厦门房屋租赁的合同书
12页1、厦门房屋租赁的合同书甲方: (出租人)乙方: (承租人)双方经友好协商,根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有. (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第 2 条 房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:;2、房屋所有权证书编号:;3、土地使用权证书编号:;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;15、房屋的使用面积:6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:第 3 条 出租房屋概况(包括从落地址、 名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第 4 条 房屋租赁期限: 自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延:1) 发生不可抗力事由的;2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;4) 经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第 5 条 租金每月人民币 元(大写: 整
2、)第 6 条 租金按季支付; 自本合同生效之日起十五日内, 乙方应支付给甲方 1 个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前2付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第 7 条 租金支付地点: ;第 8 条 租金支付方式: (现金、支票、汇票、转帐等) ;第 9 条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票, 否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分相关费用第 10 条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。第 11 条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。第 12 条 租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五部分房屋变更与设立他项权利第 13 条 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前 3 个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲3
3、方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第 14 条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第 15 条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2 个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7 日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。第 16 条 甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前 1 个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第 17 条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第 18 条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损4坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7 天内予以修缮,超过7 天,乙方有权自行修缮。
《厦门房屋租赁的合同书》由会员博****1分享,可在线阅读,更多相关《厦门房屋租赁的合同书》请在金锄头文库上搜索。
粤港澳大湾区产业发展现状
个人担保贷款合同精编版(7篇)
2023年幼儿园国庆活总结(优选3篇)
2023年综合执法的工作总结
安徽省建筑、装饰装修工程计价定额
致旅行社的感谢信范例一则.doc
STC单片机教材51单片机轻松入门基于STC15W
陈述句变否定句一般疑问句特殊疑问句及练习
认识数控编程概念
部门年度具体工作计划思路(9篇).doc
防溺水知识手抄报资料
文明施工及防止扰民、民扰措施
小学班队活动主题班会方案(三篇)
2023年机械制造行业技能考试-机械工程师考试题库(含答案)
(湘教考苑)高考语文一轮复习-课时达标训练14
列车车次查询系统设计与实现
北师大版四年级下册数学教学计划和教案
2023装修公司工作计划模板(4篇)
毕业生个人求职求职自荐信.doc
小螃蟹找工作大班教案
2023-04-06 11页
2023-05-13 5页
2024-01-18 10页
2023-04-01 36页
2024-01-04 2页
2023-10-02 6页
2023-08-25 8页
2023-09-08 14页
2022-08-26 8页
2023-06-13 8页