[黑龙江]度假村项目工程监理细则(土建类)_(DOC 62页)

1、XXXX工程土建监理细则编 制： 审 批： 黑龙江百元工程管理咨询有限责任公司第XX项目监理部XXXX年XX月XX日目 录一、 细则编制依据二、 专业工程特点三、 监理工作流程四、 监理工作的控制要点及目标值五、 监理工作的方法及措施一、编制依据：1.已批准的监理规划；2设计图纸及相关的技术资料；3、国家、行业和地方有关工程建设的法律、法规。4、施工合同、监理合同。5、建设工程监理规范GB/T 50319-2013。6、建筑地基基础工程施工质量验收规范DB23/721-2003。7、砌体工程施工质量验收规范DB23/717-2003。8、砼结构工程施工质量验收规范DB23/716-2003。9、建筑地面工程施工质量验收规范DB23/718-2003。10、建筑装饰工程施工质量验收规范DB23/712-2003。11、屋面工程施工质量验收规范DB23/722-2003。12、设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/TB-94。13、建筑工程施工质量验收统一标准DB23/711-2003。14、地方涉及本工程的有关批文。15已通过审批的施工组织设计。二、专业工程特点：本工程为XXX

2、X结构,工程特点。三、监理工作流程：监 理 工 作 流 程 图地基开挖回填和基础工程质量控制流程图模板工程监理流程钢筋工程监理流程混凝土工程监理流程检验批质量验收流程分项工程质量验收流程子分部工程质量验收流程分部工程质量验收流程造价控制流程图工程进度控制监理流程图四、监理控制要点及目标值（一）监理工作控制要点1、测量验线1.1开工前，测量监理工程师应审查施工单位的测量人员数量及资质、测量仪器种类、数量、精度级别及工作状态，并检查所用仪器、经纬仪、水准仪、钢尺的校检情况，并出示检测证书及合格证书，检查是否在有效的检测期限内。1.2复测业主提供的起始控制桩（平面、高程）精度是否满足放样精度要求。1.3即将开工的施工测量及放样情况。1.4轴线控制桩的制作、埋设、保护情况。1.5要求施工单位把测量放线记录及成果报监理部备案，并由监理工程师工程师负责现场抽查、复测工作，所测结果必须满足设计图纸及规范要求。1.6定期和不定期巡视现场，查看现场控制点是否被破坏、位移或沉降，一旦发现问题及时向总监汇报，拿出处理意见和办法。1.7对于建筑施工测量，首先是建筑物轴线测设，一般应根据总平面图上所给出的建筑物

3、设计位置进行定位。 监理工程师在审查、复核主轴线时，应有针对性采取下列措施：1.7.1根据规划道路红线测设的建筑物轴线：首先，审查核实新建筑物的设计位置与红线关系是否得到政府规划部门的批准；检查核实规划部门提供的建筑红线数据、平面控制坐标的准确性；检查设计总平面图坐标数据的准确性。然后，根据规划红线复核施工单位测设的主轴线，并要求施工单位在轴线的延长线上打制桩，以便在开挖基槽后作为恢复轴线的依据。 1.7.2根据已有建筑物关系测设的建筑物轴线：首先检查核实设计总平面图上新建筑物的设计位置与已有建筑位置的关系，及坐标数据的准确性。然后，根据已有的建筑物可采用延长直线性、直角坐标法、平行线法来复核施工单位测设的主轴线。用经纬仪测量主轴线是否闭合，闭合差控制在2内。1.7.3建筑物的主轴线测好后，监理工程师应进一步详细复核测设建筑物各轴线的交点位置（中心桩），测设时，应检查复核房屋轴线距离。 1.7.4建筑施工测量中，基础施工测量是一个重要环节，主要工作有基槽挖土的放线和抄平、基础施工的放线和抄平。对于基槽挖土，监理工程师检查主要内容是控制基槽开挖深度，一般可在基槽挖到一定深度后，用水准仪在

4、壁上每隔23m和拐角处设置一些水平的小木桩（平水桩：标高误差控制10mm），这些木桩可作为清理槽底和铺设垫层的依据，待土方挖完后，再根据控制桩复核基槽宽度和标高，合格后，方可允许进行垫层施工。基础施工在轴线投设时，如建筑物精度要求较高，应用经纬仪投点，再按设计尺寸要求进行复核，标高可直接在模板定出标高控制线，监理工程师应根据水准点进行复核。1.8建筑工程变形测量监理工作要点 1.8.1建筑工程施工阶段的变形观测主要是建筑物沉降观测。建筑物的沉降观测是根据基准点进行的。沉降观测的基准点是23个埋设于建筑沉降影响范围以外的水准点，与国家水准点连测后，获得基准点的高程，它们之间的高差应经常用水准测量检核。为确证其高程的稳定性，冻土地区的基准点，应埋设在冻土深度线以下05m处。基准点与沉降观测点不能相距太远，一般应在100m范围以内。进行变形观测的建筑物上，应埋设沉降观测点。观测点一般是沿建筑外围均匀布设，埋在荷载有变化的部位、平面形状改变处、沉降缝两侧、有代表性的支柱和基础上，应加设沉降观测点。1.8.2监理工程师在审查、复核沉降观测时，应检查观测点的数量和位置是否全面反映建筑物的沉降情况。

