LEED项目管理操作手册--精选文档
60页1、LEED项目管理操作手册编制:冯 宇审核:臧红兵上海市建设工程监理有限公司目录前言3第1章LEED项目各方的关系及实施执行的技术规格要求41.1 LEED项目管理各方的关系41.2 LEED项目实施执行的技术规格要求5第2章指标评估82.1可持续的场地规划82.2保护和节约水资源142.3 能源和大气152.4材料和资源192.5室内和环境品质232.6设计革新29第3章LEED项目管理的监控要点313.1水土流失的控制要点313.2施工期间废弃物监控要点343.3绿色建筑材料及设备采购监控要点363.4建筑节能监控要点373.5涉及LEED认证中强制性措施的监控要点43第4章实施LEED认证项目的绿色工程监理484.1绿色建筑监理的工作内容484.2绿色建筑的控制措施494.3绿色建筑监理的审核工作程序53结束语53前言LEED是由美国绿色建筑委员会管理的“领先能源与环境设计建筑评级体系”,LEED全称为Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System,国际上简称LEEDTM。目前在世界各国的各类建筑
2、环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。它是一个基于自愿原则,目的在于发展高功能、可持续建筑物的绿色建筑评估系统,它是针对新建或改造工程项目,按商业建筑、住宅、学校、零售店等分类评估,其评估指标涉及节能、节水、热岛效应、再生能源、建筑物的再利用、建筑废料管理与再生利用、地方材料、创新和设计等。 目前已经发展成下设针对新建筑(LEED-NC)、既有建筑(LEED-EB)、商业建筑室内环境(LEED-CI)、建筑主体和外壳(LEED-CS)、住宅(LEED-Homes)、学校(LEED-School)、零售店(LEED-Retail)以及社区开发(LEED-ND),共8个评估分册。其评估申请相关工作从项目设计初期开始,直贯穿整个项目实施过程,直至项目完成一年后,与制造商、承包商、建筑师、监理人员等项目参与者息息相关。它要求建筑设计和施工在5个方面明显降低或消除对环境和用户的负面影响:选择可持续发展的建筑场地;建筑对水源保护和对水的有效利用;高效用能、可再生能源的利用及保护环境;就地取材、资源的循环利用;良好的室内环境质量要求。第1章 LEED项
3、目各方的关系及实施执行的技术规格要求1.1 LEED项目管理各方的关系1.1.1业主提出LEED项目功能要求,提供LEED项目的资金支持,确定适合项目的绿色建筑认证体系,落实相关的绿色建筑评估标准。1.1.2 LEED顾问协助业主根据项目的市场定位、技术特点,选择合适的绿色建筑认证体系;提供LEED项目操作手册,提供项目管理技术标准,负责LEED建筑项目认证咨询服务。1.1.3项目管理公司在实施项目管理的LEED工程中由熟悉LEED的认证和管理流程、代表业主利益对项目进行全程管理的项目公司,负责整个项目的LEED实施情况策划和管理;在项目的早期帮助业主协调,与设计单位沟通,在施工前对施工单位提出相关要求,在施工过程中及时检查设计文件的落实情况,负责工程的调试和竣工管理。1.1.4监理监督LEED项目的实施情况,协助业主建立绿色施工现场管理体系,确保设计提出的绿色技术的实施策略能够保证质量,对施工过程中的环境、材料等进行科学的管理。1.1.5设计按照业主的要求,在满足国家法律法规和LEED评估体系的前提下负责LEED项目的设计,确保项目绿色节能环保功能的实现。1.1.6承包商(总、分包施
4、工单位)LEED项目实施者,负责LEED项目的具体实施工作。按照LEED标准、设计要求及合同文件,提供相关的施工方案、措施、配套、材料及送审文件,负责材料和产品采购,控制工程质量和进度,提交竣工资料、完成调试,确保项目充分满足LEED的节能环保要求。1.1.7供应商按照合同和设计文件的要求,负责LEED项目的材料、设备和成品供应,并保证所提供的商品满足LEED评估体系评估要求。业主检测单位项目管理公司供应商LEED顾问监理总承包单位分包单位分包单位分包单位图1-1 LEED项目参建各方的关系1.2 LEED项目实施执行的技术规格要求1.2.1 LEED项目项目管理单位应实施执行的技术规格要求1.2.1.1 协助业主从项目的规划到正式运营,实现全过程的绿色开发,确保项目充分满足“四节一环保”的要求。1.2.1.2 协助业主根据项目的市场定位、技术特点,选择合适的绿色建筑认证体系。1.2.1.3 协助设计单位确定和优化最佳的绿色建筑节能环保设计方案。1.2.1.4 协助业主做好建筑节能设计施工图审查,使其满足国家和地方建筑节能标准中对建筑围护结构的节能检查和能耗指标达标的强制性条文规定。1
《LEED项目管理操作手册--精选文档》由会员M****1分享,可在线阅读,更多相关《LEED项目管理操作手册--精选文档》请在金锄头文库上搜索。
小学三年级下册数学第一单元课程纲要.doc
线路工程施工项目部安全管理手册
小学六年级下册数学应用题80道附答案【预热题】.docx
大学生寒假期间社会实践报告.doc
幸福来敲门观后感
2018小升初英语试卷.doc
建筑工程模板施工合同.doc
篮球行进间单手上篮教案[1].doc
八年级地理上册 第二节北方地区和南方地区 (第一课时)学案 湘教版.doc
中联QUY200履带起重机全参数分解
六年级下册道德与法治期末检测卷免费答案.docx
动平衡校正的计算公式
数学课培养学生学习能力要注意的几个问题.doc
长春版小学语文三年级下册生字集锦.doc
区角材料投放记录表
小学数学六年级分数除法单元练习题A
中班游戏方案.doc
饮用水基本安全知识.docx
2022小学学校安全工作计划
雷宝牌农用车项目建议书写作模板立项备案申报
2022-08-27 2页
2023-08-30 10页
2022-12-25 9页
2023-03-08 9页
2023-07-26 5页
2024-01-01 9页
2023-03-18 114页
2023-02-02 5页
2023-03-25 15页
2023-03-19 18页