1、实用的买卖合同集锦9篇 实用的买卖合同集锦9篇 随着时间的推移，合同的使用频率呈上升趋势，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是收集的买卖合同9篇，欢迎阅读与收藏。 甲方：唐山市冀东金鼎房地产开发 授权代理人：唐山市冀东金鼎房地产开发沧州分公司 乙方： 身份证号码： 经甲乙双方协商一致，先就幼儿园房屋销售事宜达成如下意向： 一、甲方将位于运河区御河西路金鼎领域规划中的幼儿园房屋出售给乙方，由乙方负责幼儿园的经营。建筑面积总计1700M2。其中14号楼纯一层部分是674 M2,三层独楼部分1026 M2。不含三楼监控室部分。（附平面图） 注：此面积仅作为参考面积，最终决算面积依据产权处登记面积为准。 二、销售总价款为人民币 万元。交房标准以现存状态交付，乙方自行按照使用需求进展后期改造、装修，但不得改变房屋承重构造，且满足消防要求。 三、幼儿园室外场地：室外活动场地必须和小区独立分割。使用不得影响14号楼前车位的使用，且符合规划和城管要求的前提下自行改造。 四、付款方式：双方签约后支付定金300万元，余款在5月20日前一次性支付完毕。如乙方违约或不
2、按照双方约定进展付款那么定金不退，甲方有权另行销售。 五、房屋交付：乙方房款交清后，即可进场装修。交房标准遵照现有装修标准，由乙方自行组织后期改造、装修，原那么上不得破坏房屋主体构造，并且到达国家有关装饰装修验收标准。 六、手续办理：本房屋暂时不能办理过户手续，乙方享有唯一使用经营权，如果房管部门允许办理，那么甲方予以配合，相关费用由乙方承担，。甲方负责提供幼儿园建立手续，包括“建筑工程规划证”、“建筑工程施工证”、“规划验收合格证”等等。 七、本房屋使用性质为幼儿园，此幼儿园作为金鼎领域配套效劳设施，首先优先面向金鼎领域业主效劳。整体开业时间不得晚于小区整体竣工交付时间即20xx年12月31日。乙方不得改变此房屋使用性质挪作他用。否那么，乙方自行承担后果。 八、本协议签订后，双方应严格遵守，非国家政策原因双方无理由违约。如遇特殊情况导致合同无法履行，乙方须按按照当时市场租赁价格支付实际使用期限的使用费。 八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：唐山市冀东金鼎房地产开发乙方： 沧州分公司 年 月 日年 月 日 甲方（收藏方）： （以下简称甲方） （以下简称乙方）
3、 乙方（合作投资方）： 甲、乙双方协议如下： 一、甲方将自己的藏品， ， 件，价格（市场价估计） 元，实际投资收藏资金 元。 二、在合作过程中，以上藏品乙方注入收藏合作资金 元，由甲方出据借据，作乙方借给甲方资金，在成交后按投资比例参加收入分成。如是仿品卖不出，那么按银行最高利息计算，本利一起归还乙方。 三、藏品由乙方全权代表甲、乙双方参加拍卖或私下交易活动，在成交的总收入中提取 元作为乙方车旅费和其他开支。车旅费先由乙方支付。 四、收益分配：藏品拍卖或私下出售成交后，出售金额除去交拍卖公司的佣金、国家税收、图录费等开支后，按投资比例甲方得 %，乙方得 %。 五、乙方在收到买家汇款后，必须在三天内将分配资金打入甲方帐户。甲方在 银行的银行卡号为 。 六、其他补充协议： 七、以上合作协议，甲、乙双方共同遵守，真诚合作，不得违约。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，同具法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号码： ： 年 月 日 身份证号码： ： 借 据 今借到现金 元用于合作收藏。藏品成交后，按投资比例分成，假设藏品为仿品未成交，那么按银行最高利息计算，本
4、利一起归还。 此据 借款人： 年 月 日 签订日期： 年 月 日编号： 住房出售单位： （以下简称甲方） 住房购置人： （以下简称乙方） 根据杭州市市区深化住房制度改革实施意见、杭州市市区出售公有住房管理方法及有关规定，经双方协商一致签订本协议。 第一条 甲方同意将座落 的住房壹套（附图）出售给乙方。 第二条 该套住房建筑面积为平方米，（其中乙方个人出资拆迁扩面 平方米，个人出资款元），按规定可享受本钱价购房的面积为 平方米，按市场价购置的面积为 平方米，按商品价购置的面积为 平方米。经省直住房制度改革办公室（审批号 ）核定的总售价为人民币 拾 万 仟 佰 拾 角 分。 第三条 付款方式及付款日期： 乙方以现金一次付清全部房款，应实际支付甲方房款计人民币 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分；乙方必须于 年 月 日之前一次付清全部购房款。 第四条 购置现租住房者，按本协议规定的实际交付购房价款的次月起终止租赁合同，停顿收缴房租。 第五条 付清全部房款后，所购住房所有权归乙方所有。住房所有权和土地使用权 证的转移变更手续，由 方办理，所需的费用，应按收费单位规定承担或分担。 第六条 乙方取得住
5、房所有权之后，室内维修养护由乙方负责，费用自理。共用部 位和共用设施维修养护，所需费用按有关规定分担，乙方在首次交纳出售公房款时必须按本钱价的1%(计 元)支付甲方维修养护费，由甲方负责共用部位和共用设施 乙方在装修住房时，不得损坏共用设施、侵害他人利益，不得破坏和损坏住房构造或承重部位，违者，甲方有权责令纠正，乙方必须服从。否那么，造成的一切后果由乙方完全负责。 第七条 乙方购置新建住房一年内，如发现确属住房建筑质量问题，由甲方负责处理，费用由甲方承担。 第八条 违约责任 1、乙方逾期付款的，应从到期次日起每天按逾期付款额的5向甲方偿付滞纳金。 2、单方提出终止合同者，已发生经费开支，均由提出终止合同一方承担。如购置腾空住房或新建住房首次投入使用的，甲方提出终止的，应允许乙方租用；乙方提出终止的，如已搬进使用的，应腾空住房交还甲方。 第九条 其他双方约定事项： 第十条 本协议依法成立后，双方都必须自觉履行，需要变更或终止时，应经双方协商一致，另签补充协议。在新协议未达成之前，原协议继续有效。本协议正本一式二份，双方各执一份，副本假设干份，分别送有关单位。 甲方：（盖章）乙方：（夫妻双
6、方签名盖章） 代表人（签字）：身份证号码： 身份证号码： 出卖方： (本人)(法定代表人)姓名：国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政编码：联系 ： 委托代理人：国籍： ： 地址：邮政编码： 买受方： (本人)(法定代表人)姓名：国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政编码：联系 ： 委托代理人：国籍： ： 地址：邮政编码： 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共(套)(间)，房屋构造为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的%(不包括%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂
7、测面积差异超过暂测面积的%(包括%)时，甲乙双方同意按下述第种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3.。 该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米元，总金额为( 币)亿千百拾万千百拾元整。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为
8、买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同继续履行。 3.。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算;自第个月起，月利息那么按利率计算。逾期超过个月，那么视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第种约定，追究出卖方的违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金，合同继续履行。 3.。 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如
9、因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失。 在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。 第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律 、法规 和政策执行。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。 第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十六条 本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。 出卖方(签章)： 出卖方代理人(签章)： 年月日 买受方(签章)： 买受方代理人(签章)： 年月日
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