江苏信息学院维修改造施工组织设计

1、1. 概述：工程组织总体设想, 方案针对性及施工段划分 编制说明及依据施工组织设计在编制中依据：1施工招标文件。2设计施工图。3国标：建筑装修工程施工验收规范建筑装饰工程防火规范4ISO9000 国际质量标准相关文件。5装饰施工阅历和资料。第二节 工程概况一, 工程概况 江苏信息职业技术学院宿舍楼改造工程位于惠山区钱桥镇藕塘职教园区内，工程承包方式包工包料，质量一次性验收合格。招标范围是招标文件及清单与施工图纸范围内的各项施工内容。开竣日期为建设单位指定的工程开工日45日历天内完成并交付运用。二, 现场状况本工程为原有已建工程改造项目，施工场平整，现已基本具备装修施工条件，临时供水, 供电由甲方供应，均能满意施工要求。 第三节 本工程的项目管理一, 组织管理机构及项目管理制度（一）组织管理机构总指挥项目经理项目副经理技术负责人施工负责人质 量 科工程技术科材 料 科计财, 统计科办 公 室安 全 科施工组公司把本工程列为重点工程项目，本着“质量第一，用户至上，留意信誉，信守合同”的宗旨。依据本项目工程施工技术, 质量与工期要求较高的特点，组成一个强有力的现场施工管理机构。严格推行项目管

2、理，充分调动员工的主动性，组织精干人员组成项目经理部。项目施工组织管理机构如下图：（二）项目管理制度组织机构设立后，将依据工程支配具体抓四个环节工作：即平安, 质量, 工期和成本的限制。为保证这些施工环节的落实，首先建立健全现场项目管理制度。具体设立管理制度如下：1 , 项目经理岗位责任制项目经理的主要职责：组织并协调各方实现工程项目的总目标，节约投资，保证工期, 保证质量，公允维护各方利益。1）负责制订施工组织设计和前期工作实施支配；2）主持项目实施中的重要会议，组织并主持每周初各种工作例会和周末总结评定会，作出周报表和月报表上报公司和甲方备案；3）对项目进度, 工期, 成本费用支出, 质量进行有效限制，并与支配预算对比分析，发觉问题，刚好处理解决；4）对设计方, 甲方提出的设计变更, 工程项目增减和合同变动按时上报，刚好对工作范围作相应调整；5）制订文件管理制度，以保存完整的工程档案, 会议纪要和洽商涵, 通知单及各类重要文件；2, 质量检查员岗位责任制1）负责班组内的质量自检, 互检，常常分析质量状况，驾驭质量动态。各分项工程开工前作好质量及规范要求布置会，分顶工程工长填写质量保

3、证书，方可施工；2）收集整理质量资料，对现场状况随时随地进行监控，刚好填报分项工程质量检查评定表，帮助建立质量档案，作为奖罚依据和验收依据；3）按质量标准刚好对工程质量进行验评，对不合格的有权责令返工或停工，并将经济损失照实上报；4）验评工程质量时要在自检合格的基础上进行，发觉问题要刚好予以以处理，对于发生的质量事故照实上报；5）参与质量会议及质量检查，参与工程质量事故的分析, 调查和处理；3, 班组长岗位责任制1）对本班组的工程质量全面负责，领导工人按图纸, 施工规范进行施工，并常常进行检查；2）细致推行全面质量管理，对职工进行“百年大计，质量第一”的思想教化，开展创优质工程活动；3）严格按施工程序组织施工，刚好填写施工日志, 搜集质量原始记录，随时驾驭工程时状况；4）细致执行质量规定及各种技术措施，组织自检, 互检，主持质量的检查验评，督促工程验收手续的评定工作；5）严格执行奖罚制度，做到奖罚分明，支持质检中工作，对违反操作规程造成质量不合格的要刚好返工，发生质量事故要刚好上报；6）细致组织实行平安生产规章制度，对所担当的工程平安生产工作干脆负责；7）对施工现场电气及设备等方面配置

