某某生态乐园旅游开发项目的可行性立项申请报告书

1、 .wd.审核通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第一章 总 论一、工程概况一工程名称：XX市XX生态乐园二工程类别：生态观光农业、旅游休闲度假三投资总额：约1.08亿元人民币四工程单位：XXXX生态旅游开展筹 五工程地址：安徽省XX市XX区XX镇XX村六所属行业：旅游业、农业二、研究范围与方法一研究范围本工程可行性研究报告的研究范围，包括：介绍分析工程背景；评价分析旅游资源条件；分析预测旅游客源市场；研究分析场址选择以及工程所在地的基础设施建设；拟定旅游空间布局和工程内容设计；提出工程总投资估算以及评价财务预测；分析并评价社会效益；分析研究生态环境状况，提出生态环境保护措施；分析评价工程投资风险；拟定组织管理、人力资源配置及安全消防方面的措施等。二研究方法 通过市场调查、访谈、现场考察、外围考察、专家咨询、二手资料收集等多种方式，采取定性定量分析并举研究。三、研究依据1、全国农业旅游示范点、全国工业旅游示范点检查标准试行；2、旅游区点质量等级的划分与评定；3、安徽省关于进一步加快旅游业开展的决定；4、XX市“十一五旅游开展规划；5、XX区旅游开展总体规划6、安徽省XX市城市总体规划2

2、005-2020；7、XX市环境保护“十五方案；8、XX市土地利用总体规划；9、XX生态市建设规划2005-2020；10、XX市“十一五水利开展规划11、XX市社会经济开展“十一五规划四、研究结论和建议一可行性研究的结论XX生态乐园进展旅游基础设施、游憩设施、农业科技工程和自然生态环境保护工程的建设，符合省委、省政府提出的将安徽 基本建成集观光、休闲、度假为一体的全国著名旅游目的地，并将旅游业尽快培育为我省支柱产业之一的战略目标要求；贯彻XX市加快旅游业开展的要求；实施XX区国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要提出“大力开展生态文化旅游业，做大做强旅游产业，使旅游业逐步成为区级经济的支柱产业，打造成为安徽省旅游经济强县区的目标要求，有利于将XX区丰富、特色的旅游资源优势尽快转变为经济优势，延长农业产业链，促进工程区社会经济全面、快速、安康开展，推进社会主义和谐新农村建设。通过“科学定位建景区，加大宣传推景区，优质服务兴景区，品牌经营强景区，加强合作壮景区，可将工程区打造为全国农业旅游示范点，国家AAAA级景区，成为沿江旅游链的新明珠。二可行性研究的建议1、政府引导，市场运作目前工程

3、区处于待建状态，基础设施建设、市场整体营销和旅游开展软环境营造等方面都很薄弱，需要XX市、XX区及XX镇政府，通过政策导向、投资导向以及宏观调控和综合协调能力，在旅游业开展的主要环节上进展引导和推动。另一方面，XX市XX生态旅游开展筹作为投资和建设主体，必须依靠市场化手段和企业化运作来扩大融资规模，拓展市场空间，打造精品景区，增强企业竞争力。XX市XX生态旅游开展筹应加强宣传力度，如创立企业网站、及时更新和发布生态农业旅游区信息等，推广生态农业旅游，吸引大批游客，开展本地经济，使农民得到更多的优惠。2、规划优先，市场细分XX生态乐园的开发一定要经过科学论证、合理规划，方可进展。尽快进展景区总体规划和详细规划，做好旅游资源的详细调查和反复论证工作，须深入调查基础设施、自然景观及人文景观的可展示性。对潜在游客进展深入细致的调查研究和细分，根据本地资源特色，准确定位目标市场，在此基础上有针对地开发可行性工程。切不可一哄而上、盲目开发。树立自己的特色品牌，加强市场竞争力。3、“软硬兼施，环境塑造加强软环境建设主要是指政府要制定促进生态农业旅游开展的优惠政策，创造一个具有鼓励性和较强吸引力的投资

