建设工程征用土地合同
7页1、合同编号: 建设工程征用土地合同征用土地单位(甲方): 注册地址: 邮编:通讯地址: 邮编:法定代表人: 职务:被征土地单位(乙方): 注册地址: 邮编:通讯地址: 邮编:法定代表人: 职务:根据 (审批权利机关)批准的 建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件,按照中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法的有关规定,经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和 省(市、县)人民政府审查批准,经甲、乙双方实地查看,协商一致,特签订本合同,以供双方共同遵守:第一条 征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共 亩,其中,稻田 亩,水塘 亩,菜地 亩,坡地 亩,宅基地 亩,林木 亩共有树木 株,建设用地 亩,未利用地 亩。所征土地东起 ,南起 ,西起 ,北起 (具体位置、范围等见本合同附图)。第二条 征用土地的各类补偿费和安置补助费1根据 省(或自治区,直辖市)政府关于征用土地的补偿规定,各类耕地(包括菜地)按该地年产值的 倍补偿。征用无收益的土地,不予补偿。2根据 省(或自治区,直辖市)政府的规定,所征土地上的青苗按该地年产值的 补偿,所征土地上的水井,林木,水塘等附着物按 办法补偿。房屋的补偿
2、办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后,在拟征土地上抢栽或抢种的作物、树木和抢建的设施设施或附着物,甲方一律不予补偿。3各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定,稻田按平均亩产大米为 斤,每斤计价人民币 元,年产值每亩核定为人民币 元;旱地按平均亩产玉米(或小麦) 斤,每斤计价人民币 元,年产值每亩核定为 元;菜地按平均亩产大白菜 斤计算,每斤计价人民币 元,年产值每亩核定为人民币 元。4根据中华人民共和国土地管理法的规定,乙方需要安置的农业人口数,按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算,共计 人;甲方对乙方农业人口的安置补助费标准,按所征耕地每亩产值的 计算;征用宅基地不付安置补助费。5. 本合同自甲、乙双方签订且征地补偿安置方案及本合同经权利机构批准后生效,并实地勘验征用地界,定立永久性界桩后 日内,甲方向乙方一次支付全部各类补偿费和安置补助费等共人民币 元,该费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。付款均通过银行转帐方式支付。第三条 安置办法乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系,采取以下第 项办法
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