土地及房屋租赁合同(七篇).doc
15页1、土地及房屋租赁合同甲方:乙方:为发展地方经济,解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源,保护双方合法权益,经双方充分协商签订本合同。一、租赁地点、面积、租金甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方,面积平方米,租金为年租金壹万元整(项目建设期间免租金)建复肥生产项目二、租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日止。三、甲方的权利和义务:1、租赁房屋的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费和服务费;2、甲方有权监督乙方对厂房的使用,如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任;3、乙方未按合同要求支付租金及服务费,甲方可解除合同并有权要求乙方承担违约责任;4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房,因社会公益事业或不可抗力为因素,甲方可以收回,但应提前月以书面形式告知乙方。四、乙方的权利和义务1、乙方自年起逐年交纳租赁费,交纳时间为当年元月十日前,每年壹万元整;2、自_年_月_日起,乙方向甲方交纳服务费,金额元,交纳时间为每月_日前;3、乙方承租后,只能从事合同规定经营项目;4、合同期满,如甲方继续向外租赁,同等条件,乙方享
2、有优先租赁权。五、违约责任1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费,从滞纳之日起每日按应缴费用的10%缴纳滞纳金;2、如甲方中途无故终止合同,除了合同规定的适当的补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。六、1、合同未尽事宜,由甲乙双方协商作出补充规定2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:日期:土地及房屋租赁合同(二)甲方:乙方:乙方因工地建筑材料及机械工具回收堆放,向甲方租用位于三还北路三星雕塑西北角一村庄内的独院一处(五间房屋)。经双方协商,达成以下协议:1、甲方同意乙方租用此院作为仓库,堆放建筑物资及其他杂品。2、甲方必须协同乙方租用地的安全保卫工作。3、乙方入住前的房屋维修、清理、通水、通电均由甲方负责,甲方必须保证房屋的安全稳固性。4、乙方必须约束所属人员不得在租用地周遍大小便,甲方指定地方供乙方建厕所。5、房屋及院内租金为每年壹仟伍佰元整。入住后付清全年租金,以后每年付一次年租金。6、租用期限为十年(政府拆迁除外),乙方可以在租地内搭建房屋,十年后归甲方所有。7、本合同自双方签字之日起有效,有效期自签定合同后十年,合同到期后,如不续签合同,乙方需归还所租用的地方,并清理
3、租用场地内建筑材料、生活垃圾和堆放的物资。甲方代表(签字)乙方代表(签字)土地及房屋租赁合同(三)出租方:_ 身份证号:_承租方:根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。出租方将自有的坐落在淮北市相山区_路_号的房屋及其附属院落_约_平房米出租给承租方作工人居住使用。租赁期暂定_年,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。双方议定每月的租金为人民币_元整(¥),出租方不得向承租方收取约定租金以外的费用,租赁期间水电费用由承租方承担。半年支付一次房租,每半年租赁到期提前10天支付下期房租,出租方收取租金时提供可报账发票。出租方提供三通(上水、下水、用电)以保障承租方正常使用,协调与当地关系。承租方因使用需要,可以在院子内进行化粪池、门岗室、厕所、临时房屋的建设和对于原有的房屋进行简单改造。装修期间免一个月房租。出租方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷。承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同并收回房屋,造成出租方损失,由承租方负责赔偿。1、不按时交纳房租;2、擅
4、自将承租的房屋转让、转借、转租的;3、利用承租房屋进行违法活动的;4、故意损坏承租房屋的;出租方有下列情形之一的,承租方可终止合同,所造成的损失全部由出租方承担:1、擅自变更租金的;2、擅自将房屋再转租给第三方;3、房屋权属出现纠纷的;本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。本合同一式2份,甲乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。出租方(签字):_ 承租方(签字):_年_月_日 _年_月_日土地及房屋租赁合同(四)出租方(以下简称甲方):本人身份证:_ 联系电话:_地址:委托代理人:_ 联系电话:_地址:承租方(以下简称乙方):本人身份证:_ 联系电话:_地址:第一条:房屋土地基本情况。甲方房屋土地座落于;房屋结构;共套(间);面积为平方米;东西米;南北米;该房屋土地平面图见本合同附件一。第二条:房屋土地用途。该房屋土地用途为,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋土地用途。第三条:租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。第四条:租金。该房屋年租金为元。第五条:付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付年的租金,金额为元。租金按年结算。第六条:交付房屋土地期限。甲方应于本合同
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