小学工程监理规划

1、萧山区益农镇第三小学工程监理规划 内容提要： 工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 浙江荣庆工程管理有限公司目 录一、 工程项目概况二、 监理工作范围三、 监理工作内容四、 监理工作目标五、 监理工作依据六、 项目监理机构的组织形式七、 项目监理机构的人员配备计划八、 项目监理机构的人员岗位职责九、 监理工作程序十、 监理工作方法及措施十一、 监理工作制度十二、 安全监理方案十三、 需编写的监理细则及要求十四、 监理设施萧山中学综合改造工程建设监理规划一、工程项目概况项目名称：萧山区益农镇第三小学工程建设地点：萧山益农镇信益线南侧计划工期：250天工程质量等级：工程造价：2760万元建设单位：杭州市萧山区益农镇人民政府设计单位：杭州萧山建筑设计研究有限公司施工单位：浙江恒滨建设有限公司监理单位：浙江荣庆工程管理有限公司建筑规模及结构类型：本工程总建筑面积13998.94平方米，包括1幢行政楼、1、2、3教学楼，食堂、风雨操场等单体建筑，均为框架结构。除了食堂、风

2、雨操场为3层外，其余单体建筑均为四层公共建筑，建筑类别三类。耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度。房屋结构使用年限期50年，结构安全等级为二级，其中行政楼与教学楼屋面防水等级为级，食堂风雨操场屋面防水等级为级。建筑高度最高（食堂、风雨操场）为19.600米，三层。二、监理工作范围包括施工图范围内的土建、安装、室外排水电气及变电设备、园林景观绿化道路等全部工程的监理及质量缺陷期的全过程监理。三、监理工作内容运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量。督促检查施工单位严格履行施工合同，执行施工规范、工程技术标准；检查工程进度和施工质量；检查工程使用的材料、构配件和设备的质量；验收分部分项工程；督促施工单位做好安全及文明标化施工；审核设计变更引起的费用增减；审核工程进度款及其他工程预付款申请，并交建设单位审定；督促有关单位做好技术档案及竣工验收资料。具体工作内容如下：1、编制监理规划，各专项监理实施细则，见证取样计划，文明施工安全生产监理实施细则，旁站监理方案；2、督促、检查施工单位严格按设计文件施工，严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准；3、主持协调工程现

3、场各参建单位的工作关系，定期召开监理例会；4、检查工程施工质量、进度；5、为了确保工程质量，监理过程中保持与建筑工程质量监督站的密切联系，并取得他们的及时指导和帮助；6、审核施工单位完成工作量，采取有效手段，控制投资；7、对工程使用的材料、构配件和设备实行进场验收制度，严把质量关；8、检查施工安全防范设施；9、验收隐蔽工程和分部分项工程，并配合建筑工程质量监督站做好各项验收工作；10、督促施工单位提供各阶段技术档案及竣工验收资料，并审查资料的真实性、可靠性和完整性，符合国家有关规范和要求后，组织分阶段验收和竣工预验收，参加建设单位组织的竣工验收；11、负责检查、联系、督促工程保修业务；12、公正处理费用索赔及工期索赔事件；13、工程竣工验收后，在使用过程中如发现工程质量问题，监理单位接到建设单位通知后，及时协助配合有关部门分析原因、商讨处理意见，做好服务工作。四、监理工作目标投资目标：工程概算投资额或建筑安装工程费暂定为2760万元。协助业主在设计方面完善各项功能，力争造价合理，防止由于设计变更出现较大的投资突破。进度目标：督促施工方统筹安排施工劳动力、施工机械、周转材料，合理调整各项

4、工序的开竣工时间，控制各阶段的工期，跟踪分析施工中产生的进度偏差，采取措施及时调整进度计划，确保工程在合同工期内如期竣工。质量目标：符合国家施工验收规范规定的合格标准。通过合理审查施工方案，对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题，确保各分项、分部工程的施工质量，从而全面实现工程质量目标。安全管理目标：贯彻“安全第一、预防为主”的指导思想，并采用有效的监控措施，确保工程的安全目标：防止出现人员伤亡事件，力争文明标化工地。合同管理目标：督促各方严格履行合同，将工程实施情况与合同条款进行对比分析，及时提出纠正措施；公正、合理的处理索赔事项，全面落实合同条款，通过合同管理确保质量、进度、投资三大目标的实现。信息管理目标：及时收集和处理各种信息，做到监理资料及时整理、真实完整、分类有序。组织协调目标：为了全面履行监理合同，对工程质量、进度、投资进行管理，通过工地会议制度，定期协调工程中出现的问题。加强业主与施工单位的沟通，协助业主与设计单位之间的联系，尽可能减少工程中的差错，努力改善施工环境，协调好各方的关系，使工程达到预定目标。五、监理工作依据1、

