租房合同协议标准版(六篇)
30页1、租房合同协议标准版出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:一、甲方自愿将座落在_的房屋(建筑面积共_平方米),出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_、南至_、西至_、北至_;系_结构。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥_元(大写)_。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按_结算,由乙方在每_的_日前交付给甲方。付款方式。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方。五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人
2、互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案。3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前个月与甲方协商,双方另签订合同。六、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份,三份
3、送房地产管理所。十三、双方约定的事项甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_法定代表人:_ 法定代表人:_住址:_ 住址:_联系电话:_ 联系电话:_邮政编码:_ 邮政编码:_年_月_日租房合同协议标准版(二)甲方:_ 身份证号码:_ 乙方:_ 身份证号码:_根据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法等相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上,经协商一致,就房屋租赁有关事项订立本合同。具体条款如下:第一条租赁位臵1、甲方将位于的房屋(建筑面积)租赁给乙方用于经营项目,乙方已现场查看并同意以现状接收。具体位臵详见“租赁区域图”。2、乙方在租赁期限内,未征得甲方书面同意,不得擅自改变租赁用途。第二条租赁期限1、该房屋的租赁期限为,即_年_月_日起至_年_月_日止;其中_年_月_日至_年_月_日为甲方提供给乙方无偿使用的装修期。2、租赁期满,甲方收回该房屋,若甲方继续对外租赁该房屋,乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式1、_年_月_日至_年_月_日期间,该期内每年年租金为¥元(金额大写:人民币_元整)。2、_年_月_日至_年_月_日期间,该期内每年年租金
4、为¥元(金额大写:人民币_元整)。3、租金按支付,双方在签订合同时乙方向甲方一次性付清首次租金,后续租金乙方必须在下一交租周期届满前壹个月一次性支付给甲方。每逾期一天,乙方则须按应交租金1%/天的标准向甲方支付滞纳金。第四条履约保证金为保证全面履行相关义务,乙方须在签订合同时向甲方缴纳履约保证金¥元(金额大写:人民币_元整)。合同期满,乙方如无任何违约,且向甲方缴清全部相关费用和处理好相关事宜后,甲方在半个月内将履约保证金(无息)退还乙方;反之则不退还(如房屋主体等有损坏,由乙方承担恢复费用和修缮期间给甲方造成的损失,乙方应向甲方移交完好房屋)。第五条物业及相关费用1、乙方应在租赁期限内按时缴纳水、电、气、物业管理、垃圾清运费及与租赁房屋、经营相关的所有费用,乙方应保留相关缴费凭据,以便甲方查证。本合同所涉及的税费由乙方缴纳。物管费¥元月(大写:人民币_元整),此费用与房租一起缴于甲方。装表的水、电、气等按表计费,不得偷窃,否则将以10倍累计使用量的金额作为处罚。公共水电及损耗和公摊部位(即自动扶梯、公共过道、形象墙)所产生的水、电费和维护费等,甲方按面积、使用情况分摊给乙方,乙方每月
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