方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段设计图图纸深度

1、建筑方案设计图图纸深度（一）平面图1图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图签等；3图纸比例一般为 1/100 、 1/150 、1/200 、1/300 等（图纸幅面规格不宜超过 2种），制图单位为毫 米；4图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）各层面积数据、公建配套部分的面积数据、主要功能部分面积数据；各部分平面功能名称（属公 建配套的应注明）；（2）停车库应标明车辆停放位置、 停车数量、 车道、 行车路线、 出入口位置及尺寸、 转弯半径和坡度；（3）墙、柱、门、窗、楼梯、电梯、阳台、雨篷、台阶、踏步、水池、无障碍设施、烟道、化粪池等；（4）墙体之间的尺寸、柱距尺寸、外轮廓总尺寸；（ 5）室外地坪设计标高及室内各层楼面标高；（6）首层标注指北针、剖切线、剖切符号；5盖有建设单位的印章、 具备资质的设计单位的出图章、 资质章、 报建特许人章和注册建筑师资格章。（二）立面图1图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等；3图纸比例一般为 1/100 、 1/150 、1/200 、1/300 ，制图单位为毫米；

2、4图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）立面外轮廓、门窗、雨篷、檐口、女儿墙、屋顶、阳台、栏杆、台阶、踏步、外墙装饰；（ 2）总高度标高（建、构筑物最高点），屋顶女儿墙顶标高，室外地坪标高；5盖有建设单位的印章、 具备资质的设计单位的出图章、 资质章、 报建特许人章和注册建筑师资格章。（三）剖面图1图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等；2图纸比例与立面图一致，制图单位为毫米；3图纸应清晰、完整反映以下内容： （1）内墙、外墙、柱、内门窗、外门窗、地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、楼梯、电梯、阳台、踏 步、坡道、地下室顶板覆土层厚度等；（ 2）总高度尺寸及标高、各层高度尺寸及标高、室外地坪标高；4盖有建设单位的印章、 具备资质的设计单位的出图章、 资质章、 报建特许人章和注册建筑师资格章。初步设计文件内容和深度要求 ：初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供，若为多家设计单位联合设计的，应由总包设计单 位负责汇总设计资料。初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。文件须装订成 A3 文本图册 （大图 可折成 A3 规格 ），并加盖建设方、设计方、报建人

3、、注册建筑师、注册结构工程师图章。设计文件上 签字、盖章应符合中华人民共和国注册建筑师条例实施细则、中华人民共和国注册结构工程师 实施细则的有关规定。文件应按：透视效果图、设计单位技术负责人、设计人员名单（签名、盖章 ）、市城市规划管理部门对项目的历次批文复印件、设计总说明、分专业说明、分专业图纸等顺序装订（含设计概算 ）。各专业图纸须签字齐全。文件的质量、内容和深度要符合国家和省、市的有关规定和要求。建筑工程除按建设部关于批准V建筑工程设计文件编制深度的要求通知（建设1992102号）规定外，还应满足以下要求：（一）设计说明部分应包括：总说明及建筑篇、结构篇、给水排水篇、电气篇（强电、弱电 ）、空调与通风篇、消防篇、人防篇、环境设计与保护篇、劳动安全篇、概算篇等各专业篇章说明。1、设计总说明应包括：设计依据 （各种文件、法规、地理、气候条件 ）、工程概况、工程设计的范围及规模、设计的特点及指导思想、交通组织及停车、园林绿化布置及指标、消防、环保、劳动保护、 职业卫生、人防、建筑设计的原则和标准、室内外装修标准、设备、电气系统标准及用量组成、外部 市政条件、节水节电等措施、生产工艺流程