4、平安防护装置，并对装置检验合格后方可运用；4, 班组技术负责人岗位责任制1）帮助班组长推行全面质量管理，向工人进行技术交底，对本班组的技术质量工作负责；2）驾驭工程质量状况，参与质量检查，对质量验评赐予认定；3）常常检查按图施工状况，对违反者有权制止，令其返工或停工；4）指导质检员作质量验评工作，对不符合质量标准的工程指示质检员不验收；5）填写各种质量报表，搜集, 整理, 健全质量档案；5, 施工人员岗位责任制1）做到“三懂四会”。三懂即懂机械性能, 懂工程质量标准, 懂操作规程；四会即会看图, 会操作, 会检测, 会修理。严格按图施工并做好自检；2）爱惜建筑, 装饰材料，留意爱护好建筑, 装饰成品，爱惜各种机器设备，使其保持良好状态；3）严把质量关，做到不合格的材料不运用，不合格工程不交接。凡不按图纸, 规范, 技术交底施工而造成的返工要负操作责任。自觉接受检质员, 技术员的检查指导；4）自觉遵守当地政府的各项法律, 法令，遵守总公司的各项管理规定，做到文明施工；5）自觉维护工号形象，施工现场不得闲聊, 乱窜, 打闹，严禁吸烟，一经现场管理人员发觉，罚款处理；情节严峻者，马上开除；6

5、）自觉遵守各项平安生产规章制度及平安操作规程，不违章作业；7）自觉遵守平安生产纪律，听从指挥；8）爱惜施工中的各项防护设施及个人防护用品；9）现场一旦发生事故，要冷静处理, 主动抢救，并照实反映状况。6, 平安员岗位责任制1）帮助领导做好平安管理工作，探讨贯彻执行劳动爱护和平安生产方针, 政策, 法令及规章制度；2）参与审查施工组织设计和编制平安技术措施支配，负责督促有关人员实施；3）深化施工现场进行平安检查，解决生产中的平安问题，制止违章指挥及违章作业，遇有严峻问题时有权令其停工整顿；4）与有关部门共同做好特种工人的平安培训和考核发证工作；5）开展平安宣扬活动，总结和推广平安生产的先进阅历，对职工进行平安教化；6）对工伤事故进行统计, 分析并上报，参与事故的分析调查及处理工作；7）在质量验评中，严格驾驭质量标准，坚持原则，正确反映质量状况，对隐瞒工程质量事故的有权越级反映状况；第四节 本工程施工难点一, 主要的施工难点1, 外立面施工问题；2, 吊顶施工；3, 室内油漆工程；4, 成品爱护及施工平安的限制。二, 主要的难点施工方法1, 造型吊顶施工(1) 首先是施工限制线要精确；(2

6、) 其次是结构骨架吊装施工要精确到位，吊接坚固；(3) 面板封接应按曲板面放料，安装时板与板的铺接要错缝，不能形成通缝；第五节 施工打算（一）装饰工程施工打算的原则一个装饰工程项目要想能够正常顺当地施工，施工现场就必需具备肯定的条件。现场施工打算分内业与资料打算和外业与物质打算两大部分。1装饰工程项目前期管理的内容（1）施工图的管理；（2）施工组织设计；（3）材料供应支配的制定；（4）项目限制主要文件的收集, 整理；（5）外业与物质打算；（6）工程组织规范条例的整理。2装饰工程的特点（1）附着物：装饰面层均以建筑结构为载体，附着于结构之上；（2）交叉性：装饰品工程施工与机电设备安装在施工过程中频繁交叉；（3）终结性：装饰品工程施工的完成意味着建筑工程的竣工。（二）内业与资料打算（1）探讨设计图纸，探讨其施工方案可行性。（2）依据图纸，核对现场尺寸。差别大者应通知甲方及设计单位。差别不大者可作特殊记录刚好调整。（3）计算工程量。按区域, 房间, 工种, 项目计算装饰工程控量。（4）编制施工预算。在计算装饰工程量的基础上，参照 施工定额，按区域, 房间, 工种, 项目确定工料消耗。（5）编