5、中华人民共和国建筑法，建设工程监理规范，建设部、国家计委工程建设监理规定，浙江省建筑业管理条例，浙江省建设工程质量管理条例，浙江省建设工程监理条例及杭州市有关地方政府法律、法规、条例、文件等；2、建设单位与监理单位签订的委托监理合同；3、本工程工程地质勘察报告、建筑施工图等技术文件；4、建设单位与施工单位签订的施工承包合同和协议书、施工单位投标书等；5、业主提供的本项目施工图技术说明文件及其交底会审纪要、设计变更联系单；6、国家或省、市现行的建筑工程施工质量验收规范，工程建设标准强制性条文；7、本工程概、预算书，浙江省、杭州市现行的预算定额及有关规定。六、项目监理机构的组织形式总监理工程师总监理工程师代表土建组预决算组安装组质量控制投资控制安全管理组织协调合同信息管理进度控制七、项目实施阶段监理机构的人员配备计划姓 名本工程拟任岗位性别专 业专业年限职称安排上岗起止时间王文彦总 监男房屋建筑18工程师国家注册监理工程师根据工程进度需要廖振兴总监代表男房屋建筑20工程师国家注册监理工程师根据工程进度需要朱志华土建监理工程师男房屋建筑10工程师浙江省监理工程师根据工程进度需要朱 杰安全监理

6、工程师男房屋建筑9工程师杭州市安全监理工程师根据工程进度需要王会康土建监理员男土建5工程师浙江省监理工程师根据工程进度需要戴小平安装监理工程师男安装专业30工程师浙江省监理员根据工程进度需要八、项目监理机构的人员岗位职责1、 总监理工程师的岗位职责1.1贯彻执行国家、地方和主管部门颁布的有关安全生产，文明施工的政策和法规；1.2确定项目监理机构人员的分工和岗位职责，明确各阶段安全监理管理职能，组建适应工程要求的安全监理机构；1.3 主持编写项目监理规划、制定安全监理工作的管理目标、负责安全监理策划工作、对危险性较大的分部分项工程组织编制有针对性的安全监理实施细则、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；1.4 审查总分包单位的资质，安全生产许可证，并提出审查意见，督促施工单位建立、健全施工安全生产的保证体系，落实各项安全文明措施；1.5检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；1.6主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；1.7 审查承包单位提交的开工报告，发布开工令，审批施工组织设计、施工方案、进度计划，提出监

7、理建议；1.8全面负责项目部的安全监理管理工作，对监理人员进行上岗前的安全教育，建立岗前安全教育卡，定期组织安全生产检查，对查出隐患和存在的问题，责令相关责任人限期整改，必要时签发暂停施工令并向建设行政主管部门报告；1.9 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；1.10协调审查和处理工程变更，审核工程量和工程款的变更；1.11主持或参与工程质量事故的调查；1.12调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；1.13组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；1.14审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；1.15主持整理工程项目的监理资料。2、 总监理工程师代表的岗位职责2.1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2.2 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力；2.3总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表；2.3.1 主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；2.3.2 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支

8、付证书、工程竣工报验单；2.3.3 审核签认竣工结算；2.3.4 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期；2.3.5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员；2.3.6 专项施工方案及安全方案的审核签字；3、专业监理工程师的岗位职责3.1 负责编制本专业的监理实施细则，对本专业的危险源进行风险分析，并在监理细则中提出控制性措施；3.2 负责本专业监理工作的具体实施，检查总分包单位的安全许可证、专职安全员、特种作业人员的上岗证，检查三类人员配备数量及到岗情况，掌握施工单位各职能部门人员的动态情况，对施工全过程进行监督管理；3.3负责对施工单位报审危险性较大的分部分项工程安全专项方案的审查，并对实施情况进行监督；3.3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；3.4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；3.5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；3.6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；3.7 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；3.8核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；3.9 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4、 监理员的岗位职责4.1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；4.2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；4.3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4.4对危险性较大的分部分项工程安全施工进行巡视检查，并记好安全监理日记和跟踪记录；4.5每月对塔吊、人货两用梯、物料提升机等大型机具设备检查其维修记录，；4.6 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

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