4、及特点、结构选型及特点、抗震设防、存在的问题、总指 标（主要技术经济指标、总概算投资额，水、电、建材消耗量）等。2、建筑篇说明内容包括：设计依据、工程概况、场地条件及总平面设计、竖向设计、交通环境设 计、功能布局、水平及垂直交通设计、单位平面、立面、剖面设计，地下室及屋面防水措施、门窗表、 主要技术经济指标 （总用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、地面建筑基底面积、覆 盖率、容积率、绿地率等 ）。3、结构篇说明内容包括：设计依据、工程概况、工程地质概况、荷载取值、抗震设防烈度、结构安全等级及抗震等级、 材料选用、 结构设计 （结构选型、 基础形式、 主要构件截面尺寸等 ）、结构计算 （分 析方法、计算内容、计算结果、计算结果小结）、按规定需做的地震安全性评价和时程分析计算、特殊结构分析处理、新技术与新材料的应用、基坑支护方案、人防设计等。当设有结构转换层时，需说明 转换层计算方法、梁板截面尺寸、上下层刚度比和框支柱轴压比。4、 给水排水篇说明内容包括：设计依据、工程概况、设计范围、给水系统（水源、用水量、室外给水系统、室内给水系统 ）、室内热水及饮用水供水系统、消防系统（

5、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统 ）、循环水系统、排水系统 （市政排水系统、污水日排放量、雨水排水量、室外排水系统、餐厅厨房污 水处理、 粪便污水处理排放、 室内排水系统、 屋面雨水排放、 卫生洁具选型 ） 、人防给排水 （给水、 排水 ）、 采用的节水、节能措施、防污染措施、主要设备及材料表等。5、电气篇 （强电、弱电 ）说明内容包括：设计依据、工程概况、设计范围、强电、弱电设计、设备 用电负荷统计表、总电力供应指标、主要设备材料表等。强电设计应包括：供电设计 （负荷等级、供电电源及电压、系统、变配电站、继电保护与计量、控 制与信号、 功率因素补偿方式、 供电线路和户外照明、 防雷与接地 ）；电力设计 （电源、 电压和配电系统、 环境特征和配电设备的选择、 导线、 电缆选择及敷设方式、 设备安装、 接地系统 ）；照明设计 （照明电源、 电压、容量、照度标准及配电系统形式、光源及灯具的选择及控制、配电设备的选择及线路敷设方式、 照明设备的接零或接地 ）；自动控制与自动调节 （工艺要求、控制原则、仪表和控制设备的选型）；火灾自动报警及联动控制系统； 人防地下室战时电气系统 （供电电源、

6、战时照明、 线路的选择及敷设、 接地）、 建筑与构筑物防雷保护。弱电（建筑智能化 ）设计应包括：楼宇自控系统设计、保安电视监控系统、停车场管理系统、通讯设 施系统、电脑经营管理系统设计 （智能化网络 ）、综合布线、中央广播音响系统、有线电视（CATV） 系统等。6、采暖、空调与通风篇说明内容包括：设计依据、工程概况、设计范围、采暖系统、通风系统、 制冷系统、防烟系统、排烟系统及主要设备材料表。7、热能动力篇说明包括：（1）锅炉房：设计依据、工程概况、设计范围、热负荷的确定及锅炉型号的选型、热力系统及辅机 选择、烟、风系统和环保措施、简述锅炉房及附属间的组成、对扩建发展的考虑等、技术经济指标。（2）室内、外动力管道：设计依据、设计范围、各种介质负荷的确定、管道及其敷设、主要设备及 材料表。8、技术经济与概算篇说明：设计概算文件必须完整地反映工程项目初步设计的内容，严格执行国 家有关的方针、政策和制度，实事求是地根据工程所在地的建设条件（包括自然条件、施工条件等影响造价的各种因素 ）、按有关的依据性资料编制。概算设计文件应包括：编制说明 （工程概况、编制依据、建设规模、建设范围、不包括的工

