2&amp#215;&amp#215;软件学院物业管理投标书

1、大学齐鲁软件学院物业管理投标书第一部分：资质资格证明文件一、报价函大学齐齐鲁软件件学院：经研究，我我们决定定参加项项目编号号为JNNGX2200000220的竞竞争性谈谈判活动动并提交交报价文文件。为为此，我我方郑重重声明以以下诸点点，并负负法律责责任：1、我方提提交的报报价文件件正本一一份，副副本五份份；2、如果我我们的报报价文件件被接受受，我们们将履行行竞争性性谈判文文件中规规定的每每一项要要求，并并按我们们报价文文件及谈谈判过程程中的承承诺履行行物业管管理服务务并配合合好各项项单位工工作；3、我们理理解，最最低报价价不是成成交的唯唯一条件件，你们们有选择择成交服服务商的的权利；4、我方愿愿按中中华人们们共和国国合同法法履行行自己的的全部责责任；5、我们同同意按文文件要求求缴纳保保证金，遵遵守贵机机构对本本次项目目所做的的有关规规定；6、我方的的报价文文件自提提交之日日起有效效期为990个工工作日；7、我方若若未成为为成交服服务商，贵贵机构有有权不做做任何解解释；8、与本报报价有关关的一切切正式往往来通讯讯请寄：地址：00000000099号邮政编码：000000电话：000000

2、0、000000008传真：0000000开户单位：开户银行：000000000000 帐号号：000000006全权代表姓姓名、职职务： 服服务商全全称（印印章）：*物业业管理 总经理理助理 有有限责任任公司法定代表人人签字：日期： 年 月 日二、法定代代表人授授权委托托书本授权委托托书声明明：我 00000000 系 *物业业管理有有限责任任公司 法定代代表人，现现授权委委托我公公司的总总经理助助理 0000000 为我单单位本项项目的全全权代表表，以本本公司的的名义参参加海逸恒恒安招标标有限公公司组织织的竞争争性谈判判采购活活动，全全权代表表在参加加项目编编号为JJNGXX200060020的的竞争性性谈判过过程中所所签署的的一切文文件和处处理与之之有关的的一切事事务，我我均予以以承认。全权代表无无转委托托权。特特此委托托。（授权代理理人身份份证明复复印件）全权代表姓姓名：0000000 性性别： 0 年龄：007单位：*物业 部门门：物业业公司 职务：总经理理助理管理有限责责任公司司 服务商（公公章）：*物业业管理有有限责任任公司法定代表人人签字：全权代表签签字：日期： 年 月

3、 日 三、承诺函函（管理理服务应应达到的的各项指指标）序号指标项目指标率或响应情况1执行标准应应能达到到或超过过全国国物业管管理示范范住宅小小区（大大厦）标标准及评评分细则则、*市物业管理考核评比标准（住宅区）*市文明住宅小区、文明住宅组团评比标准及国家建设部和*市有关规定的标准是2遵守学院各各项管理理制度、规规定，并并接受学学院的监监督管理理是3积极配合学学院各部部门开展展各项与与物业管管理有关关的工作作是4消防管理严严格遵守守有关消消防规定定，消除除各类消消防隐患患是5安全防范管管理服务务范围内内无因管管理而发发生安全全事故，杜杜绝火灾灾责任事事故，杜杜绝刑事事案件，有有效监控控重点区区域和公公共秩序序，人防防、技防防、物防防“三防”并重相相结合是6物业区域保保洁覆盖盖率1000，环环境卫生生、清洁洁满意率率达955以上上100，995以以上7消防设备设设施完好好率10001008除因基建、设设备质量量在保养养期内等等特殊原原因，房房屋、设设备完好好率应达达到10001009智能化系统统运行正正常率110010010零修、报修修及时率率1000，反反修率小小于1100，111服务有