4、环境，如区政府的鼓励政策，税收方面的优惠政策等。加强硬环境建设，硬环境建设是指建设开展生态农业旅游所必需的配套设施，如基础设施建设、交通条件建设、水电条件建设、通讯条件建设等。4、资源整合，品牌打造工程区适时申报全国农业旅游示范点。从开展前景看，工农业旅游将成为我国旅游业开展中一支生力军和一个重要开展后劲。XX市XX生态旅游开展筹的生态农业示范点的申报，有利于促进产业构造调整、创造经济新的增长点；有利于开展农业旅游，可以在解决农民就业、解决“三农问题等方面发挥特殊作用，做出特殊奉献；有利于丰富优化本地旅游产品，增大旅游者的消费选择，增加本地旅游资源的基数，扩大旅游经济的覆盖面，并大大增强了本地旅游业的开展后劲。工程区申报为国家AAAA级景区，与小龙山、余家湾、石塘湖等区域旅游资源与旅游产品，整合共同开拓市场，联合营销，构建整体旅游形象，共同打造品牌旅游路线，使之成为XX镇创立优秀旅游乡镇的重要突破口，成为沿江旅游新明珠。第二章 工程背景一、宏观背景一经济背景1、长三角经济辐射的强化近年来，长三角经济始终在较高平台上运行，经济增长速度保持全国领先。2006年长三角地区GDP总量达4.6万

5、亿元，占全国经济总量的18.9%；平均增幅到达15.2%。“十一五长三角经济占我国经济总量的比例将会进一步提高，预测到2010年GDP占全国的比重为25.05，根据经济开展的规律，长三角必将是我国区域经济开展的重要增长极，并有可能成为亚太地区经济兴旺地区之一。经济的快速开展，使居民消费水平提高，消费构造也由群众型向享受型转变。统计数据显示，2006年长三角16城市居民人均消费支出突破1万元，到达17237元，比上年增长13%。其中服务性消费支出增长迅猛，人均服务性消费支出达2977元，比上年增长16.5%，增幅高于同期实物性消费支出4.1个百分点，在家庭消费性支出中所占比重达27.2%。安徽省同属泛长三角地区，同时作为旅游大省，面临着巨大的潜在客源市场和旅游业开展机遇。2、安徽省经济开展的新突破2007年生产总值GDP7345.7亿元，按可比价格计算，比上年增长13.9%，人均生产总值12015元折合1580美元，比上年增加1960元。居民的消费水平进一步的提高，旅游出行的需要增加，省内潜在的客源市场扩大，作为省内旅游的第一市场，随着安徽省参加泛长三角地区，在长三角经济的辐射和带动，以

6、及随着东西部交流的日益密切，作为中部枢纽的安徽省旅游业有着巨大的开展潜力和机遇。3、XX区经济的新机遇XX区依托资源和区位优势，把开展乡村旅游作为一项重要工作来抓，取得了一定成绩。石塘湖农业旅游示范点被评为全国农业旅游示范点，涌现出了像杨桥镇余湾村、余墩村、鲍冲村、五横杨亭村等一批旅游村，像红灯笼外婆家、天源垂钓中心、鲍冲农家大院、杨亭茶场等众多“农家乐示范户,使许多农民过上了富裕的生活。该区还利用旅游业产业优势，将“旅游产业促进社会主义新农村建设作为旅游业开展的重要目标，积极发挥旅游在拓宽农民增收渠道、增加农民就业时机和提升农村文明等方面的作用，以旅助农，城乡互动，推动XX区农业旅游更快更好的开展，从而为建设社会主义“生产开展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的新农村做出积极的奉献。XX生态农业旅游区的建设，改变XX镇目前旅游产品构造单一、市场层次不高、旅游低水平开发、无品牌旅游区、无规模旅游产业、无龙头旅游企业等现状，打造XX区首家集休闲度假、农业生态文化观光体验为一体的国家4A级旅游景区，成为XX区旅游的新亮点，成为XX区经济新的增长点。二旅游开展背景近年来，旅游已成为国际