7、程项目 和费用、其他必须说明的问题等 ）、总概算表、单项工程综合概算书、单位工程概算书、其他工程和费 用概算书和钢材、木材和水泥等主要材料表。总概算书是确定一个建设项目从筹建到竣工验收交付使用所需全部建设费用的总文件，包括三个 部分：建筑安装工程费和设备购置费、其他费用（如土地征购费、房屋拆迁费、研究试验费、勘察设计费等 ）、预备费 （不可预见的工程和费用 ）。9、消防篇设计说明包括：设计依据、工程概况、总平面、建筑及结构部分、消防系统、火灾自动 报警及联动控制、防烟及排烟设计说明等。10、环境保护篇：设计依据、工程概况、设计的范围及设计原则、废水治理、废气治理、噪声治 理、固体废物治理、环境设计 （ 绿化、美化环境 ）。11、劳动安全卫生篇设计说明：设计依据、工程概况、室内空气质量和环境噪声的控制、卫生措 施、安全措施。12、人防篇设计说明包括：设计依据、工程概况、设计的范围及设计原则、建筑部分、结构部分、 人防给排水、人防地下室战时电气系统设计、通风空调设计（平战结合通风、排风系统设计 ）。13、总建筑面积是指工程地下室、裙楼、架空层、塔楼、屋面机房等建筑面积之和，是工程总量 概念

8、，与概算总建筑面积值一致。主要技术经济指标应包括：总用地面积、建筑占地面积、绿地面积、 道路广场面积、 总建筑面积 （地上面积、 地下面积 ）、总居住户数、 总居住人口、 公建配套面积、 绿地率、 建筑密度、容积率等。地上面积中应包括商场面积、办公面积、住宅面积（含阳台面积 ）、架空层面积、屋面水箱、机房面积等分项。地下面积中应将设备用房面积、机动车停车库面积及停车位数量等分列 清楚。若工程简单或规模较小，设计总说明和各专业的设计说明书可合并编写，有关内容亦可适当简化。（二）初步设计图纸部分：1、建筑设计图纸包括：目录、四至图、总平面图、地下室各层平面、首层及以上各层平面（ 各层平面注出建筑面积、首层平面另加注总建筑面积）、各向立面图、剖面 （剖面应剖在层高、层数不同、内外空间比较复杂的部位 ）。2、结构设计图纸包括：目录、桩位及基础平面图、地下室结构平面图、各层结构平面图（选取有代表性的楼层、过渡层、结构转换层、并标注板厚及梁截面尺寸）、新型结构的构造要求或节点简图。3、给水排水设计图纸包括：目录、总平面、各层平面、给水系统图、排水系统图、主要设备及材 料表。4、电气设计图纸：目录、

9、供电总平面图、变配电站、电力平面、系统图、建筑防雷、各弱电项目 系统图 （方框图 ）、主要设备及材料表。5、采暖、空调与通风设计图纸包括：目录、各空调、通风平面图、主机房、热交换间主要冷热源 机房平面图 （设备位置及规格 ）、特殊自控系统原理图、主要设备及材料表。6、热能动力设计图纸包括：目录、设备平、剖面布置图、原则性热力系统图、燃料及除渣系统布 置图、区域布置图、管道平面布置图、主要设备及材料表。7、消防设计图纸包括：建筑各层平面防火及防烟分区、疏散路线图；消防给排水总平面图、各层 消防平面图、消防给水系统示意图；电气消防系统图、各层消防平面图；消防排烟通风各层平面图、 前室、楼梯间、内廊加压系统图、各工种主要设备及材料选型。8、环境设计图纸包括：建筑首层平面加室外绿化、小品、雕塑等布置。9、人防设计图纸包括：建筑首层人防入口平面图、地下室人防平面图、各口部平面及剖面图；人 防顶板结构布置图、人防底板结构布置图、临时封堵、战时加柱、防爆隔墙等大样；通风系统图与操 作说明、通风平面图、滤毒室及机房、口部大样、予埋件图；地下室人防给排水平面图、各口部给排水平面图及系统图、人防地下室战时排水系统图；地下室人防配电平面图、人防配电系统图、进排风、 水泵控制电路图、移动电站、人防配电室、进排风机室配电平面图。建筑工程设计文件编制深度规定4 施工图设计4.1 一般要求4.1.1 施工图设计文件1 合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、 说明和必要的设备、 材料表， 见 4.2-4.8 节） 以及图纸总封面。2 合同要求的工程预算书。 注：对于方案设计后直接进入施工图设计的项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设计文件应 包括工程概算书。4.1.2 总封面应标明以下内容：1 项目名称；2 编制单位名称；3 项目的设计

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