地搭设。脚手架由立杆、水平杆、斜杆组成，脚手杆均为483.5钢管。（1）立杆架子搭设时立杆按井字布置，立杆间距控制在800mm以内，双排之间的距离不大于900mm，紧靠

8、柱、剪力墙部位的立杆与模板之间的距离控制在350mm左右。洞口处需加密洞口周边立杆的间距排数。（2）水平杆水平杆的垂直间距不大于1200mm.同一道水平杆高差控制在150mm以内。最上一道水平杆应满足楼板模或梁底模的铺设高度。（3）斜杆为增加满堂脚手的稳定性，除水平杆外还必须设置剪刀撑。剪刀撑每5000mm设一道，双向布置。同时设水平斜连杆以减少架子的水平变形，每一开间较大的梁下除双排立杆外，也应设置斜撑，以分摊施工荷载。3.3.1 脚手架材质要求（1）钢管钢管采用力学性能适中的q235a（3号）钢，其性能应符合国家标准普通结构钢gb700-89中的 q235-a级钢 的规定，并符合以下要：钢管采径为48mm,壁厚3.5mm,的焊接钢管，对购进的钢管先除锈，内壁擦涂两道防锈漆，外壁涂桔黄色防锈漆。有严重锈蚀、弯曲、压偏损伤、及裂纹者挑出。（2）扣件要符合JGJ130-2001建筑扣件式钢管脚手架安全技术规范规定，材质应符合GB078-67可锻铸铁分类及技术条件中的技术条件。对使用的扣件要全数进行检查，不得有气孔、砂眼、裂缝滑丝等缺陷，扣件与钢管的贴合面要严格整行，保证钢管扣紧的接触良好，扣件夹紧钢管时，开口处最小距离不小于5mm，扣件的活动部位转动灵活旋转扣件的两旋转面间隙要小于1mm，扣件螺栓的拧紧力矩达60n*m时扣件不得破坏。（3）脚手板采用50mm厚的硬木质4米木脚手板，两端使用1014 号镀锌钢丝捆紧。（4）安全网采用2000 目(100mm100mm)密目安全网，其性能要符合国家规定和冲韧试验规定，并应取得地方安全部门的许可。3.3.2 脚手架搭设方法1、基本要求脚手架要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载，要保证在各种荷载作用下不发生失稳倒塌以及超过容许要求的变形、倾斜、摇晃或扭曲现象，因此，脚手架必须具有足够的承载能力，刚度和稳定性，以确保安全。在大横杆与立杆的交点处必须设置小横杆并与大横杆卡牢。立杆下悬挑支撑稳固。 整个架子应设置必要的剪刀撑与连墙点,以

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