5、1.8.3审查施工单位沉降观测的实施方案，包括测量设备的精度，施工阶段沉降观测的周期和观测时间。2、桩基础控制：2.1管桩进场后由施工单位报审，监理单位检查其规格、批号、生产日期、产品合格证、质量报告等质量验收项目。 2.2管桩在吊运过程中应小心轻放，严禁发生碰撞，造成桩体损坏。 2.3管桩应按不同规格、型号及施工顺序分别堆放，做好明确标识。 2.4焊接接装应符合以下要求：2.4.1应符合建筑钢结构焊接规程要求。接头宜采用探伤检测，同一工程检测数量不得少于个接头。2.4.2下节桩段的桩头宜高出地面0.m。2.4.3下节桩的桩头处宜设导向箍以方便上节桩就为。接桩时上下节桩段应保持顺直，错位偏差不大于2mm。2.4.4桩对接前，上下端板表面应用铁刷子清刷干净，坡口处应刷至露出金属光泽。2.4.5焊接时宜先在坡口周围上对称点焊点，待上下节固定后再分层施焊，焊接层数不得少于二层，内层焊必须清理干净后方能进行施焊外一层，焊缝应饱满、连续，无夹渣、无焊瘤。2.4.6焊接好的接头应自然冷却后才可继续沉桩，冷却时间不宜少于分钟。2.4.7风雨天焊接时应采取可靠的防风防雨措施。 2.5静力压桩施工的质量

6、控制：2.5.1第一节桩下压时，垂直度偏差不应大于0.5。2.5.2压力不应大于桩身允许侧向压力的1.1倍。2.5.3宜将每根桩一次性连续压到底。2.5.4当桩已压入较深土层中，不得用水平移动机架等方法施行纠编。2.6压桩前质量控制：2.6.1审核施工组织设计、内容齐全，符合本工程施工实际情况。2.6.2督促施工单位质量保证体系和安全保证体系的建立，人员到位，能够开展实际工作。2.6.3审核施工单位测量放线和桩位放线，数据正确，控制桩位置适当，有防护措施。桩位放样允许偏差：群桩20mm；单排桩10mm。2.6.4审核桩机型号符合设计要求，操作人员上岗证有效。2.6.5检查进场预制桩质保资料齐全，砼强度已达100%，堆放时吊点下放置垫木，上下层的垫木应在同一垂线上，桩的堆放层数不宜超过3层；不同规格的桩要分别堆放。预制桩的外观要求见下表：序号检查项目允许偏差或允许值单位数值1成品桩外形表面平整，颜色均匀掉角深度10mm，蜂窝面积小于总面积0.5%2成品桩裂缝（收缩裂缝或起吊、装运、堆放引起的裂缝）深度20mm，宽度0.25mm，横向裂缝不超过边长的一半。3成品桩尺寸：横截面边长桩顶对角线

7、差桩尖中心线桩身弯曲矢高桩顶平整度mmmmmmmm510101/1000L22.6.6督促施工单位做好技术、质量、安全交底。2.6.7检查施工单位所用测量器具检定证书在有效期内。2.6.8督促施工单编好桩号，排好打桩流程图。2.6.9施工用路、水、电通，场地已围栏，施工场地内地上地下障碍物已清除，场地平整。2.7压桩中的质量控制：2.7.1桩在插入前应检查桩位（小样桩）是否有变动。2.7.2检查桩的型号、尺寸符合设计，外形无变形、断裂。 2.7.3压桩施工要做好对周围环境的观测工作，根据桩的大小长短和周围实际环境，确定观测方案，有专业单位或专职人员进行定点定时观测，做好记录和观测分析，确保环境安全。2.7.4压桩前，应在桩的侧面标好尺寸（注意桩端是从全断面算起）。2.7.5压桩顺序：密集桩群，自中间向两个方向或向四周对称进行；当一侧有建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向进行；当同一房屋有不同深度桩时，宜先深后浅；当有不同大小桩时，宜先大后小，先长后短。2.7.6桩插入时的垂直度偏差不得超过0.5%。2.7.7为减小压桩的挤土效应，密集桩施工时可选择下列辅助措施：预钻孔、袋装砂井、防震沟、

8、限制打桩速度等。2.7.8多节钢筋砼预制桩的连接焊接：2.7.9焊缝长度和焊缝厚度必须满足设计要求，焊缝必须连续饱满；2.7.10上、下节桩之间的间隙应用铁板片垫实、焊牢，上下段桩的中心线偏差不大于5mm；节点弯曲矢高不得大于桩长的1，且1.0min。2.7.12焊接后及时办理隐蔽验收手续。2.7.13压桩速度过快会使已打到位的桩产生位移，根据桩的长短、大小、密集度、环境情况和土质情况进行控制。2.7.14在压桩过程中，做好压桩记录，若遇到桩贯入度剧变、桩身突然倾斜移位、桩身出现严重裂缝等，压力表压力消失时，均应停止压桩，分析原因，必要时联系设计解决。2.7.15桩压至设计标高，记录桩机压力表终值，若压不到标高，需联系设计认可。2.7.16压桩质量控制：a、桩端（指桩的全截面）位于一般土层时，以控制桩端设计标高为主，贯入度作参考。b、桩端达到坚硬、硬塑的粘土、中密以上粉土、砂土、碎石类土、风化岩时，以贯入度控制为主，桩端标高作参考。c、达到压桩力要求后，必须持荷5分钟，若5分钟内不能稳定，必须再持荷5分钟，一直到稳定为止（稳定标准为5分钟内沉降不超过0.1mm）。d、压桩过程中应检查压力、桩垂直度、接桩间歇时间、桩的连接质量及压入深度。e、每根桩施工完毕后，桩孔要填实或覆盖，以确保安全。2.8压桩后的质量控制：2.8.1每个单位工程的桩基必须按设计要求和有关规定做好静荷载和低应变动测试验。a、静荷载试验桩数按

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