4、效投投诉少于于1，处处理率小小于11，112业主满意率率90以上（以以师生调调查意见见为准）90以上上13绿化完好率率95以上95以上上14管理服务人人员必须须持有国国家规定定的相应应的上岗岗证、资资格证、专专业培训训合格率率达到1100100 15照明设施完完好率及及时使用用率999以上上9916其他（自报报）服务商名称称：*物业管管理有限限责任公公司授权代表签签字： 年 月 日四、物业管管理单位位组织机机构表1、简 况况单位名称*物业管管理有限限责任公公司上级主管单单位名称称*集团成立日期1996年年本届领导班班子起始始日期2003年年2、领导层层名单姓 名名职 务务职 称称总经理副总经理工程师副总经理物业管理师师总经理助理理经济师、拍拍卖师3、组织机机构框图图集团物业公司各项目部财务部分公司花木公司市场部综合部五、物管单单位业绩绩表物业名称物业所在地地物业等级物业类型物业规模一级办公楼4万物业服务形形式顾问（ ）物业服务期期限：11年全程（）本单位派出出的物管管人员人员数量50负责人及主主要物管管姓名、职职务和职职称主任： 助理： 物业管理概概况全面委托物物业管理理提供物管服服务

5、的情情况介绍绍及物管管质量服服务（附附业主证证明或业业主的地地址与联联系电话话、传真真）物业名称物业所在地地物业等级物业类型物业规模一级办公楼2.2万物业服务形形式顾问（ ）物业服务期期限：11年全程（）本单位派出出的物管管人员人员数量50负责人及主主要物管管姓名、职职务和职职称物业管理概概况全面委托物物业管理理提供物管服服务的情情况介绍绍及物管管质量服服务（附附业主证证明或业业主的地地址与联联系电话话、传真真）物业名称物业所在地地物业等级物业类型物业规模*一级火车站8万顾问（ ）物业服务期期限：11年全程（）本单位派出出的物管管人员人员数量50负责人及主主要物管管姓名、职职务和职职称物业管理概概况全面委托保保洁管理理提供物管服服务的情情况介绍绍及物管管质量服服务（附附业主证证明或业业主的地地址与联联系电话话、传真真）物业名称物业所在地地物业等级物业类型物业规模物业服务形形式顾问（ ）物业服务期期限：11年全程（）本单位派出出的物管管人员人员数量50负责人及主主要物管管姓名、职职务和职职称助理： 物业管理概概况全面委托保保洁管理理提供物管服服务的情情况介绍绍及物管管质量服服务（附附业主

6、证证明或业业主的地地址与联联系电话话、传真真）物业名称物业所在地地物业等级物业类型物业规模物业服务形形式顾问（ ）物业服务期期限：11年全程（）本单位派出出的物管管人员人员数量50负责人及主主要物管管姓名、职职务和职职称物业管理概概况全面委托物物业管理理提供物管服服务的情情况介绍绍及物管管质量服服务（附附业主证证明或业业主的地地址与联联系电话话、传真真）业区*物业在在管项目目一览表表序号项目名称类型建筑面积接管日期获奖情况1商业/办公公6万m21996.22商业1.5万mm22002.33商业/办公公8.5万mm22003.72005年年度省优优园区4商业/办公公1.5万 m22003.115商业/办公公5万 m222004.36商业/办公公1.1万 m22005.27商业/办公公1.5万 m22005.38住宅9万 m222002.109办公楼4万m22003.1004年市优优05年省优优10写字楼1万m22004.311写字楼1.2万mm22005.112住宅5.5万mm22005.12005年年度市优优大厦13写字楼8万m22005.314商业1.2万mm22005.1015办公楼6.3万mm22005.1016写字楼3万m22005.1017办公楼2.8万mm22006.118住宅2.5万mm22006.119住宅10.5万万m22006.2企业主要业业绩六、物业管管理人员员组成表表序号姓名性别年龄职称拟担任的物管职务有何种证书书1.男 物业管理师师经理2.男25助理3.男保安主管4.女22环境主管5.男26工程师维修主管6.7.8.物业管理人人员简历历表姓名性别男出生年月72.4文化程度毕业院校、专业及时间间大学从事本行业业年限9现任职务职称物业管理师师聘任时间工作简历单位名称职务职责任职年限物业管理专专修学院院讲师3*物业办公室主任任1*物业潍坊分公司司经理2*物业副总经理3主要业绩物业管理人人员简历历表姓名性别男出生年月1981.5文化程度毕业院校、专业及时间间大学制制冷033.7从事本行业业年限3年现任职务职称聘任时间工作简历单位名称职务职责任职年限*物业工工程部助理1南区管

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