7、经济贸易的重要组成局部和全世界最大的产业之一，并保持持续开展势头。世界旅游组织预测：到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地和第四大客源市场,我国旅游业将在相当一个时期内处于开展的黄金期。自2000年以来，安徽旅游总收入年均增长14.06%，其中旅游外汇收入年均增长16.80%，国内旅游收入年均增长13.94%，入境旅游人数年均增长14.73%，国内旅游人数年均增长9.51%。2007年接待海外游客106.4万人次，比上年增长32.4%；接待国内游客7849万人次，增长27.5%。旅游总收入576亿元，增长40%。在安徽经济社会开展中，旅游业已经成为一个能够创汇增收、拉动内需、带动相关产业开展的“综合性产业，一个能够提高人民生活质量、促进城乡经济和区域协调开展的“利民产业和“富民产业。三旅游政策背景国家中部崛起战略正在实施，已将中部地区的旅游业作为新的经济增长点加以培育，突出旅游业在经济构造调整中全局性的重要地位，在投资政策上予以倾斜。安徽省委、省政府高度重视旅游业开展，先后制定了安徽省旅游开展十一五规划，出台了加快旅游业开展的决定等政策措施，并将旅游业列为“861行动方案中重点开

8、展的八大产业之一。省人大、省政协屡次组织旅游开展专题研究，制定了安徽省旅游条例、安徽省旅游市场管理方法等法规条例。依托黄梅文化、桐城文化、天柱山等品牌，发挥优质的生态环境优势、交通格局的变化，XX旅游业开展在未来相当长一段时间必然保持高速增长的态势。四农业生态旅游开展的背景农业生态旅游是一种以农业资源为基础，以生态旅游为主题的新型农业技术和生态农业活动，其主要目的是通过旅游带动、示范等功能，有助于加速农业产业构造调整，引导农业资源的高效利用和生态建设，推动农业的可持续开展。从而促进农村经济开展、提高农民收入和生活质量。在国外，20 世纪30 年代匈牙利曾利用风景如画的田园风光和富有民族特色的乡村农舍，开发“乡村旅游闻名于世；20世纪60年代美国经济学家首先提出“都市农业概念，其中以推广先进技术为主体的试验示范基地模式称之、为Demonstrate Farm示范农场，以进展农业观光、休闲为主体的农业示范基地模式称之为“Holiday farm假日农场；日本、韩国开办的以农业新技术、新品种、农事活动的展示示范和农业休闲为主要内容的“观光农园均取得巨大成功。在国内，观光农业的开展始于20 世

9、纪90 年代中期，主要类型为农业科技示范园和观光果园，如上海浦东孙桥现代化高科技农业开发区、广东珠海梅溪高科技观光农业等。观光农业已成为我国生态旅游的主要内容，并成为推动农业科技成果转化和推广示范的重要载体，具有广阔的开展前景。2005与2006年分别是我国的“中国乡村游 “和谐城乡游旅游宣传主题年，提出了“新农村、新旅游、新体验、新风气的鲜明口号。安徽是一个农业大省，其中本工程所在地XX镇农业资源丰富，怎样对农业资源进展有效的开发与永续利用，成为各级政府和社会各界关注的焦点，如何更好地通过开展旅游来加快构建和谐社会主义新农村，改善农村的创业环境，开展农村综合经济，调整农村产业构造，提高农民生活水平，已经成为一项迫在眉睫的任务。二、工程地概况一自然地理工程所在地XX镇属丘陵地区，地处亚热带季风湿润气候。气候温和，雨量充分，光照充足，气候宜人，生态环境良好。不仅有风景秀丽、山峦叠璋的省级风景胜区小龙山，也有碧波千顷、烟波浩淼的菜子湖。既是自然风光优美之地，更是人文荟萃之区，旅游资源丰富，特色明显。这里自古就以“五里三进士，隔河两状元闻名遐迩，近代又以黄梅戏艺术大师严凤英而享誉海内外。由此可见，XX镇的气候具有冬冷夏热，干湿集中的特点。适宜的温度条件，充足的光照和农作物生长季节较为丰沛的雨量，构成了良好的农业气象条件。二社会经济XX镇位于XX市北端，距XX市28公里，桐城市48公里，杨新公路纵贯全境，东邻枞阳，西连怀宁，北接桐城，北有练潭河澄碧如练，南有小龙山钟灵毓秀。全镇辖5个村，3个社居委，232个村民组，即小龙山村

《某某生态乐园旅游开发项目的可行性立项申请报告书》由会员ni****g分享，可在线阅读，更多相关《某某生态乐园旅游开发项目的可行性立项申请报告书》请在金锄头文库上搜索。