7、制施工组织设计。依据本工程设计特点和现场条件及所在地区技术经济条件，编制施工组织设计。（6）编制装饰材料支配。依据进度支配和工程量表，按材料品种, 规格编制其需用量和须要时间的支配。（7）进行支配与技术交底。（三）外业与物质打算（1）复核结构施工尺寸，确定装饰基准线。（2）清理影响装饰施工的障碍物。（3）落实装饰施工队伍，选择专业人员，如现场仓管, 现场保安, 现场选购人员等。（4）依据工程须要打算施工工具及设备，特殊留意做好临时电路和消防器材的打算工作。（5）落实装饰材料供应。通知材料及人员进场。（6）熟识及完善现场环境，工人进场施前，工地要实现“五通”。（7）在工人进场施工以前，工地现场要打算好下列场地：a. 现场办公场地（办公室另要备有工伤用药包，并放置在明显地方）；b. 现场仓库或材料堆放场地；c. 现场半成品临时加工场地；d . 材料二次运输临时堆放场地（必要时可以向城市管理部门申请临时用地）；（8）在工人进场施工以前，需熟识社会环境：1）火警 号码（并写在明显地方）；2）公安 及其它治安联防单位 号码（并写在明显地方）；3）医院急救 （并写在明显地方）；4）常常性的材料供应

8、商 , 地址；5）协作单位 及业主 。2. 施工现场平面布置和临时设施, 临时道路布置第一节 施工现场平面布置装饰工程施工阶段是各个工种交叉最频繁, 联系最紧密的阶段，装饰工程施工现场总平面图是指导现场文明施工，进行施工组织和管理的有效工具。本标段因时间紧迫，可利用有限场地，因此搞好临时设施平面布置，是顺当完成施工任务的关键。管理人员及工人的临时住宿拟在建设单位指定地点搭设。材料临时堆放场仓库及加工均设在首层，详见平面布置图。楼层内材料堆场依据材料进场时间及施工依次统筹支配。尽量避开影响施工及二次搬运，尽量缩短材料运距。第二节 临时设施, 临时道路布置一, 水源选择及临时给水系统（1）水源利用由甲方供应的在现场平面的市政府网给水。（2）配水管网的布置：采纳枝状布置，给水管采纳镀锌钢管明敷，穿越道路处加套管，在各层均设置给水点。二, 临时施工用电组织设计（一）临时施工用电工程实施依据（1）现场电源现况查探结果（2）建筑施工临时用电平安技术规范JGJ46-2005（3）民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-92（三）临时施工用电组织实施网络报主管部门批准后实施（工程技术科）主管电气技术人员临时供电系统设计临时施工用电工程实施定期复查定期检查主管电气工程技术人员（每三周一次）应复查绝缘电阻专职电工负责（每周一次）专职电工实施电气工程技术人员完全（四）临时施工用电系统（1） 用电器具特征：1） 动力负荷电以II 类手持式及移动式小型电动工具为主。2） 照明：以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。（2） 临时施工配电原则（3） 采纳总配电箱（PX）和安排电箱（FPX）二级配电。配电系统为TN-S 制。专用PE 爱护接地线。动力配电采纳一机一闸，并加配自动脱扣漏电爱护开关。照明由专用回路供电。临时用地表 江苏信息职业技术学院宿舍楼改造 工程 表4用 途面 积（平方米）位 置需用时间项目生活区450 指定区域开竣工时间内项目办公区100指定区域开竣工时间内项目农夫工学校50指定区域开竣工时间内吸烟饮水处30指定区域开竣工时间内医务室20指定区域开竣工时间内库房100指定区域开竣工时间内合 计 75

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