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柑橘产业园托管合同

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卖家[上传人]：工****

文档编号：492937972

上传时间：2023-07-08

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1、柑橘产业园托管合同发包方（以下简称甲方）：法定代表人：身份证号码：承包商（以下简称乙方）：身份证号码：甲、乙双方在自愿平等、协商一致、互惠互利的基础上，根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，就甲方决定将其在县乡村基地的经营权、管理权、收益权发包给乙方的相关事宜，签订本合同，以资双方共同遵守。第一章承包项目及范围、期限、形式和承包费用第一条承包项目概况及范围：1、项目：种植基地的整体经营权、管理权、收益权。2、范围：该基地面积大约一亩。具体四至界限以双方共同确认后形成的书面材料记载为准。3、项目现状：该基地已种植树苗，基地设施设备有产业道路、蓄水池等基础设施设备。第二条承包期限：本合同承包经营期限为:20年，即从2020年1月1日起至2040年1月1日止（最后一年以采完果为止）。第三条承包形式：甲方将该基地的整体经营权、管理权、收益权发包给乙方，由乙方独家承包、自主经营、自负盈亏。第四条租金、管理经费、支付方式：先付款后使用。1、租金，租金由乙方负支付到甲方，按每年每亩租金400元计，每5年一次为基础递增100元，逐步增加到每年每亩700元，按乙方实际托

2、管面积计算。2、管理经费：从年起到年止共年，由乙方每年支付村村委元，共计元，作为工作协调经费。3、支付时间及方式乙方应在2020年1月1日前支付甲方基地2020年租金五万元，当年余下租金于当年9月30日前支付（以后每年租金须在当年的9月30日前支付到位）否则视为违约，乙方直接转账支付到甲方银行账户，银行名称： ,户名： ,账号：以款项到账为准。第二章甲方的权利与义务第五条甲方的权利：1、根据本合同条款收取费用，第六条甲方的义务1、甲方须确保具有权利将该基地的承包管理经营权、收益权发包给乙方经营20年。2、不得违反本合同规定，干涉乙方的管理经营自主权。3、因该基地建设与当地村民所产生的纠纷等遗留问题，由甲方及村支两委共同协商解决，及时协调解决新产生的矛盾纠纷。4、甲方经营该基地时所产生的全部债权债务，由甲方承担，与乙方无关。5、确保乙方可以顺利使用基地范围内的所有设施设备包括乡村道路等。6、保证乙方生产生活及附属道路加工用水、用电的便利。7、甲方应配合和支持乙方以基地的名义向相关政府部门申请优惠政策；协助乙方办理各种手续。8、若基地今后有国家支持的项目，甲方须把

3、所获得的项目资金按项目规划全部用于该基地建设上，但项目资金仅限于改善基地基础设施条件，项目资金不得用于生产直接投入，但乙方自己已申请的农用物资不包括在内。9、本合同期内，甲方须确保其工商登记处于正常存续状态，未经与乙方另外达成书面协议，不得进行注销。第三章乙方的权利与义务第七条乙方的权利1、有权对该基地种植项目进行自主合法经营管理。有权选择与他人合伙经营，甲方不得干涉。2、有权享受相关政府部门出台的各种优惠政策。有权根据需要进行基地基本建设和自身发展建设，如建临时用房和产业便道等，甲方和当地村民不得干涉，但须符合国家土地使用规划。3、有权自主决定基地的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同等条件下，乙方优先安排当地村民就业。4、乙方因经营需要，可对果树进行品种改良、换种或者调整砍伐，甲方不得以任何理由进行干涉。第八条乙方的义务1、加强基地树苗的经营管理，树苗月管6个月以上，视为乙方违约，该合同自动终止，甲方无条件收回托管权，损失由乙方自行承担。2、承包期内若出现基地树苗大量死亡，除天灾外，乙方应及时进行补植。乙方根据经营管理需要新栽植或者改良的品种托管期满后，

4、产权归甲方所有。3、乙方不得以该基地的托管权为质押向任何单位或个人申请贷款4、乙方须按本合同约定按时支付甲方租金和工作协调经费，逾期视为违约，该合同将自动终止，造成损失由乙方自行承担。第四章违约责任第九条甲方存在以下情形，视为甲方违约，甲方按照每年每株500元的标准向乙方赔偿损失：1、本合同期内，甲方未经乙方同意终止合同。2、甲方存在本合同第六条约定的情形的。第十条在本合同期内，乙方毁约或出现管理停滞半年及以上的，甲方可收回经营权、管理权，当年及之前已经支付的租金，乙方承包期内欠付的农民工工资由乙方支付。乙方支付甲方违约金 10万元。第五章其他事项第十一条合同期内不得因甲方的法定代表人变更而影响本合同的执行。第十二条若乙方转让该基地托管须甲方知晓，同意履行本合同条款。第十三条本合同期满后，在同等条件下乙方有优先续租权。价格以公开招标为准。第十四条本合同履行过程中发生的争议，双方应以互谅互让为原则进行友好协商，协商不成时任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十五条如因国家建设或者其他用途需要征用、征收土土地所获得的青苗补偿款，土地附属物、建筑物、构筑物以及因土地改良所获得的赔偿、补偿款，经营损失补偿等归乙方。土地补偿金、安置补偿费归甲方。第十六条如有因不可抗拒因素（如自然灾害、战争等）导致园区柑橘大面积（总面积70蛆上）绝收，经村民代表大会同意，可免除当年租金。第十七条如甲方因丧葬需要占用土地的，所占土地不得超过九平方米，占用范围内所清除的果树租金予以据实加减。第十八条本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后另行签订补充协议。该补充协议具有同等法律效力。第十九条本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。第二十条本合同一式伍份，甲、乙双方各执贰份，乡人民政府备案一份。甲方:（盖章）乙方:（签字盖章）丙方：村民委员会（盖章）年月日

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